Häuser Diego-, Kalifornien fahren fort, drittes teuerstes zu sein durch Blanche Evans
Einer der drei teuersten Märkte in den US, San Diego ist nicht sogar in den Spitzen10 bis zu dem Zollsatz der Anerkennung dieses letzte Viertel, entsprechend dem nationalen Verband der Immobilienagenten. Dass Mittelpreise etwas, aber nicht notwendigerweise abkühlen können für lang, lokale Immobilienagenten sagen. „Wir haben erreicht, was schien, die mehrfachen Höchstzeiten zu sein, aber der Markt in San Diego, Kalifornien, scheint noch, lebhaft zu sein, und es gibt noch viel Leuteeinkaufen,“ sagt Immobilienagenten Dave Harlan. „Eine Majorität Häuser in der Nordgrafschaft, die einmal $300.000 vor einigen Jahren waren, verkaufen jetzt nah an $500.000 (über eine 15-Prozent-jährliche Zunahme). Jedoch gibt es definitiv weniger Angebote als bevor - nicht mehr 20 Angebote pro Eigentum. Wir sehen viele mehr 100-Prozent-Finanzierungsangebote als überhaupt. Wohneigenschaften über $1.000.000 sind verkäuflicher als die unter $600.000. Hinsichtlich erwartet sein, dort einige Taschen sein, in denen Häuser hart zu finden sind, während in anderen Bereichen sie scheint, schwieriger zu sein, Kunden zu finden. Ein starker Vermarktungsplan von einem erfahrenen Immobilienagenten kann viele dieser Herausforderungen überwinden.“ Harlan schlägt vor, „Abschätzer glauben, dass der immobilienmarkt für eine Korrektur passend ist. Die unsichere Frage ist wenn und wie viel? Aber jede mögliche Korrektur wird durch die folgenden Tatsachen über San Diego gemildert: ein Klima, das nahe vollkommenem während des ganzen Jahres ist; ein Gelände, das von den sonnigen Stränden schwankt, üppige foliate, schroffe Berge, atemberaubende hohe Wüsten; und eine althergebrachte Verteidigung und eine Militär-gegründete Wirtschaft und Weltklasse- Hightech- und medizinischen Bioindustrien.“ „Im Stadtzentrum gelegenes San Diego schließt den Jachthafen-Bezirk, Gaslamp, Baseballstadion, East Village, wenig Italien und Cortez Hügel mit ein. Es ist vibrierend und regt auf, und macht Hauptpositivänderungen durch. Gehen zu Seehafen Dorf, aufpassen Padres Baseball Spiel an Petco Park, feiern an historisch Gaslamp, haben Abendessen oder Kaffee in wenig Italien, Geschäft an erst Zollsatz Speicher an Horton Piazza, oder gehen zu Theater, Oper, ist die Symphonie und mehr,“ sagt Immobilienagenten Xavier MDONNELL, „im Augenblick, im Stadtzentrum gelegenes San Diego ein aufregendster Platz, zum zu leben.“ MDONNELL erklärt, „dieser Bereich durchmacht beispiellose Änderung. Es gibt Tausenden der neuen eigentumswohnung in den Arbeiten. Für Neubau sind Preise oben beträchtlich von letztes Jahr. Aber Preise für Weiterverkäufe der vorher besessenen eigentumswohnung sind überwiegend waagerecht ausgerichtet oder unten eine Spitze von letztes Jahr. Es gibt mehr eigentumswohnung auf dem Markt als letztes Jahr diesmal. Wenn die Zinssätze noch ausgezeichnet aber erwartet sind, um zu steigen, ist es eine vollkommene Zeit zu kaufen oder zu verkaufen. Es gibt z.Z. 63 aktive eigentumswohnungauflistungen, die ihre Position kennzeichnen, wie im Stadtzentrum gelegen, 83 im Jachthafen-Bezirk, 91 in wenigem Italien, 40 im Ostdorf und 9 im Ballpark. Laufende durchschnittliche Zeit auf Markt für aktive Auflistungen ist 76 Tage für Stadtzentrum, 71 Tage für den Jachthafen-Bezirk, 69 Tage für wenig Italien, 42 Tage für East Village und 30 Tage für den Baseballstadionbereich. Um aktive Auflistungen in Übertragungsurkunde zu kommen, dauerte es einen Durchschnitt von 65 Tagen innen im Stadtzentrum gelegen, 122 im Jachthafen-Bezirk, 66 Tage in wenigem Italien, 88 Tage im East Village und 106 Tage im Baseballstadionbereich. Diese Zahlen sind bloße Ausgangspunkte für jede mögliche Analyse, weil verschiedene Faktoren die Durchschnitte verzerren können.“ „Die Südbucht ist ein großer Platz, zum zu leben und wächst mit Neubau,“ Angebote Reißverschluss-Grundstück täglich. „Jedoch, ist sie nicht genug, zum mit Nachfrage aufrechtzuerhalten. Mit der großen Menge des Zuflusses der Leute, die sich dort bewegen wünschen, erfährt Südbucht einen Mangel an Häuser, sowie den Rest der Diego-Grafschaft. Eigentumswohnungumwandlungen drücken Leute aus ihren Mieten heraus und in den Kauf eines Hauses. Mehrfache Angebote sind, besonders im erstmaligen Eigenheimkäufermarkt vorstehend. Dieses drückt der Reihe nach Preise.“ hoch Reißverschluss-Grundstück rät, „, wenn Sie ein Kunde sind, der an den Kauf denkt, warten nicht. Es gibt keine Luftblase, existiert sie nicht, also kann sie nicht bersten. Es gibt keine Zeit wie das Geschenk. Innen jetzt erhalten und diese Stammaktie während Ihrer Zukunft aufheben. Sie haben nicht das Geld, zum niederzulegen, oder, für closing Kosten zu zahlen, nicht sich sorgen. Mit $0 unten finanzieren und der Verkäufer, der Ihre Closingkosten trägt, ist es extrem einfach, ein Haus zu kaufen. Wenn Sie ein Verkäufer sind, haben Sie viel Stammaktie aufgehoben. Ist es Zeit, damit Sie auch eine Maßnahme treffen? Es gibt einen Kunden heraus dort, der Ihr Haus lieben würde, und ist bereit, einen hohen Marktwert für ihn zu zahlen.“ |
