Das Wachstum festigen, das für umgestaltenindustrie der Nation projektiert wird - 11/1/2004 - Hypothekenkredit neu finanzieren Schuld-Stammaktie

Das Wachstum festigen, das für umgestaltenindustrie der Nation in den kommenden Jahren projektiert wird

Jährliche umgestaltentätigkeit ist stark in der letzten Dekade gewachsen und gestiegen von $153.1 Milliarde 1995, als Wirtschaftswissenschaftler zuerst anfingen, die Industrie, bis $233.3 Milliarde am Ende des letzten Jahres aufzuspüren, sagte Bäcker, aber es bleibt weiterhin erheblich hinter den $350 Milliarden, die letztes Jahr auf Neubauwohnungen aufgewendet werden.

Haupteigentümer wendeten geschätztes $129.3 Milliarde auf Hauptverbesserungen und Reparaturen über dem letzten Dreivierteln dieses Jahres, sagte er, auf, das eine Zunahme 5.1% über den gleichen Zeitraum von 2003 ist.

Hauptverbesserungen betrugen $138.1 Milliarde von Tätigkeit letztes Jahr umgestalten, und $60 Milliarde dieser Menge wurde auf Innenraumzusätzen und -änderungen, einschließlich Aufsteigen für Küchen und Bäder aufgewendet.

Städte, in denen das umgestaltengeschäft besonders lebhaftes letztes Jahr war, berichtete er, war: Washington, DC; Philadelphia; Portland ODER; Phoenix; Los Angeles; San Francisco; Sacramento, CA; Pittsburgh; San Diego; Chicago; Kansas City, MO; Dallas; Tampa, Florida; und Miami.

Die Industrie wird durch das Land geholfen, das schnell Wohnungsbestand altert, sagte Bäcker. Die Häuser, die in den siebziger Jahren errichtet werden, erklären einen großen Anteil des umgestaltenmarktes, während sie den typischen Lebenszyklus des Jahres 25-30 schlagen, in dem Verbesserungen beginnen, benötigt zu werden.

Ausgabe am höheren Ende des Marktes stützt auch Wachstum, sagte er. Die Zahl den Haushalten, die $25.000 aufwenden oder jährlicher auf der Umgestaltung verdoppelte sich von 16% 1995 bis 31.2% letztes Jahr. Noch war 52% von Ausgabe durch Haupteigentümer in der untereren Strecke $10.000-$25.000.

Wenn es zur Umgestaltung kommt, haben Immigranten schnell mit native-born Haupteigentümer, nach Ansicht des Bäckers aufgeholt, und hispanische Haushalte führen den Stromstoß in der Hauptverbesserungsausgabe. Diese Tendenz verstärkt nur, wie Minoritäten in zunehmendem Maße Haupteigentümer werden; sie werden erwartet, fast Hälfte der Zunahme der Haus-besitzenden Bevölkerung zu erklären bis zum 2015.

Über allen rassischen Linien beherrschen Baby-ausgewachsenes männliches Känguru des PfostenWeltkrieges II den heutigen Markt, einen 52% Anteil erklärend, sagte er. Ihr Beitrag wird projektiert, um bis 44% des umgestaltenmarktes zu sinken bis zum 2015, aber sie noch werden nicht durch Generation Xers überholt, das von 1965-1974 getragen wird und das Eco Erzeugung, die 1975 begannen.

Foto durch Morris Semiatin