Schritt einer, wenn Ihr neues Haus errichtet wird: Die rechte Art des Erbauers wählen Berühmter Verbraucher Carol Smith Autor schreibt über, wie man einen Haupterbauer wählt. Das Pro erlernen - und - Betrug der drei Hauptarten der Haupterbauer, die Sie mit an Ihrem Traumprojekt arbeiten können.
Durch Carol Smith Um einen Erbauer vorzuwählen, zuerst anfangen indem Sie an selbst denken. Welche Art des Erbauers erfüllt gut Ihre Bedürfnisse? Erbauer und ihre Produkte fallen in drei ausgedehnte Kategorien: Produktion, halbkundenspezifisch und kundenspezifisch. Während Ausnahmen existieren, geben die unten stehenden Beschreibungen Ihnen eine allgemeine Perspektive und einige Plus und Mängel der drei Hauptarten der Erbauer, die Ihr Haus errichten konnten. Produktions-Erbauer
Produktionserbauer organisieren ihre Firmen für Großserienaufbau. Sie bieten eine Ansammlung Fußbodenpläne, jedes mit einer Wahl von zwei an oder außenentwürfe oder Aufzüge. Vorteile. Modelle liefern eine Gelegenheit, die Qualität der Arbeit des Erbauers zu studieren. Vor-veranschlagtes Wahlmittel ist es schneller und einfacher, Vorwähleren zu bilden. Die Kosten Ihrer Vorwähleren bekannt schnell und bilden endgültige Entscheidungen einfacher. | |  | | | An Ihr Projekt und Ihre Notwendigkeiten sorgfältig denken, bevor Sie einen Haupterbauer wählen.
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Durch Wiederholung hat der Erbauer Wanzen aus Fußbodenplänen heraus bearbeitet. Die Zeit zu errichten ist kürzer als mit einem neuen Entwurf - Aufbaupersonal ist mit den Plänen vertraut. Lieferantenaktien benutzten regelmäßig die Punkte und weniger wahrscheinlich bildeten materielle Verzögerungen. Großserienarbeit bietet einen Vorteil in den Terminplanungsgeschäftsfremdfirmen an und kann bedeutende Kosteneinsparungen ergeben. Eine gut geplannte und well-built Aufgliederung ist häufig extrem renommiert. Nachteile. Aufregung über Ihrem neuen Haus kann an Frustration sich wenden, wenn Sie finden, dass die Vorwähleren des Erbauers Punkte möglicherweise nicht umfassen können, die Sie wünschen. Und weil Strukturveränderungen (die, die Bestandteile mit einbeziehen, die das Gewicht des Hauses halten), Re-engineering und Wiederunterwerfung von Plänen zur Gebäudeabteilung erfordern, widerstehen Produktionserbauer ihnen. Andere Käufer haben Ihren Plan. Produktionserbauer arbeiten normalerweise in den Aufgliederungen, in denen sie die Lose eher als auf einzelnen Aufstellungsorten besitzen. Wenn Sie eins ihrer Häuser wünschen, müssen Sie einen Aufstellungsort in einer ihrer Aufgliederungen vorwählen. Kundenspezifische Erbauer
Kundenspezifische Erbauer beginnen mit einem unbelegten Blatt Papier oder Bildschirm und verursachen ein einzigartiges Haus. Sie neigen, Kleinunternehmen, beide zu sein in der Zahl Häusern, die sie und die Zahl Angestellten errichten, sie haben. Vorteile. Kundenspezifische Erbauer verursachen one-of-a-kind Häuser. Ihre Geschäfte rotieren um Ihre aktive Miteinbeziehung im Prozess. Häufig haben sie Verhältnisse zu den Geschäftsfremdfirmen, die fachkundige Arbeit durchführen, wie Buntglaseinfügungen oder kupfernes Dach aufgebaut. Und ihre Systeme und Personal wird organisiert, um auf den lokalisierten, zerstreuten Aufstellungsorten zu errichten. Nachteile. Eine bedeutende Investition in der Zeit und in den Dollar für die Kreation der Pläne und der Spezifikationen erwarten. Da Änderungen während des Prozesses möglich sind und Wahlen praktisch unbegrenzt sind, können Kosten drastisch steigen, es sei denn Sie Selbstdisziplin ausüben. Sie verlieren die Wirtschaftssysteme, die umfangreiche Erbauer genießen. Einzeln angefertigte Häuser nehmen gewöhnlich das längste, um abzuschließen. Halbkundenspezifische Erbauer
Diese Erbauer kombinieren die Eigenschaften des Produktions- und Zollgebäudes. Sie arbeiten mit bereits existierenden Plänen, jeder mit vielen möglichen Veränderungen. Halbkundenspezifische Erbauer sind betreffend Änderungen, einschließlich die flexibel, die Technik und Gebäudeabteilungszustimmung erfordern. Vorteile. Vorhandene Pläne zu verbessern ist normalerweise schneller und weniger teuer als, neue Pläne herstellend. Halbkundenspezifische Erbauer sind über Gebäudeposition flexibel. Sie arbeiten auf einzelnen Aufstellungsorten oder in den Aufgliederungen, die die Arbeit einiger Erbauer umfassen. Nachteile. Fine-tuning einen Hausplan nimmt Zeit und Geld. Sie verlieren die Wirtschaftssysteme der umfangreichen Arbeit und der resultierenden Preise. Mannschaften benötigen mehr Zeit als Gebäude von den nicht vertrauten Plänen. Halbkundenspezifische Erbauer sind mehr geöffnet zu den Planänderungen als Produktionserbauer, bevor Aufbau aber weniger bereit anfängt, als die kundenspezifischen Erbauer, zum des Aufbaus der Änderungen anzunehmen einmal laufend ist. Abschließender Rat: Widerstehen, einen Erbauer anzustellen, der in einer Art funktioniert und denken, dass Sie die Firma überreden können, um seine Kultur zu ändern. Systeme, Verfahren und sogar Dokumente sind um ihre ausgesuchte funktionierende Art entworfen. Das Glauben Sie kann alle ändern, die Frustration, Konflikt und Unzufriedenheit ergeben können. Einen Erbauer suchen, dessen Betriebsart und Qualität Ihre Bedürfnisse erfüllen kann. | 
