Vorstadteinkaufszentrum-Zahl-Erscheinen-Verbraucher-Unterstützung für Ausbreitung durch Lesley Hensell
Die Öffentlichkeit kann neue Wal-Martgroundbreakings protestieren und über Vorstadtausbreitung ergreifen. Aber, wenn sie unten zur Einkaufenzeit kommt, kauft Volkliebe jene VorstadtGemischtwarenladen und andere bequem zu ihren Häusern. Entsprechend einer neuen Übersicht durch das städtisches Land-Institut (ULI), sind Nachbarschaftseinkaufszentren die Spitzenausführenden unter den vier Haupteinkaufszentrumarten und zählen Pächterverkäufe von $260.49 pro Quadratfuß. Was mehr ist, haben Nachbarschaftseinkaufszentren sich der Popularität, mit der größten Umsatzsteigerung pro Quadratfuß in den letzten drei Jahren erhöht. Verkäufe in diesen Mitten waren herauf 21 Prozent in diesem Zeitraum. Unterdessen übertrafen super regionale Mitten alle weiteren Haupteinkaufszentrumarten in dem Endergebnis, mit einem Mittelpunktnetz-Betriebssaldo von $20.67 pro Quadratfuß ausgedrückt an Leistung. Warum das hoch qualifizierte von Rentabilität? Höhere Leasingzollsätze, Leasingstrukturen, die die Wiedererlangung einer großen Strecke der Unkosten erlauben und verfeinert genähert zu Unkostensteuerallem geholfen diesen Pächtern holen nach Hause den Speck. Tatsächlich entsprechend ULI, sahen super regionale Einkaufszentren ihre Unkostenabnahme durch 2 Prozent am letzten Jahr. Auch der letzten 12 Monate, nahm das Endergebnis der super regionalen Mitten um 14 Prozent zu. Demgegenüber zeigten regionale Einkaufszentren eine 11-Prozent-Abnahme im Endergebnis und reflektierten eine 14-Prozent-Abnahme an den Betriebseinnahmen. ULI sagt, dass diese Abnahmen die Fortsetzung der Tendenzen reflektieren, die im Letzten einige Ausgaben seiner Studie berichtet werden, Dollar betitelt sind und Einkaufszentren Cents. Älter, kleiner und häufig schlecht gefunden, out-flanked viele regionalen Einkaufszentren durch die Energienmitten, die niedrigere Preise anbieten und die Superregionals, die grössere Wahl von Waren und von Dienstleistungen anbieten, also ist die schwache Leistung keine Überraschung. Aber die Nachrichten sind nicht für regionale Einkaufszentren ganz schlecht, die eine Verkaufszunahme von 16 Prozent im letzten Jahr zeigten. ULI schlägt, dass dieses den Anfang einer Umsetzung der regionalen Mitten in Pächtermischung, einem Säubern aus schwächeren Mitten heraus reflektieren kann und Pächtern ausgedrückt, und konkurrenzfähige Bemühungen, neue Kunden anzuziehen vor. In anderen Nachrichten Washington-immobilien-Trust (NYSE: WRE) verkündet seiner größten-überhaupt Dividendezunahme. Dieses ist die 154. nachfolgende Quartalsdividende der Firma mit Gleichgestelltem oder zunehmenzollsätzen. Die Zunahme betrug 2 Cents pro Anteil am Quartalsdividendezollsatz und holte ihn bis $1.25 pro Anteil pro Viertel. Erstaunlich haben Dividenden des Washington-immobilien jedes Jahr für 29 nachfolgende Jahre erhöht, ist eine Aufzeichnung, die sie sagt, durch irgendeine andere öffentlich gehandelte immobilienFinanzierungsgesellschaft nicht angepasst. „Diese Dividendezunahme ist 60 Prozent grösser, als [Dividendezunahme unser] 1999 und die größte Quartalsdividendezunahme [unserer] 40-Jahr-Geschichte,“, sagte Edmund Cronin, jr., Präsident und Vorstandsvorsitzende. „Diese Dividende reflektiert unsere starke Leistung 2000 und unser Wachstum des Vertrauens zukünftig des Trusts.“ BEHÖRDLICHER ERLASS ist eine Stammaktieimmobilien-Finanzierungsgesellschaft, die im Einkommen investiert, Eigenschaften in der grösseren Region Washington-Baltimore produzierend. Die Aktien der Firma haben einen gesunden Stoß in den letzten Monaten genossen. Nahe seinem 52-Jahr-Tief von gerade unter $14 Anfang April, Anteile jetzt haben ein Jahr-hohes von $18 geschubst. Und mit einem Preis-zueinkommen Verhältnis von nur 15 und ständig steigenden Dividenden, aussehen dieses Marktbeweis Probleme wie ein großer Kauf für langfristige Investoren. | 
