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E-Bericht Gehäuse der älteren Bürger 02/03/05 Volumen 47
Verschiedener Markt 50+ fährt große Veränderungen in der heutigen ältere Bürger-Gehäuse-Industrie
Während des NAHB 2005 Besten der älteren Bürger zeigen die Unterbringung von Preiszeremonie, gehalten am 13. Januar in Verbindung mit den internationalen Erbauern in Orlando, in Fla., in den Experten vom NAHB, das die älteren Bürger, die den Rat unterbringen, das neueste Architektur hervorhoben, im Entwurf und in vermarktenden Tendenzen in verschiedenen aktiven Erwachsenen und traditionellen den Wohnungsmärkten der älteren Bürger.
Nach Ansicht der Experten haben aktive erwachsene Gemeinschaften groß in der letzten Dekade entwickelt. Obgleich Aufstellungsort-errichtete single-family angebrachte und abgetrennte Häuser noch sind, sind die bevorzugte Gehäuseart, Fürverkauf, Alter-qualifizierte Mehrfamilieneigentumswohnung als Liebling unter aktiven Erwachsenen aufgetaucht.
Zusätzlich errichten Erbauer die kleinen oder mittelgrossen Gemeinschaften, häufig in den Schließen-zuhaus Positionen. Eine wachsende Anzahl von Verbrauchern möchten auch in den Gemeinschaften näeher an Stadtzentren leben, oder die werden an die umgebende Gemeinschaft angeschlossen.
Unter den größten Tendenzen für die Service-angereicherte Industrie, die Unabhängigleben und unterstütztes Leben umfaßt, waren die Nachfrage nach Gemeinschaften in mid- zu den hohen Gebäuden in den dichten städtischen Einstellungen und die Gemeinschaften, die die regionalen und ethnischen Traditionen umfassen, n5utzen natürliche Umlagerungen und incorporate dauerhaften Entwurf aus.
Zu mehr Information das komplette Pressekommuniqué lesen.
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Ältere Bürger, die mit lebenden Beilegungen sich vergüten, die alle Vergünstigungen haben
Entsprechend einem neuen Artikel in den Dallas-Morgen-Nachrichten (Michael Granberry; 22. Januar 2005), wird LuxuxRuhesitz zahlreich opulenter und grösser. Im Ganzen Land sind Dutzende der zusätzlichen Luxuxruhestandmitten in den Arbeiten, und nach Ansicht der Experten, könnte die Bewegung in Richtung von Luxuxruhestand drastisch sich beschleunigen, während Baby-ausgewachsenes männliches Känguru sich zurückziehen.
Gordon Clanton, ein Professor der Soziologie an der Diego-Landesuniversität, schreibt Luxuxruhestand zwei größeren Tendenzen zu: der Babyboom und der lange Energieboom der Neunzigerjahre.
Anerkenntnis in Luxuxruhestandvereine kommt mit einem Luxux-Preis, selbstverständlich. Edgemere, gelegen in Dallas, benennt sein $250,000-per-resident einkaufen ein „Protektorat“ gegen zukünftige Gesundheitspflegekosten. Als Ausgleich bietet das Haus örtliche Krankenpflegehaus Sorgfalt - alles ausgenommen Hospitalisierung an. Die Einlage ist 90 Prozent rückvergütbar, Bewohner verlassen wenn, und 90 Prozent rückvergütbar zu ihren Zuständen, sobald Bewohner sterben. Über der hinaus reichen Monatsgebühren von $2.500 bis $4.500 und im Wesentlichen selbstverständlich umfassen alles - Miete, Dienstprogramme, Mahlzeiten und verschwenderische Vergünstigungen wie Fahrer, täglicher Mädchenservice, ein Ganztagshausmeister und Kammerdienerservice.
Zu mehr Information den kompletten Artikel lesen.
Ältere Bürger-Übungs-Wahlen
Die wachsende Zahl älteren Gehäusewahlen kann den älteren Wohnungsmarkt schwieriger bilden, entsprechend einem neuen Artikel in den Washington-Zeiten zu steuern, (Gabriella Boston; 8. Januar 2005). Gehäusearten können aktive erwachsene Gemeinschaften, ältere Wohnungen, unabhängige lebende Gemeinschaften, Ruhestandgemeinschaften der fortfahrenden Sorgfalt, (CCRCs) unterstützte lebende Wohnsitze und Pflegeheime umfassen.
