Verhandlung-Management-aufspürenbewegungen online durch M. Anthony Carr
Ihre folgende immobilienverhandlung kann von einem Internet-gegründeten Verhandlungmanagementsystem gehandhabt werden (TMS). Viel der Firmen fangen den Trek in Richtung zum Sein das erste in der Linie für die Instandhaltung der Verhandlungen von immobilienagenten an. Diese TMS Versorger schließen bis jetzt Versicherungsgesellschaften für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken, Software-Firmen, immobilienfirmen und Anhandgeben eines Grundstücks an mehrere Maklerdienstleistungen ein. Es ist die natürliche Weiterentwicklung für die Industrie; jedoch sind Normierung und Annahme durch die verschiedenen immobilienfachleute, zum des gleichen Systems zu benutzen (besonders wenn ihre eigene Firma sein eigenes Programm entwirft), der Schlüssel zum Erfolg für jedes mögliches TMS. Die Tatsache, dass so viele Art der Firmen Zugang zu den Informationen wünschen, ist, was die Entwicklung und das Starten dieses in hohem Grade übertrieben gepriesenen Werkzeugs durcheinander bringt. Die grundlegende Beschreibung eines TMS ist eine web-basiert Software, die die Verhandlung handhabt und fängt entweder mit dem Kunden oder Verkäufer an und läuft von der Registrierung des Eigentums oder vom Genehmigen des Darlehens das Vereinbaren der Verhandlung durch. Das System erlaubt Dienstanbietern, neue Daten in die Verhandlung von jedem möglichem Platz einzubringen, den das Internet zugänglich ist. Jede Verhandlung hat viel der Dienstanbieter, die es berühren -- immobilienagent, Titelkoordinator, Zahlungsausgleichagent, Hauptprüfer, Kreditsachbearbeiter, zugelassenes Unternehmen, Versicherungsagent, Plageprüfer, etc. Jedes wurde Eingangsdaten über ihr Stück der Verhandlung in eine Netz-verbundene Akte, die von der TMS Firma bewirtet wurde und durch das unterzeichnenagent gesteuert war. Die Herausforderung in der heutigen Papier-steigernden immobilienverhandlungakte ist, mit jedem Aspekt der Verhandlung aufrechtzuerhalten, bei der Garantie, dass jeder Aufgabenpunkt entsprechend einem rechtsverbindlichen Vertrag abgeschlossen wird. Die meisten Male, dieses wird durch Papier durch Telefax und eMail hin und her von allen oben erwähnten Parteien überwacht. Wer besitzt, ist die Verhandlung oben für Debatte -- ist es das Auflistungs- oder Kundenagent, Kreditsachbearbeiter, Zahlungsausgleich/Versicherungsgesellschaft für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken? Die Gegenstände der Verhandlung sind offensichtlich der Verkäufer und der Kunde -- jedoch haben sie nicht den Zugang noch die Sachkenntnis, zum mit den Kerben der Dokumente, Aufgaben, Terminplanung, usw. aufrechtzuerhalten. notwendig, die Verhandlung von Vertrag zu Zahlungsausgleich zu verschieben. Der nationale Verband der Immobilienagenten hat eine sichere Bescheinigung des Immobilienagenten für Organisationen entworfen, die verwenden die „beste on-line-Sicherheitspraxis in der immobilienindustrie.“ Bis jetzt hat nur ein TMS Versorger Bescheinigung für sein Programm empfangen -- SettlementRoom. Während diese Bescheinigung das Wien geben kann, hält Virginia-gegründeter Software-/Netzentwickler ein Wettbewerbsvorteil, wenn er sein Programm mit immobilienfirmen und MLS durchführt instand, gibt es so viele anderen TMS Versorger auf dem Horizont, dass es ein unordentlicher Kampf ist, zum zu sehen, wer heraus gewinnt oder mindestens der Primär-TMS Service in jeder möglicher gegebenen Jurisdiktion wird. NAR berichtete vor kurzem, dass „SettlementRoom… der erste Verhandlungmanagementverkäufer ist, zum des sicheren Programms des rigorosen Immobilienagenten zu beenden. SettlementRoom zeigte erfolgreich, dass es Programmanforderungen genügte, politische Richtlinien und die Verfahren zu haben an der richtigen Stelle, um immobilien-, Angestellt- und Kundeninformationen vor den internen und externen Drohungen zu schützen und von Geschäftsunterbrechungen zu verhindern.“ NAR gründete seine Bescheinigung auf Sicherheitsstandards von der internationale Standard-Organisation und vom National Institute of Standards and Technology. „Immobilienagenten spannen Technologie vor, um Verbrauchern zu helfen und bilden diese Technologie sicher. So ist sie aufmunternd, ein Industrieunternehmen zu sehen, wie SettlementRoom, dass es ernst die Sicherheit von Daten von den Immobilienagenten, von den Verbrauchern und von anderen, die in die Verhandlung mit einbezogen werden nimmt,“ sagte Markierung Lesswing, NAR-Vizepräsidenten und Direktor von CRT, in einem Pressekommuniqué auf Realtor.org zeigen. Der 42 Verhandlungmanagementaufstellungsorte, die durch Netzverzeichnisaufstellungsort ReBuz.com verzeichnet werden, sind mehrere bereits Caput, während andere das Klicken vom ursprünglichen Aufstellungsort URL zu einer anderen Körperschaft zusammen umadressieren. Der Kampf ist heftig und das Feld der Sieger hat bereits angefangen zu verengen. BETRIEBSMITTEL:
Nachstehend geführt einige Web site für gegenwärtige vorhandene TMS Versorger auf: |
