HouseValues Übersicht deckt interessante Tendenzen unter Zweitwohnung-Kunden auf durch Blanche Evans
Es ist große Nachrichten für die Luftverkehrslinien. Ein großer Prozentsatz der Zweitwohnungkunden würde eher als Antrieb fliegen, um ihre Ferienhäuser zu erreichen, sagt eine neue Übersicht durch HomePages.com, eine Abteilung von HouseValues, das Verbrauchern erlaubt, Luftaufnahmen und Nachbarschaft-zentrale Informationen der Häuser zu sehen. Während die meisten Zweitwohnungkunden möchten, dass ihre Zweitwohnung der Antrieb oder kleiner einer Stunde (43 Prozent) ist, sagten 29 Prozent, sie sich nicht kümmerten, einen Flug sich zu verfangen. Mit viel des zu ersparen Nettoeinkommens, überblickten 21 Prozent von 1.300 Verbrauchern sagten, dass sie erwägen, eine Zweitwohnung innerhalb eines Jahres zu kaufen, während sagen andere 42 Prozent, betrachten sie Kaufen innerhalb der folgenden zwei bis sechs Jahre. Es scheint, dass die Wirtschaft und das Gehäuse kaum die Schläuche hinuntergehen. Tatsächlich „Ferien und Investition Häuser bleiben stark und vorstehend Teil von immobilien Markt, als Mittel der Lieferung eines Entweichens und der Lieferung des zusätzlichen kurzfristigen und langfristigen Einkommens,“ sagt Ian Morris, Generaldirektor von HouseValues. Ein Viertel Antwortende sagte, sie eine Zweitwohnung zu den Investitionszwecken betrachten, während 22 Prozent sagten, dass sie ein für „Genuss,“ wie Wochenendenfluchten, Ferien und Familiengebrauch wünschten. Vierzig Prozent Antwortende sagten, dass Eigenschaften wie Wasser oder Berge nicht ein Faktor sein würden, weil sie beabsichtigten, zu den Investitionszwecken zu kaufen. Unter denen, die Geographie für einen wichtigen Faktor halten in, wo sie kaufen, verzeichneten 6 Prozent Nähe zum Wasser als Schlüssel, gefolgt von den Bergen (17 Prozent), von den Golfplätzen (5 Prozent) und von der Wüste (2 Prozent). Jedoch, sogar läuft Nettoeinkommen heraus, wenn es Hürden schlägt. Gebeten, um um was Faktor sie höchstwahrscheinlich, veranlassen würde eine Zweitwohnung nicht zu kaufen, 32 Prozent Antwortende registrierte steigende Inlandspreise, gefolgt von steigenden Hypothekenzinssätzen (18 Prozent) und von der Jobunsicherheit (12 Prozent). Achtunddreißig Prozent verzeichneten eine Vielzahl anderer Faktoren. Fünfundsechzig Prozent Antwortende waren Frauen, 35 Prozent waren Männer. Entsprechend der Einleitung der Vereinigung des Staatsangehörig-2006 des Immobilienagent-Profils der Zweit-Haus Eigentümer, werden Zweithaus eigentümer als die definiert, die „eine oder mehrere Wohneigenschaften, zusätzlich zu einem Primärwohnsitz besitzen und die diese Eigenschaften entweder für Ferien oder Investitionszwecke benutzen. Obgleich beide Arten Eigenschaften einige Attribute teilen, sind Ferienhäuser die Eigenschaften, die hauptsächlich für entspannenden Gebrauch vom eigentümer oder von ihrer Familie besessen werden, während Investitionseigenschaften hauptsächlich besessen werden, um zu anderen zu mieten.“ Besitz von mehr als einem Haus ist in zunehmendem Maße allgemein, notiert NAR, wegen des Höchsteinkommens des Babyboomersegments der Bevölkerung, weniger-als-hervorragende Umsätze in anderen finanziellen Aktiva anders als immobilien und populäre Steueranreize (einschließlich Kapitalgewinnausschlüsse) und Darlehensprogramme, die kaufendes Eigentum über anderen Investitionsinstrumenten bevorzugen. Z.B. zwischen 2000 und 2005, stieg der Wert der Häuser im Ganzen Land über 50 Prozent, während der Standard- u. der Armen 500 Index gerade über 2 Prozent während des gleichen Zeitraums zurückging, sagt NAR. Ältere Babyboomer beherrschen den Zweithaus Markt als Ferienhaus eigentümer (Alter 59) und Investoren (Alter 55) und die meisten eigenen mehrfachen Eigenschaften. Ungefähr sechs in 10 Übersichtsantwortenden besitzen zwei oder mehr Häuser zusätzlich zu ihrem Primärwohnsitz. |