Obgleich die wachsende Zahl Wahlen mehr Innovation und Wahl liefert, „das abwärts gerichtete ist dort ist viel,“ sagt Don Redfoot, einen älteren Policenberater mit AARP ungefähr herauszufinden. „Es gibt keine beste Wahl. Es ist so einzeln.“ Im Allgemeinen liefern ältere Wohnungen, unabhängige lebende Gemeinschaften und aktive erwachsene Gemeinschaften im Allgemeinen nicht medizinisches und Sorgfaltunterstützung, während CCRCs, unterstützte lebende Wohnsitze und Pflegeheime tun.
Wenn er entscheidet, ob man und welche Art der Gemeinschaft bewegt, zum nach Hause zu benennen, Redfoot vorschlägt, dass ältere Bürger und ihre Familien ihre Notwendigkeiten festsetzen sollten und wünscht, einschließlich ihre Zinsen, Betriebsmittel, braucht Special und der Wert von Sozialinteraktionen.
Andere Experten schlagen vor, eine Checkliste der Sachen zu holen, die von der besonderen Bedeutung, wie den Vermögenssteuerzollsätzen, den verschiedenen Gebühren, der Zahl und der Beschäftigungsart und Demographie sind. Andere Punkte können umfassen, ob Änderungen vorgenommen werden können am eigentumswohnung, oder andere Maßeinheit und ob die Gemeinschaft irgendwelche Beschränkungen auf die Zahl Gästen setzt, ein Bewohner bewirten kann.
Ausgewachsenes männliches Känguru-Jagt, zum sie geschehen zu lassen
Entsprechend einem neuen Artikel im Barre setzt Montpelier Zeit Argus fest (Susan Tompor; 30. Januar 2005), betrachten viele Baby-ausgewachsenes männliches Känguru einen weit weniger bezaubernden Ruhestand, als die Reklameanzeigen, die sie zielen, vorschlagen können.
Das Träumen von tai-Chi klassifiziert auf dem Strand? Kayaking im Grand Canyon? Oder möglicherweise, kreuzend weg in den karibischen Sonnenuntergang? Die Wirklichkeit ist, dass mindestens Hälfte aller Baby-ausgewachsenes männliches Känguru - ungefähr 76 Million Leutealter 40 bis 58 - in einem ernsten Barbestandknirschen ist, wenn sie stoppen zu arbeiten.
Die ersten ausgewachsenes männliches Känguru drehen 62 und sind geeignet, Sozialversicherung 2008 zu klopfen. Dennoch fand eine neue New- Yorkhochschulstudie, dass mehr als Hälfte aller Haushalte das Schließen innen auf Ruhestand nicht in der Lage ist, genügend Geld zusammen aufzureihen - durch Rentenbezugüberprüfungen, 401 (k) s, andere Sparungen und Sozialversicherung - um zu bedecken 75 Prozent von, was sie jetzt bilden. Ausgewachsenes männliches Känguru erhalten auf einem Bündel Frontseiten geknirscht. Sie zahlen mehr für Gesundheitspflege im Ruhestand als ihre Muttergesellschaft, erhalten sie höchstwahrscheinlich weniger Geld von der Sozialversicherung, und viele sehen nicht eine traditionelle Rentenbezugüberprüfung. Zusätzlich hat sie nicht geholfen, dass viele mittleren und Obereinkommen ausgewachsenes männliches Känguru neigen, grössere Ausgeber als ihre Muttergesellschaft zu sein. Infolgedessen werden sie mehr Schuld und Extrarechnungen im Ruhestand jonglieren.
Gegenübergestellt mit der Wahl auf dem Job viel von bleiben, oder auf weniger Geld von leben, halten viele ausgewachsenes männliches Känguru wahrscheinlich, in ihr 60s und in 70s gut zu arbeiten. Um mehr zu erlernen, den kompletten Artikel lesen.
Gehäuse-Hochkonjunktur laicht einen Haus-Reparatur Verrücktheit
Entsprechend einem neuen Artikel im Boston-Verkünder (Kenneth R. Harney, 28. Januar 2005), Amerikaner Entdeckungen einer wenden neue Studie fast $250 Milliarde jährlich auf Hauptverbesserungen, viel von ihm auf Spitzenküchen oder anderen big-ticket Projekten auf. Baby-ausgewachsenes männliches Känguru wenden besonders grosses, entsprechend dem Report auf, produziert durch gemeinsame Mitte der Universität Harvard für Gehäuse-Studien.
