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Saline-Entwicklung stellt erschwingliches Gehäuse für Landarbeiter - 2/28/2005 - immobilien-Haus-Ausgangseigentumswohnung zur Verfügung

Saline-Entwicklung stellt erschwingliches Gehäuse für Landarbeiter zur Verfügung

Einer von sechs Siegern der Innovationen NAHBS in den Arbeitskräften, die Gehäuse zuspricht, verkündete letzten Monat während der internationalen Erbauer' Erscheinen, eine Neuentwicklung in den Salinen, Calif., stellt Häuser für Landarbeiter und andere Arbeiterfamilien in einem Bereich zur Verfügung, in dem Gehäusepreise schnelle hinter sich lassende Einkommen der low- und Gemäßigteinkommen Haushalte sind.

Sich entwickelt durch Verbesserungs-Systeme Communityhousing u. Planungs-Verbindung (CHISPA), ist Süßhülsenbaum-Landsitz eine 52 Ausgangsaufgliederung, die auf einem Siebenmorgen Paket in den Nordostsalinen gelegen ist. Wegen der emporschnellenden Wohnungspreise arbeitete CHISPA mit der Stadt und den Anwohnern rezone das Land von Handels zu Wohn. Salinen ist in der Monterey-Grafschaft, ungefähr 15 Meilen Nordosten von Monterey.

„Mit den kooperativen Bemühungen der Stadt des Initiative Programms des Saline-Landarbeiter-Gehäuses, Grafschaft von Monterey, US-Landwirtschaftsministerium, Kalifornien-Gehäuse-Finanzagentur, Bank von Amerika, Kalifornien-Abteilung des Gehäuses und der Gemeinschaftsentwicklung, lokales Kreditinstitut von zentralem Kalifornien und, am wichtigsten, von umgebenden Nachbarn, war CHISPA in der Lage, dringend benötigtes Gehäuse zum harten Arbeitsbewohner der Salinen zur Verfügung zu stellen,“, sagte David Cooke, Direktor der immobilienentwicklung für CHISPA, das den Preis annahm.

Der 52 Häuser waren 25 die Häuser, die von den geeigneten Landarbeiterfamilien konstruiert wurden und besessen waren, die Autonomie-Wohnungsbauprogramm CHISPAS am gegenseitigen teilnehmen. Familien im Programm haben Haushaltseinkommen, das 80% oder kleiner von mittlerem Familieneinkommen für Monterey-Grafschaft sind. Viele der Teilnehmer werden von mehreren der größten landwirtschaftlichen Züchter in der Grafschaft beschäftigt.

 
Die restlichen 27 Häuser zur Verfügung gestellten erstmaligen Eigenheimbesitzgelegenheiten für die Haushalte, die 120% erwerben oder kleiner des mittleren Haushaltseinkommens der Grafschaft. Diese enthaltenen Lehrer-, Krankenschwester-, Stadt- und Grafschaftangestellten, Einstiegsfachleute und speziell-braucht Haushalte, wie jene Interessieren für Pflegekinder oder Entwicklungs- untaugliche Erwachsene.

Die wurden ein und zweistöckigen Häuser im award-winningprojekt durch bauunternehmen CHISPAS Tochterzentrale Küste-Wohnerbauer errichtet. Die Häuser wurden durch eine Lotterie zu qualifizierten Bewerbern zu den Preisen verkauft, die zu den einzelnen Haushalten auf ihrem Einkommensniveau erschwinglich sind.

Alle Süßhülsenbaum-Landsitzhäuser, die von 1.100 bis 1.500 Quadratfuß reichen, haben zwei Bäder und drei oder vier Schlafzimmer. Es gibt fünf verschiedene Fußbodenpläne und mehrfache Aufzüge auf den 4.000 bis 5.000-Quadratfuß-Losen.

Die Häuser werden mit Holzrahmen Aufbau, Plattegrundlagen, Stuckäußeren, Fliesedächern und Zweiauto Garagen errichtet. Ein Park, eine Volksschule, ein Einkaufszentrum und ein öffentlicher Transport sind alle innerhalb des gehenden Abstandes der Nachbarschaft.

„Die Innovation in den Arbeitskraft-Gehäuse-Preisen heben Kreativität im Gemeinschaftsentwurf hervor, Finanzierung und beim partnering mit anderen Gemeinschaftsgruppen,“, sagte Bobby Rayburn, sofortig letzter Präsident von NAHB und von Haus und Wohnungserbauer von Jackson, Fräulein. „Süßhülsenbaum-Landsitz ist ein ausgezeichnetes Beispiel einer Entwicklung, die erfüllt die Bedürfnisse der Arbeiterfamilien in einem sehr teuren Wohnungsmarkt.“

Preisfotographie durch Fotografen Oscar-Einzig


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