Technologie, die das Grasen für Mietgehäuse verbessert
durch Broderick Perkins
Eine nationale Technologieinitiative, zum der on-line-Mietsuchdaten zu standardisieren konnte die Verbraucher schließlich geben, die für Mietgehäuse, die Fähigkeit, wirklich online aufzuheben und Miete, spezifische Wohnungen grasen. Während die Technologie wahrscheinlich nicht eine one-stop Mietversion von Realtor.com vorbringt, lässt sie on-line-Mietportale bedeutendere mietende on-line-Dienstleistungen an Verbraucher liefern. Im Augenblick entsprechend Apartments.com ' finden s-eigene Daten, 61 Prozent Renters on-line-Mietportale sehr wichtig in ihrer Suche nach Gehäuse und in 81 Prozent von ihnen Gebrauch mehr als eine on-line-Quelle, aber wenige wenn überhaupt Verbraucher können die on-line Anwendungen wirklich abschließen und fortfahren, ihr Haus elektronisch zu sichern -- viel als Reisende tun, wenn es Motel und Hotelzimmer anmeldet. „Verbraucher, die drei oder vier Aufstellungsorte besichtigen und sehen, dass kontroverse Informationen den Quellen möglicherweise nicht vertrauen können und wir möchten Verbraucher überzeugter sich fühlen lassen. Der ist ein grosser Grund hinter den MITS Informationen,“ sagte Maureen Boyle, Vertriebsleiter für Apartments.com. MITS steht für die Mehrfamilieninformations-und Verhandlung-Standards, eine Initiative durch den nationalen multi Gehäuse-Rat (NMHC) und die nationale Wohnungs-Verbindung (NAA), um unter einen Regenschirm zu holen, der größten Wohnungsdie unternehmen Nation 50 und in Verbindung stehenden die Software-Anbieter, zum der Standards der geteilten Daten für Residentsiebung zu verursachen, Eigentummarketing, Leasing, Eigentum und Vermögensverwaltung und andere Funktionen. „Das Internet, in Platzleuten ausgedrückt kaufen für Wohnungen, sind sehr groß und wachsend. Aber in Platz, in dem Leute wirklich Wohnungen mieten und Verhandlungen tun, ist es winziger,“ sagte Terry Feinberg, Präsident der Arizona-multi Gehäuse-Verbindung in Phoenix. „Eine der Sachen, die stattfinden muss, ist, wo jemand den virtuellen Ausflug nehmen kann, betrachten ein Diagramm, herausfinden, welche Maßeinheiten vorhandener heutiger Tag sind und aufheben wirklich die Maßeinheit im zweiten Stock, der die Lache übersieht,“ sagte er. „Aber, zwecks das zu tun, benötigen wir etwas, Realzeitwarenbestand aufzuspüren. Daten müssen gleich bleibend sein, damit die stattfindet. Das MITS System lässt es geschehen,“ Feinberg hinzufügte. Ursprünglich sich entwickelt, um computer-gestützte Wohnungsaktivposten- und -eigentummanagementgeschäfte, groß aus Grundliniegründen zu rationalisieren, wird das System durch der größten öffentlich gehandelten Wohnungsden eigentümer Nation, Stammaktiewohn- und Haupton-line-PortalApartments.com benutzt, um Realzeitwohnungsauflistungen für zukünftige Bewohner zur Verfügung zu stellen. „Während MITS-gefällige Software angefangen hat, heraus zu rollen, ist es, dass einer der Schlüsselbegünstigten der Kunde ist,“ sagte David Cardwell, Technologievizepräsident eines NMHCS frei geworden. „Die Entwicklung der MITS-gefälligen Software für on-line-Marketing, Wohnungsleasing und Residentsiebung erweitert groß die on-line-Erfahrung und viele neuen Wahlen für Wohnungsbewohner erleichternd,“, fügte er hinzu. Während das neue System mehr Verbrauchern mehr Vertrauen gibt, ist das, was sie online sehen, was sie wirklich mieten können, die meisten Renters muss noch einen Telefonanruf bilden und das Eigentum besuchen, um eine Anwendung abzuschließen. „Online, füllen Sie ein Bleiformular aus (des Gehäusedie präferenzen Renters und die Kontaktinformationen zeigend) das zum Eigentum geschickt wird. Die meisten Leute ziehen es vor zu benennen, um herauszufinden, was und Fragen zu stellen vorhanden ist, aber ich glaube nicht, dass der (on-line) Anwendungsservice ermöglicht wird. Er kann für bestimmte Verwaltungsgesellschaften sein, die erfinderischer sind,“ sagte Boyle. Das liegt an der Änderung. „Für den Verbraucher, dieses (MITS) bedeutet schneller und genauere, fristgerechtere Informationen über die Verwendbarkeit einer bestimmten Wohnung, Eigenschaften und Mieten. Nicht mehr ist ein zukünftiger Bewohner enttäuscht, um zu erfahren, dass ein Sonderpreis, dass sie gerade online sahen, nicht für Wochen vorhanden gewesen ist. Der Gebrauch von MITS-gefälliger Software erhöht auch die Fähigkeit der Wohnungsunternehmen, zukünftigen Renters neue Wahlen anzubieten, wie Erhalten online preapproved und eine spezifische Maßeinheit auf einer 24-stündigen Basis wirklich, aufhebend und mietend vom Komfort ihres Hauses oder lokalen Internet café,“, Cardwell sagte. |
