Ferien-Häuser Whet den Appetit der reichlichen Haushalte, Studien-Entdeckungen - 7/12/2004 - Zweitwohnung-Ruhestand-Ferien-Eigentum

Ferien-Häuser Whet den Appetit der reichlichen Haushalte, Studien-Entdeckungen

Konservativ bekundete ein in vier von denen, die die Internet-Abstimmung letzte Oktober abschlossen, etwas Zinsen, an, ein Ferienhaus in den folgenden zwei bis drei Jahren zu kaufen. Fast alle Haushalte, die hatten Einkommen von $125.000 mindestens überblickt wurden und ihr mittleres Einkommen waren $156.000.

Antwortende waren an einem mittleren Alter von 45; ungefähr 30% waren unter dem Alter von 40; 78% wurden geheiratet und 87% waren Haupteigentümer.

Entsprechend Projektionen von Claritas, nimmt die Zahl Haushalten mit $125.000 Einkommen von 7.5 Million 2000 bis 10.3 Million 2005 bis 14.6 Million um 2009 zu. Kennzeichnend, wieviele in dieser Einkommensstufe im Alter von 35-65 reichen, erwartet die Forschungsfirma den Primärmarkt, damit mögliche Zweithaus Kunden von 5.8 Million 2000 bis 11.4 Million 2009 sich verdoppeln.

Eine Übersicht durch das US-Büro der Zählung zeigt, dass Saison- und gelegentliches Gehäuse als Prozentsatz aller Wohnungseinheiten oben getickt hat, von 4% 1987 bis 4.7% 2003.

Unter den Übersichtsentdeckungen:

• Antwortende waren bereit, durchschnittlichen $350.000 für ein single-family Haus und $300.000 zu zahlen für ein eigentumswohnung- oder Stadthaus. Was sie bereit waren, zu zahlen weit geschwankt durch den Bestimmungsort und reichten von $640.000 im Long Island, in NY und in $545.000 in Maui, in HI, bis $185.000 für den Tennessee Sebereich und $205.000 im Poconos. Ungefähr 70% sagte, dass sie erwägen würden, ihren Kauf mit einer Hypothek zu finanzieren.
• Einundfünfzig Prozent sagten sie bevorzugt ein abgetrenntes Haus, 25% angebracht, 14% auf dem ein Aufstellungsort, zum eines kundenspezifischen Hauses und 10% Bruchdes besitzes aufzubauen.
• Ungefähr zwei drittel suchten dem Investitionspotential und nach fast da vieles, die einer Position gewünscht wurden, die zu einem Lebensmittelgeschäftspeicher und mit niedrigen immobiliensteuern bequem ist. Niedrige Aufrechterhaltung und Wartung waren ein wünschenswertes Attribut für mehr als 70% von abgestimmten denen.
• Spitzenannehmlichkeiten waren gehende Spuren und eine im Freienlache. Golf, Tennis und Skifahren wurden als niedrigere Prioritäten gekennzeichnet.
• Siebenundfünfzig Prozent von jenen abgestimmt gesagt suchten sie nach einer Zweitwohnung als Platz, um weg von Geschäftsdruck zu erhalten.
• Sagte ungefähr beinahe, dass zwei bis vier Stunden die vorzuziehende Spielraumzeit waren und 53% es vorziehen würde zu fahren.
• Mehr als gesagtes 45% fanden sie ein rundes wünschenswertes des Jahres des mäßigen Klimas; mehr als ein Drittel mögen einen Platz, in dem die Jahreszeiten ändern. Fast 15% wünschten einen Platz, in dem die Winter warm sind und ungefähr 11% Schnee wünschen, also sie im Wintersport sich engagieren können.

Bestimmungsörter schwankten durch Region, aber die Spitzen10 Punkte für ein Ferienhaus waren:

• Neapel, Marco Insel, Florida (3.1%)
• Südjersey-und Delaware-Küste (2.9%)
• Florida-Schlüssel (2.8%)
• Südsouth- carolinaküste, Hilton Head und Charleston (2.8%)
• Maui, HI (2.6%)
• Nordnord-carolinaküste und die äußeren Banken (2.6%)
• San Diego und Ozeanufer, CA (2.5%)
• Nordsierra und Lake Tahoe (2.3%)
• Kape und äußere Inseln in Massachusetts (2.2%)
• Daytona-Palme Strand Florida (1.8%)

„Die Zweitwohnung-/Ferien-Eigentum-nationale Studie“ wurde durch American LIVES, Inc. geleitet

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