Renters: Stellen von Reparatur-Anträgen durch Kate Kemp Einer der Vorteile zum Leben in einer Mietmaßeinheit ist die Anwesenheit eines Hauswirts. Es ist eine nette Festlichkeit, zum um das Finden eines zuverlässigen Heimwerkers sich sorgen nicht zu müssen, um die erforderlichen Reparaturen durchzuführen. Als Pächter müssen Sie um eine unvernünftig große Rechnung für das Reparieren eines Lecks, des etc. übergeben werden kaum überhaupt dich sorgen. Ihr Hauswirt ist für das Sehen verantwortlich, dass die Reparaturen in Ihrer Maßeinheit auf eine fristgerechte Art und Weise durchgeführt werden. Sie sind für das Drehen in einen korrekten Reparaturantrag auf eine fristgerechte Art und Weise verantwortlich. So ist was ein korrekter Reparaturantrag? Erstens sollte es auf Papier IMMER sein… und es ist viel besser, wenn Sie sie zu Ihrem Hauswirt innen drehen können, der anstelle von scrawled heraus im unleserlichen Huhnkratzer geschrieben wird. Zwecks zukünftige Komplikationen d.h. vermeiden. Ihr Hauswirt, der „Sie nie sagt, bat mir, dass erforderlich repariert zu werden und jetzt die, Küche, die oben gebrannt wurde! Sie werden für die Schäden Ihrer Maßeinheit zahlen müssen!“ Sie wünschen eine Kopie vom Reparaturersuchen um selbst erstellen. Die Organisation des Cleveland-Pächters stellt einige Modellbriefe für Pächter zur Umdrehung innen zu ihren Hauswirten zur Verfügung. Wie diese sind große Beispiele von, was der Buchstabe zu Ihrem Hauswirt aussehen sollte. Für die Reparaturantragprobe hier klicken. Es ist sehr wichtig, zu überprüfen, ob der Antrag die Zeit und das Datum an ihm hat. Sie konnten den, Antrag durch Post zu senden erwägen, zu garantieren, dass sie oben in den rechten Händen beendet. Auf jeden Fall sollte der Brief zur gleichen Adresse geschickt werden und Person, dass Sie Ihre Miete senden, überprüft zu. Wenn der Hauswirt mit Ihnen in Verbindung tritt und sagt, dass die Reparaturen auf einem bestimmten Datum durchgeführt werden, sollten Sie Weiterverfolgung diese Vereinbarung mit einem Bestätigungsschreiben. So, haben Sie die schriftliche Versprechung für Ihre Aufzeichnungen. Genau dokumentieren, was der Hauswirt würde getan sagte und wenn dieser stattfindet. Dann beide sollten Sie und der Hauswirt den Brief unterzeichnen. Wie der Antrag eine Kopie dieses Buchstaben geben Ihrem Hauswirt, und ein für selbst halten. Angemessen sein, wenn Sie die Hauswirtzeit gewähren, die Reparaturen durchzuführen. Im Verstand halten, dass Sie nicht einziger Pächter Ihres Hauswirts sind. Obgleich es guter Kundendienst sein würde, damit der Hauswirt schnell auf jeden Reparaturantrag reagiert, gibt es normalerweise einen ungefähr dreißig Tageszeitraum, bevor kleine Reparaturen durchgeführt werden müssen (abhängig von den Gesetzen in Ihrem Zustand). Hauptreparaturen, die Sie direkt gefährden oder den anderen Pächtern in der Mietgemeinschaft sollten um sofort - normalerweise innerhalb drei Tage kümmert werden (wieder, hängt diese von den Gesetzen in Ihrem Zustand.) ab Wenn eine angemessene Zeitmenge überschritten hat und der Hauswirt noch sich nicht bemüht hat, Reparaturen durchzuführen, Weiterverfolgung mit einer schriftlichen Anzeige zum Hauswirt. Die Anzeige sollte die Daten umfassen, die der erste Reparaturantrag zusammen mit den Daten gesendet wurde und Zusammenfassungen irgendwelcher anderen Verträge die zwei von Ihnen schlossen. Wenn der Hauswirt noch nicht versucht, das Problem zu regeln, haben Sie den Boden, zum dieses Probleme der kleinen Ansprüche vor Gericht zu bringen oder vielleicht eines Heimwerkers einzustellen sich und der Kosten für Reparaturen (normalerweise bis $500.00) von der Miete Ihres nächsten Monats abzuziehen. Wenn Sie mit einem unkooperativen Hauswirt konfrontiert werden, ist es am besten, einen Rechtsanwalt zu suchen, oder in Verbindung zu treten mit Ihrer lokalen Nachbarschaftsverbindung für Rat auf, was Sie zunächst tun sollten. Was auch immer Sie tun, Sie sicherstellen Unterhalt die Kopien jedes Briefs, den Sie zu Ihrem Hauswirtabschluß durch schickten. |
