Aufstellungsort-Pläne konservieren natürliche Einstellungen, Erhöhung-Dichte
Entwickler können möglicherweise nicht sein, die Dichten zu erhalten, die sie in den schnell wachsenden Teilen des Landes wünschen, in dem Land an einem erstklassigen ist und lokale Regelung entmutigt, das Gehäuse zu errichten die Gemeinschaftsnotwendigkeiten, aber Erbauer, die Nachhaltigkeit und Erhaltung in ihrer Aufstellungsortplanung fördern, berichten über bedeutenden Fortschritt. Die Annäherung auch liefert einen Vorteil im Marketing und verkauft neue Häuser, nach Ansicht der Teilnehmer bei der grünen Gebäude-Konferenz NAHBS, die in Atlanta im März gehalten wurde. „Aufstellungsortplanung ist, wo Sie wirklich unterscheiden können,“ sagte Marty Mitchell, Vizepräsident für Landakquisition und Entwicklung für Mitchell u. beste Homebuilders, das im Washington ist, DC-Ballungsraum. Arbeiten nah mit Montgomery Grafschaft, Md., die natürlichen Eigenschaften der Landschaft konservieren, sagte Mitchell, dass er in der Lage war, 44 Maßeinheiten auf 101 Morgen in seiner Bancroft Gemeinschaft im Sandy-Frühling zu errichten, 70% des Eigentums als offener Raum lassend. Das Projekt wurde an einer Gesamtdichte von 4.4 Maßeinheiten pro Morgen aufgebaut und „landwirtschaftlicher Nachbarschafts-Block“ Zoning, im scharfen Kontrast zu den typischeren Zweimorgen Losen verwendete, denen „oben das Land“ in den landwirtschaftlichen Stadtränden des Washington-Marktes kauen. Der Bancroft Aufstellungsort war vorher benutzt worden, und, durch einen Pachtbauern, Mitchell missbraucht sagte. In seiner Reklamation „wir konservierten bewaldete Bereiche soviel wie 600 Fuß breit und schützten die Ströme, die laufen durch das Eigentum.“ Obgleich die großen Häuser der Entwicklung zusammen nah waren, lieferten offene Räume in der Frontseite und in der Rückseite von ihnen einen Versatz, den Kunden sagten, dass sie genossen. Die Gemeinschaftsstraßen, die von zwei Zugangspunkten zugänglich sind, wurden 18 Fuß breit auf den 22-Fuss-Erleichterungen errichtet; Umkehrbereiche wurden herabgesetzt. Ackerland wurde entlang der Eingangsstraße geschützt, und ein schlängelnder Fahrradweg half geverringert auf der Plasterung, die entlang der Fahrbahn erfordert wurde. „Sie müssen im konstanten Kontakt mit dem Exkavator in den Bemühungen sein, Bäume zu schützen,“ warnte Mitchell. Auf einer bewaldeten, schrägen 5-1/2-acre Position innerhalb der Washington-Umgehungsstraße, Mitchell, in der Lage acht Häuser in seinem infill Projekt des Endicott-Hügels, sie war zu lokalisieren um Taschen zu errichten, in denen wenige Bäume zu Urlaub der Wald sich intact entwickelten. Steinwände wurden weitgehend benutzt, um die Bäume zu schützen. Die Aufmerksamkeit zur Baumbewahrung ging nicht durch Kunden am Endicott-Hügel unbemerkt. „Jeder Haupteigentümer sagte, `, das ich für die Bäume kaufte,'“ sagte Mitchell. Trotz des Erfolgs der zwei Projekte, sagte Mitchell, dass die Dichten, die auf jeder gewährt wurden, noch unzulänglich waren, die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung des Bereichs zu erfüllen, und sie fügten unnötigerweise Entwicklungskosten hinzu. Beide Projekte waren Sieger des Gebäudes des letzten Jahres mit Baum-Preisen der hervorragender Leistung durch die nationale Dorn-Tagesgrundlage in Zusammenarbeit mit NAHB. Grünes Einbrennen Die Verfolgung der traditionellen Nachbarschafts-Entwicklung und der verschiedenen Ansätze, um Gebäude zu grünen kann Erbauern helfen, ein gutes Arbeitsverhältnis zu den Stadtbezirken aufzubauen, sagte Jackie Benson, Geschäftsführer von Benson Meilen TND, die Atlanta-Abteilung von Milesbrand. Erhaltungsgemeinschaften sind „oben und kommend,“ fügte sie hinzu. Ein Beispiel ist eine Gemeinschaft, die um einen 90-Morgen-landwirtschaftlichen Betrieb errichtet wird. Auf der Verbraucherseite sagte Benson, das mit der grösseren Atlanta-Haupterbauer Vereinigung und dem Southface arbeitete, um das EarthCraft Hausprogramm zu entwickeln, dass Erbauer als Grün sich einbrennen können, indem sie mehr auf den Nutzen als die Eigenschaften selbst richten. „Es ist wirklich über die Leistung des Hauses,“ sagte sie, und sie riet grünen Erbauern, ihre Kunden zu bitten, ihre Häuser mit denen anderer Erbauer zu vergleichen. Andere Vorteile des grünen Gebäudes, sagte sie, ist, dass es neue Standards für Qualität einstellt, die quantitativ bestimmbar sind; sie stellt Kernwerte für Angestellte her und verringert Umsatz; und es gibt wenige Wiederholungsbesuche und mehr Kundendienst. | 