Forscher fanden, dass 60 Prozent Baby-ausgewachsenes männliches Känguru Hauserneuerung Projekte 2003 abschlossen und Kollektiv$72 Milliarde aufwendeten.
Die Studie fand auch dass, obgleich Häuser wert $400.000 und hohe gerade 11 Prozent Gesamteigentümermaßeinheiten darstellen, eigentümer dieser Häuser betrug 43 Prozent aller Ausgabe 2002-2003 auf Zusätzen und ein ungefähr Drittel von Aufwendungen auf der Küche- und Badezimmerumgestaltung.
Alle als 15 Prozent der $40 Milliarden die Spitzenhaupteigentümer, die für Haupterneuerungen in 2003 ausgegeben wurden, gingen zu den Berufsfremdfirmen. Durch Kontrast finanziert die, die Häuser wert $100.000 besassen oder weniger aufgewendet ca. 33 Prozent ihrer Hausreparatur auf Selbstanfertigungsprojekten.
Zusätzlich gingen ca. 41 Prozent Home-improvementausgabe GEN-XERas in Richtung zu den Selbstanfertigungsprojekten. Durch Kontrast umfaßten nur 26 Prozent Home-improvementgeld des Baby-ausgewachsenes männliches Känguru Selbstanfertigungsarbeit.
Zu mehr über die Tendenzen zu erlernen deckte durch die Studie auf, las den kompletten Artikel oder besucht die Harvard-gemeinsame Mitte für Gehäuse-Studienweb site.
Während ältere Bürger anmelden, öffnet neue Technologie einige Qualität-von-Leben Türen
Entsprechend einem neuen Artikel in Washington Post (Annys Shin; 30. Januar 2005). Der Begriff, dass Technologie der Schlüssel zum Beibehalten nicht nur der Gesundheit der fälligen Erwachsener ist, aber auch ihre Sozialleben und ihr Verstand nimmt Einfluss in den Sitzungssälen, in den Forschungslabors und in den Regierungsagentur.
Dass Hightech- Firmen sogar auf fällige Erwachsene gerichtet werden, markiert eine Industrie-grundlegende Veränderung, sagte Ken Dychtwald, ein Gerontologist und Präsident der Alters-Welle, eine Francisco-Marketingfirma. Als das Internet entlang kam, „es war eine Partei, und ältere Leute wurden nicht eingeladen,“ sagte er. „Die ganze Sprache, die Mittel, das Marketing, verdrahtete Zeitschrift, war über das neue, die Junge, die Hüfte, das kühle, das folgende - nicht über Großmutter. Zu ihrer erstaunlichen Gutschrift obwohl sie nicht eingeladen wurden, fingen ältere Bürger, die Schlosswände zu klettern an und die Partei zu zerschmettern.“
Während Komputertechnologie älteren Leuten eine neue Weise gab, auf Informationen mitzuteilen und zurückzugreifen, zukünftig kann sie ihnen helfen, aus einem unterstützten Leben oder einer Pflegeheimeinstellung heraus so lang wie möglich zu bleiben.
Beispiele umfassen „intelligente Häuser“, die Verhalten und AlarmFamilienmitglieder überwachen können, wenn es ein Problem und souped-up Anrufer IDs geben kann, die nicht nur kennzeichnen, wem anruft, aber Empfänger erinnert von, wie sie den Anrufer sowie das Thema ihres letzten Gespräches kennen (in Verbindung stehenden Artikel sehen, unten). Toiletten, die des die Temperatur Benutzers, den Prüfungsurin und den Schemel überprüfen und schicken dem Doktor die Resultate des Benutzers sind bereits vorhanden in Japan.
In unterstützten lebenden Anlagen werden HochgeschwindigkeitsInternetanschlüsse alltäglicher, wie Netznocken, die FernFamilienmitgliedern erlauben, ein Teil des Alternprozesses zu sein und „Armbänder“ wandern, die Personal oder Familienmitgliedern erlauben, Bewohner im Auge zu behalten, die von den Voraussetzungen weglaufen können.
