Mieten gegen das Kaufen: Pro - und - Betrug durch Courtney Ronan Immobilienagenten haben von einer neuen Vielzahl des Eigenheimkäufers im heutigen Markt profitiert: der junge, einzelne Fachmann. Er verwendete, um zu sein, dass die meisten einzelnen Männer und die Frauen zu einem Lebensstil der ein wenig vorübergehenden, kurzfristigen Renters sich zurücktraten, bis Herr oder Frau Right entlang kamen. Der ist nicht der Fall mehr. Wenn immer mehr die Leute Verbindung verzögern, bis ihre Karrieren die Richtung angenommen haben, möchten sie nehmen -- und wegen der Tatsache, dass ein grösserer Prozentsatz der jungen Leute finanziell Unabhängiges und ziemlich erfolgreiches sind -- einzelne Fachleute ändern von Renters zu Kunden. Gleichzeitig jedoch sind viele Renters zufrieden, so zu bleiben. Obgleich Kunden Ihre Ohren weg über von den Vorteilen von Permanenz und von Besitz sprechen, genießen hartnäckige Renters die Freiheit, die ihre Lebensstile zur Verfügung stellen. Von der hassle-free Wartung zur Rekordzahl den Luxuxannehmlichkeiten, die in den neuen Eigenschaften vorhanden sind, sind viele Renters tadellos zufrieden, so zu bleiben. Jedoch die Mehrheit einen Leuten, ob einzeln oder geheiratet, sich zu einem bestimmten Zeitpunkt bittet dass, „bin ich vorbereite, um zu kaufen?“ Irgendjemandes erstes Haupt zu kaufen ist ein Hauptschritt für jedermann. Gibt es „vervollkommnen“ Zeit in irgendjemandes Leben, diesen Übergang zu bilden? Was sind die Vorteile und die Nachteile, die mit dem Mieten und dem Kaufen verbunden sind? Jedes hat sein Pro - und - Betrug. Die folgende Liste kann Ihnen helfen, die zugehörigen Streite und die Positive von beiden zu betrachten. Renters… Stammaktie nicht gewinnen; noch verlieren sie sie. Unabhängig davon, welche Verbesserungen Renters zu ihren Häusern bilden -- und unabhängig davon irgendwelche Außenseiteneinflüsse, die den Vermögenswert veranlassen würden sich zu erhöhen -- Renters gewinnen nie Stammaktie. Müssen so viel Frontseite des Geldes nicht oben niederlegen -. Keine Steuervorteile ernten. Irgendwelche und alle Steuerfreijahre und andere Steuer-verbundene Vorteile werden von den Hauswirten genossen. Die Versicherung der festen Kosten genießen, die nicht während eines Leasings schwanken. Das Leasing ist ein Vertrag -- eine Versicherungspolice, sozusagen. Kann ihre Häuser häufig nicht personifizieren, während sie Sitz sehen. Dieses schließt solche Änderungen ein, die Anstrich ummauert (einige Hauswirte erlauben Renters, ihre Wände zu malen, nur wenn sie sie Weiß wieder malen, bevor sie ihre Häuser räumen). Kann bloß oben verpacken und nach dem Verfall ihrer Leasings gehen. Sie stellen nicht den Streit des Findens eines Kunden und der Aufwartung gegenüber, bis ein Verkauf stattfindet. Weniger Arbeit viel gegenüberstellen, wenn Sie ihre Häuser, nach innen und heraus beibehalten. In vielen Mehrfamilieneigenschaften genießen sie die Bequemlichkeit eines Ganztagswartungspersonals, um Gerätereparaturen und andere kleine Reparaturen zu behandeln. Kunden… Häufig Gewinnstammaktie. Jedoch können sie sie auch verlieren. Ihre Stammaktie kann statisch auch bleiben. Muss den Prozess des Verkaufs ihrer Häuser und des Findens eines Kunden, entweder mit der Hilfe eines Immobilienagenten durchlaufen oder nicht, wenn sie wählen, um aus ihren Häusern heraus umzuziehen. Muss einen grösseren Geldbetrag (eine erhebliche Anzahlung) als ein Renter niederlegen, der bloß eine Sicherheitsleistung und zuerst/Miete des letzten Monats zahlt. Abhängig von variablen Kosten in Ermangelung der Unterlagen sein, die Kosten geregelt hält. Muss entweder Wartung/Reparaturen auf ihren Selbst durchführen oder mit den Services eines Fachmannes, den sie selbst einstellen und zahlen. Kunden sind für irgendwelche und alle Reparaturen völlig verantwortlich. (Anmerkung: Eine Ausnahme würde geplante oder mit einem Gatter geversehene Gemeinschaften einiger sein, in denen Bewohner eine Wartungsgebühr zum Vorteil des Lassens von Yardwork und von allgemeiner Wartung durch einen Ganztagsstab von servicepeople durchführen. zahlen) Frei sein, ihre Häuser so häufig zu malen, redecorate und umzugestalten, wie sie wünschen. Die Steuerfreijahre und andere Steuervorteile genießen, die mit Eigenheimbesitze verbunden sind. Stammaktie unabhängig davon aufbauen, ob der Wert ihrer Häuser sich im Laufe der Zeit erhöht. Ihre Häuser schließlich besitzen und von einer Monatshypothekenzahlung frei sein. Dieser direkte Vergleich zeigt offenbar, dass weder kaufend noch mietend „vervollkommnen“ Wahl ist. Abhängig von Ihrem Lebensstil -- einschließlich solche Faktoren wie die Stabilität Ihrer Karriere, wie oft Sie für Geschäft reisen und ob Sie planen, in Ihrer gegenwärtigen Heimatstadt während einer langen Zeitspanne der Zeit zu liegen -- jede Wahl hat viel der gültigen Vorteile. Der MehrfamilienWohnungsmarkt hat im Ganzen Land während der letzten Dekade explodiert und Renters mehr Vorteile und mehr Annehmlichkeiten und mehr Flexibilität in den Gehäusearten als überhaupt vorher angeboten. Und doch, wird der Traum des Eigenheimbesitzes fest im Verstand der meisten Amerikaner eingepflanzt. Es ist eine lohnende und bedeutende Ausführung, zum sicher zu sein. Dank den Erfolg der Mehrfamiliengehäuseindustrie jedoch Renters müssen nicht mehr zu den Plätzchenscherblock Beilegungen sich abfinden, bis der Traum des Eigenheimbesitzes innerhalb ihrer Reichweite ist -- das heißt, wenn sie überhaupt beschließen, für ihn zu erreichen. |
