Schätzungs-Formular prüfen - FNMA 2055 Außen-Nur Kontrollen-Wohnschätzungs-Report (Prüfungs-Formular 2055) | Gebrauch von Prüfungs-Formular 2055: Die kreditgebende Stelle benutzt dieses Formular, um Schätzungen für one-family Eigenschaften zu dokumentieren (einschließlich Maßeinheiten im eigentumswohnung oder IN DEN PUD Projekten) wenn Fannie Mae eine Schätzung erfordert, die auf einer Außen-nur Kontrolle des vorbehaltlichen Eigentums basiert. Das korrigierte Format ermöglicht dem Abschätzer, über seine oder Zusammenfassungen in einer kurzen aber kompletten Weise zu berichten, die für die Überprüfung und die Verarbeitung leistungsfähiger ist. Dieses Formular muss auf Format 8 1/2 x 14", using Hochformat gedruckt werden. Anweisungen: Dieses Formular wird in vollem Umfang vom Abschätzer ausgefüllt. Die kreditgebende Stelle sollte die Vorlage des ausgefüllten Formulars behalten und der Abschätzer sollte die Kopie behalten. Prüfungs-Formular 2055 erfordert den Abschätzer, in einem freien und kurz gefassten ja/nein Format zu berichten, ob das Eigentum irgendwelche körperlichen Fehlbeträge oder Bedingungen (wie erforderliche Reparaturen und Nachrüstungswartung) und festzustellen hat wenn solche Bedingungen den Livability oder die Stichhaltigkeit oder die strukturelle Vollständigkeit des Eigentums beeinflussen. Zusätzlich muss der Abschätzer berichten, über ob es irgendwelche nachteiligen Umweltbedingungen gibt, die in den Verbesserungen, auf dem Aufstellungsort oder in der nächsten Umgebung des Eigentums vorhanden sind. Der Verkaufgeschichte Analysenabschnitt des Reportformulars legt eine dreijährige Geschichte für das vorbehaltliche Eigentum und die vergleichbaren Verkäufe sowie Raum für das Berichten über die Analyse des Abschätzers des Verkaufs und die Registrierung von Geschichte bei. Das Reportformular erfordert den Abschätzer, das Tatsächliche Datum seiner oder Datenquellen zu kennzeichnen, den gegenwärtigen eigentümer der Aufzeichnung für das vorbehaltliche Eigentum zu kennzeichnen (wie durch Öffentlichkeitsaufzeichnungsdaten bewiesen), Informationen auf allen neuen Auflistungen für Verkauf für das vorbehaltliche Eigentum zur Verfügung zu stellen, und anzuzeigen, ob die Auflistungen und die vorherigen Verkäufe des vorbehaltlichen Eigentums und die vorherigen Verkäufe der vergleichbaren Verkäufe Längenverhandlungen des Armes darstellen. |
