Wie zu Storm-Proof Florida - 6/13/2006 - Hauptaußenumwelts-Landschaftsgestaltung

Wie zu Storm-Proof Florida

durch Peter G. Miller

An jenen Tagen war die Florida-Bevölkerung weit kleiner und viel von, was jetzt Gartenwohnungen und -eigentumswohnung ist, war dann Sumpf, Obstgarten, Ranchland und piney Holz. Das Epizentrum der Entwicklung war Miami und nahe gelegene Positionen, und sogar zu dieser Zeit „Entwicklung“ bedeutete häufig Festlegung-oben zweistöckige Motels entlang Collins Allee.

Da sie geschieht, dass ich pflegte, um einen der größten Entwickler im Zustand zu kennen und er würde manchmal die Logik hinter verschiedenen Käufen und Projekten erklären. Sobald er mich auf ein beträchtliches Eigentum in der Palm- Beachgrafschaft fuhr und mir ein kleines Ecklos zeigte. Es hatte nur $45 zum Kauf gekostet, sagte er stolz, und Jahre später war er $60.000 wert.

Warum stieg der Wert soviel? Wie er ihn setzte, war aller, den Sie tun mussten, „addieren Straßen.“

Um in Florida zu errichten heute benötigen Sie Straßen und viel mehr. Um höflich zu sein, während einige Zustände Winter und Sommer haben, hat Florida eine wachsende „iffy“ Jahreszeit, eine Zeit die Wetterreports mit Vorsicht aufzupassen, den Pantry well-stocked zu halten und Ihre Evakuierungwege zu kennen.

Trotz der Debatten betreffend, warum solche Sachen geschehen, es eine normale und offensichtliche Änderung im Wettergeschehen gegeben haben. Für Florida und viel des Golfs und der atlantischen Küsten, hat wärmeres Wasser mehr und stärkere Hurrikane bedeutet. Aber, während die Stürme kurzfristig sind, kann ihre Auswirkung weit länger dauern.

In den Nachrichten vor kurzem ist die Entscheidung durch als wenige gewesen Häuser zu bedecken die Hauptversicherer, wie möglich in Florida und in anderen Bereichen entlang dem Golf und den atlantischen Küsten. Dieses ist ein Problem, weil Haupteigentümer Abdeckung benötigen, im Teil, weil Hypothekengeldgeber es fordern -- keine Versicherung, kein Darlehen. Wenn private Abdeckung nicht erreichbar ist, dann erben Zustandversicherungslachen die Abbildung -- aber sie sind teuer, weil sie Policeninhaber mit dem höchsten Niveau des Risikos darstellen.

Aber annehmen, dass Häuser mit einem Auge in Richtung zu den neuen Klimawirklichkeiten errichtet wurden? Sie konnten den Nutzen von Florida dann erhalten lebend plus mehr Sicherheit und wenige Anspruch auf Versicherungsleistungen angesichts der zukünftigen Stürme.

Sie können sehen, dass dieses bereits anfängt zu geschehen. Das Tampa-gegründete Institut für Geschäft u. Hauptsicherheit (IBHS), eine Gruppe, die von den Versicherern begonnen werden und Reinsurers, arbeitet „, um zu garantieren, dass vorbildliche Baubestimmungen und Industriestandards enthalten die spätesten Unfall-beständigen Eigenschaften.“

Zyniker notiert, dass solche Standards auch wenige mögliche Anspruch auf Versicherungsleistungen bedeuten, aber so was? Haupteigentümer sind sicher voran mit Häusern, die gegen Stürme besser gepanzert sind.

Auch beachten, dass das Ziel hier „Unfall-beständige“ Unterbringung ist, nicht absoluter Schutz. Der ist ein angemessener Festpunkt und weit verbessert als der traditionelle Standard des Baus und betet.

So wird ein Haus, das neuen Standardzu aussehen wie einer Festung vom Mittelalter konstruiert wird? Überhaupt nicht.

Als Beispiel steigen die ersten ZentralFlorida Häuser mit verstärkt… für sicherere lebende Unfall-beständige Kennzeichnung von IBHS in Eustis, eine Gemeinschaft, die zwischen Ocala und Orlando gelegen ist. Die 59 sicheren“ Häuser „des Sturms, die durch Charlie Johnson Builder, Inc., unter der Richtung von Kristin Beall errichtet werden, sind entworfen, um Windgeschwindigkeiten von bis 130 Meilen pro Stunde zu widerstehen.

Für die Häuser erstrecken sich an Größe von 1.500 bis 1.900 Quadratfuß und werden von ungefähr $210.000 bis $260.000 Preis festgesetzt. Hinsichtlich der Haupteigentümerversicherung sind diese neuen Häuser wahrscheinlich, für verbilligte Versicherungszollsätze zu qualifizieren, weil sie in sich selbst der beständige Unfall sind.

Wie bilden Sie Hurrikan-beständige Häuser? Einige der Eigenschaften in den neuen Johnson-Häusern schließen ein:

 

• Ein verstärkter, gießen-konkreter sicherer Raum, der ausgeführt wird, um Hurrikanwinden der Kategorie 5 zu widerstehen, wird in einen Wandschrank- oder Wäschereiraum errichtet. Die feste Kerntür des sicheren Raumes öffnet sich innen, seine Inhaber an nach innen eingeschlossen werden zu hindern. Das Haus, sagt den Erbauer, „kann um diesen Raum buchstäblich zerbröckeln, während Inhaber bleiben sicher innerhalb dieses Kokons des verstärkten Betons.“

   

• Weil defektes und Fliegenglas bedeutende Probleme während der Hurrikane sind, kennzeichnen die Häuser eine Kombination der stoßfesten Glas- und Sturmblendenverschlüsse.

   

• Hip Dächer, die auf alle Seiten geneigt werden, werden, weil sie die Menge der Fläche für den Wind auf „Zupacken“ und „verringern,“ Dächer weg vom Haus anheben benutzt.

   

• Außentüren, die heraus schwingen, werden benutzt, weil solcher Entwurf grösseren Widerstand liefert, um zu wickeln und zu regnen.

   

• Hurrikanbügel werden benutzt. Alle neuen Häuser in Florida werden jetzt angefordert, um die Hurrikanbügel zu haben, zum des Dachs und der Wände sicher zusammenzuhalten.

   

• Die Häuser werden mit dem Betonsteinaufbau errichtet, der mit Rebar #5 verstärkt wird. Alle dekorativen Giebel werden von verstärktem Betonstein gebildet.

   

• Eine einjährige Subskription zum Wetter-Kanal melden Service wird zur Verfügung gestellt zu den eigentümer. Dieser Service stellt Warnungen des strengen Wetters zur Verfügung, vom Benennen des Zellentelefons eines eigentümer oder Haupttelefon, sobald Tornado- oder Sturmalarme herausgegeben werden.

Präsident John F. Kennedy sagte, dass „die Zeit, das Dach zu reparieren ist, wenn die Sonne ist glänzend.“ Erbauer in Florida erhalten die rechte Idee, und keine Zweifelskunden scharen sich zu den Häusern, die mehr Sicherheit angesichts der neu-auftauchenden Sturmmuster darstellen.