Werden meine Stromrechnungen in der Übertragungsurkunde geaufteilt? durch Sandy Gadow Am Abschluss der Übertragungsurkunde, werden bestimmte Unkosten geaufteilt und geben den Kunden und den Verkäufer alle mögliche Gutschriften, die sie passend oder zahlend irgendwelche unbezahlten Unkosten sein können verdankend von jeder Partei. Die Beschränkung der Erzeugungskapazität dieser Unkosten teilt sich herauf die Unkosten ziemlich zwischen den Parteien, die durch die Zeitspanne entschlossen sind, das jede Partei das Eigentum besitzt. Die typischen Unkosten, die geaufteilt werden, sind die Vermögenssteuern, die Zinsen, die Versicherungsprämie, die Mieten, Hauptdie eigentümergebühren oder die Wartungsabgaben. Diese sind Unkosten, die, wenn unbezahlt, ein Pfand auf dem Eigentum werden konnten. Stromrechnungen einerseits werden nicht gewöhnlich zum Eigentum aber eher zum Namen der Person alleine angebracht. Obgleich sie gewöhnlich ein Pfand nicht gegen das Eigentum werden, gibt es einige Zustände, in denen dieses die Ausnahme ist. Im Zustand von Washington z.B. können einige Gebrauchsabgaben ein Pfand gegen das Eigentum werden und den Titel dadurch belasten. Wasser, Abwasserkanal und Propanabgaben folgen dem Titel einem Eigentum und können ein Pfand werden, wenn sie unbezahlt verlassen werden. Wenn es eine Verhandlung in Washington schließt, gibt das closing agent acht, sehr dass den Status dieser Gebrauchsrechnungen, der Bestimmung, wenn sie zahlend oder unbezahlt sind, und jedes passenden des restlichen Saldos überprüft. Die Abgaben sind entschlossen und der proportionale Anteil des Kunden und des Verkäufers wird in der Übertragungsurkunde zu der Zeit des Schließens geaufteilt. Mit Ihrem closing agent überprüfen, ob Gebrauchsabgaben in Ihrem Zustand geaufteilt werden. Wenn Sie der Verkäufer sind, spart das Versehen Ihres closing agent mit Ihren Gebrauchsrechnungen früh in der Übertragungsurkunde Zeit und räumt alle mögliche Ungewissheiten zu der Zeit des Schließens auf. Wenn Sie der Kunde sind, bitten zu überprüfen, dass das Gebrauchs Pro-rationiert, welche auf Ihren Übertragungsurkundeanweisungen und Abschlussrechnung aussehen und bestimmt sind, dass alle unbezahlten Rechnungen zu der Zeit des Schließens zahlend sind. Sie wünschen keine Überraschungen nachdem der Abschluss der Übertragungsurkunde oder finden eine unbezahlte Wasser- oder Abwasserkanalrechnung, die zum Eigentum anbringen und ein Pfand gegen Ihren Titel werden könnte. |