Die einzigen Stimmen der Kritik bis jetzt sind die der Privatlebenfürsprecher, die fragen, ob die Technologie für die älteren Personen ist, oder für erwachsene Kinder gewesen, die ein Auge auf ihnen halten möchten, ohne zu müssen, Arbeit zu lassen. Alternexperten ringen, dass Technologie die Notwendigkeiten beider Erzeugungen erfüllen kann, wenn nicht emotional, dann mindestens auf praktische Arten, wie Erlauben älteren Leuten, in ihren Häusern länger zu leben.
Häuser ohne Treppe haben grossen Anklang, aber mögen zugängliche Eigenschaften ermangeln
Ein neuer Artikel im Oregonian (Kendra Hogue; 13. Januar 2005) nachgeforscht einer steigenden Tendenz in Richtung zum einstöckigen Gehäuse unter neuen Eigenheimkäufern. Entsprechend dem Artikel gibt die sogar Kunden, die z.Z. haben, keine Mobilität, häufig heraus einstöckige Häuser zu finden appellierend, während sie in Richtung der Zukunft blicken.
Ein Haus ohne Treppe kann zu denen, die Schwierigkeit sie zu klettern, haben, sowie Familien mit jungen Kindern sehr attraktiv sein, die hinunter sie stolpern konnten.
Jedoch ist Treppe nur eine der Bestandteile, die ein Ranchhaus zugänglich bilden können zu denen, die Rollstühle benutzen. Einstöckige Häuser können andere zugängliche Eigenschaften, wie Rampen möglicherweise nicht umfassen, oder das Neigen breitet das Führen in das Haus oder von einem Niveau zu andere, Duschen, die gerollt werden kann in, Zupackenrechtsanwaltschaft nahe Toiletten und Badewannen, breite Hallen und Hebelart Türhandgriffe anstelle von den Drehknöpfen aus. Zusätzliche zugängliche Eigenschaften umfassen die fenster, die an den untergeordneten gesetzt werden, damit der Haupteigentümer die Ansicht genießen kann und die Essenrechtsanwaltschaft, die Countertops und die Wandschrankstangen niedriger einstellen, um sie einfacher zu bilden zu verwenden.
Ein Portland-gründete Entwerfer angab das unter seinem Portefeuille von 570 Plänen, nur zwei zugänglich waren. Zu mehr Information den kompletten Artikel lesen.
Kunstvoll zugänglich; Erfinderische Konzepte des Entwurfes steuern Funktions- und schönes automatisch an
Universalgehäuse basiert auf dem Begriff, dass jedes mögliches Gebäude durch alle Leute, unabhängig davon Alter oder körperliche Fähigkeit attraktiv und verwendbar sein sollte. Experten sagen, dass dieses ein neues Modell für Hauptentwurf ist, den jeder umfassen sollte, selbst wenn sie jung und aktiv sind. Während die Idee der Popularität sich erhöht, suchen Eigenheimkäufer, Entwerfer und Hersteller nach Weisen, Universalentwurf zu enthalten, ohne über Komfort oder Art sich zu einigen. Entsprechend einem neuen Artikel im Hartford Courant (Hilary Waldman; 7. Januar 2005), müssen viele Universalentwurfswahlen nicht schwieriger oder teuer sein.
Die meisten Leute müssen mit einem Mobilitätsproblem während mindestens irgendeines Teils ihrer Leben leben, ob vom Altern, von einer Krankheit oder von der Verletzung. Infolgedessen sagen einige Entwerfer, dass jede Haupterneuerung oder Neubau Zugänglichkeitseigenschaften wie stufenlose Eingänge, Extra-breite Eingänge, Hebeltürhandgriffe, Keinlippenduschen und mindestens etwas unterere Kostenzähler und Unterwanne Beinraum in den Küchen und in den Bädern umfassen sollte. Und niemand sollte in der Lage sein, diese Änderungen zu beachten.
Nach Ansicht eines Entwerfers die Herausforderungen des zugänglichen Entwurfs ist anzunehmen nur leicht unterschiedlich zu, was es für jeden anderen Wohnklienten sein konnte. Z.B., gibt es viele einfachen und billigen Weisen, Zugang in der Küche zu verbessern. Easy-to-reach Fächer können Unterkostenzähler Schränke ersetzen, und Countertops können auf verschiedenen Niveaus gesetzt werden, um Leute vieler Höhen, einschließlich die in den Rollstühlen beizulegen. Eine Badezimmereitelkeit kann verwendet werden, um eine unterere Insel oder einen Arbeitsplatz in der Küche zu verursachen, und Standardbadezimmerschränke, die im Allgemeinen niedriger als Kücheschränke sind, können in der Küche auch benutzt werden.
Obgleich es schwierig sein konnte, angepasste Badezimmereinrichtungsgegenstände zu verkleiden, gibt es Weisen, den Raum attraktiv zu bilden. Da mehr Leute in hohes Alter leben, sind mehr Firmen Herstellungsprodukte wie Hebeltürhandgriffe, zugänglichere Wannen und Wannen und attraktive Zupackenrechtsanwaltschaft, die einmal nach Maß waren.
Als, ein Haus für einen Rollstuhlbenutzer entwerfend, konnte sie sinnvoll sein - und verringert Kosten - einige Innentüren zu beseitigen. Auch teures Formteil kann mit zugeführt werden, weil Klingelne und Einbuchtungen während des Rollstuhldurchganges unvermeidlich sind. Das Beseitigen der unteren Schränke, um Beinraum für den Rollstuhlbenutzer zu erlauben kann Geld auch sparen.
Um mehr zu erlernen, den kompletten Artikel lesen.
Suite-Lösung für ältere Bürger: Neue Sorgfalt-Mitte-Ziele für mehr eines Homey Gefühls
Ein neuer Artikel im Südflorida Sun-Wachposten (Diane C. beladen; 31. Januar 2005), Höhepunkte, die, eine Neubauwohnungenmitte, die plant, eine erfinderische Lösung für landwirtschaftliche Gemeinschaften zur Verfügung zu stellen, auf der östlichen Schulter von See Okeechobee in Südflorida nestled. Obgleich es Tausenden der älteren Bürger gibt, die in diesen Gemeinschaften leben, gibt es keine unterstützten lebenden Mitten oder Ruhesitz in der Nähe.
Jedoch sollte dieses in den kommenden Jahren ändern. Ein erschwingliches Gehäusekonsortium plant, zu errichten, was eins von Floridas erfinderischsten unterstützen-lebenprojekten im Bereich sein würde. Die McCurdy ältere Gehäuse-Mitte wird in Verbindung mit dem grünes Haus-Projekt, einer neuen York-gegründeten Organisation, die vermenschlichendem Pflegeheim eingeweiht werden und langfristiger Sorgfalt entworfen.
Vor grüne Häuser sind eine Nebenwirkung der Eden-Alternative, ein Konzept Dr. Bill Thomas, ein Pflegeheimarzt, begonnen fast zwei Dekaden. Unzufrieden gemacht mit traditioneller Institutionssorgfalt, empfahl Thomas, was als radikale Sachen galten: Haustiere in den Sorgfaltmitten leben lassen, Bewohner treffen lassend mehr Entscheidungen über, wie ein Haus laufen gelassen gebend ist oder Krankenpflegeadjutanten mehr eines Sagens in den Sorgfaltplänen. Vorhandene Pflegeheime können zutreffen, um „Edenized“ durch einen Bescheinigungprozeß zu sein. Grüne Häuser jedoch werden vom Kratzer errichtet.
Ein grünes Haus besteht aus einigen kleinen Gebäuden, die acht bis 10 ältere Menschen, jeden in ihren eigenen privaten Suiten, anstelle von einem riesigen Gebäude mit langen Hallen unterbringen. Alle Türen öffnen sich in einen großen zentralen Raum, der mit Anlagen gefüllt wird, in denen Bewohner zusammentreten können, um die Mahlzeiten zu sprechen oder zu teilen, die in einer kleinen Küche gekocht werden. Ein Begleiter wird zugewiesen, um die meisten Sorgfaltaufgaben für jeden Bewohner zu tun und regt sie an, Bürgschaften zu entwickeln.
Die McCurdy Mitte war eins von vier neuen Projekten um das Land, das Bewilligungen von den Organisatoren des grünen Hauses letztes Jahr zugesprochen wurde. Wenn es abgeschlossen wird, ist es das einzige grüne Haus in Florida und die einzige unterstützte lebende Mitte des grünen Hauses in der Nation. Um mehr zu erlernen, den kompletten Artikel lesen.
Ältere Bürger-Forschung, wie man würdevoll altert
Viele älteren Bürger können, als ob ihr Erzeugung und das Thema des Alterns zum Tod studiert worden sind, durch Forscher normalerweise sich fühlen viele Jahre jünger als selbst. Aber entsprechend einem neuen Artikel in der London-freien Presse (Sheryl Ubelacker; 31. Januar 2005), hat ein erfinderisches Pilotprojekt, das durch die Universität von Calgary (Kanada) entwickelt wird und ausgebildete ältere Bürger eingezogen, während die Forscher, um mit anderen in ihrer Altersklasse über die Herausforderungen der Herstellung der so genannten goldenen Jahre zu sprechen bis zu ihrer Gebührenzählung leben.
Ältere Bürger habend, Forschung durchführen ist nicht einzigartig, sagt Nancy Marlett, ein Professor in der Rehabilitation der Universität Gemeinschaftsund Unfähigkeit studiert Programm. „, was ist wirklich wichtig ist, dass dieses der Anfang eines Prozesses hier ist, wo die Forschungstagesordnung selbst von den älteren Bürgern eingestellt wird,“ sagte Marlett. „Es über stellt sie versteht sicher, wie man bildet Wissenschaft und Forschungsarbeit für sie.“
Das Calgary-Projekt bezieht ungefähr 20 ältere Bürger mit ein, die von pensionierten Hochschulprofessoren ausgebildet werden, um die Schlüssel zum glücklichen und gesunden Altern zu erforschen. Die älteren Bürger beschlossen, Beweglichkeit und die Rolle zu erforschen, die sie spielt, wenn sie würdevoll alt wächst. Eine einzelne Definition für Beweglichkeit zu finden war schwierig, aber das allgemeine Gewinde unter allen Geschichten der älteren Bürger war, dass das Merkmal mit ihrer Erziehung kam.
Wenn die year-long Studie am Ende des nächsten Monats abgeschlossen wird, fangen die älteren Bürger an, ihre Daten zu analysieren, die seine Weise in akademische Papiere und in Arbeitsbücher für andere ältere Bürger finden. Zu mehr Information den kompletten Artikel lesen.
Helfend erinnern sich die älteren Personen, an wem benennt
ABC News (Jim Hickey; 28. Januar 2005) forschte vor kurzem nach, wie Intel Technologie entwickelt, um den älteren Personen zu helfen, zu erkennen und sich zu erinnern, an wem um das Telefon ersucht.
Nicht in der Lage seiend, einen Anrufer zu kennzeichnen, obwohl die Stimme vertraut klingt, kann ein peinlicher Moment für jedermann sein. Obgleich Anrufer Identifikation-Systeme helfen können, bereitet Intel ein System vor, das solchen Einstellungen einen Schritt weiter unternimmt.
Das „Zusammenhang Identifikation-Telefon“ ist spezifisch entworfen, um Gedächtnis-gehinderten Ältesten zu helfen. Wenn das Telefon schellt, zeigt der Monitor die Telefonnummer der benennenden Partei, wie in den traditionellen Anrufer Identifikation-Systemen an. Aber, da Intels Identifikation-System durch einen Computer und eine Netztechnik gesteuert wird, kann ein Foto der Person, die mit dieser Zahl und einer kurzen Synopse des letzten Gespräches verbunden ist, außerdem angezeigt werden. Fürs Erste werden diese Daten von den Familienmitgliedern eingegeben, die an das Internet angeschlossen werden, aber Forscher hoffen, dass zukünftige Versionen Sprecherkenntnistechnologie einsetzen konnten, um Gespräche using spezifische Schlüsselwörter automatisch zu speichern und anzuzeigen.
Intel sagt, dass das erhöhte Anrufer Identifikation-System entworfen ist, um zu helfen, den täglichen Druck zu erleichtern, der indem man ältere Bürger gegenübergestellt wird, altert. Indem sie erinnern, hoffen sie von, wem benennt und Vergangenheit plaudert, Forscher, dass Älteste nicht weg von Telefonanrufen und Sozialinteraktion wegen der peinlichen Gedächtnisversehen werfen.
Um mehr zu erlernen, die komplette Geschichte lesen.
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