, Außer an Gas zu Hause arbeiten, besteuert - 3/12/2007 - Gesundheits-Luftverschmutzung-Kohlenmonoxid-Feuer-Rauch

Arbeit zu Hause, außer über Gas, Steuern

durch Broderick Perkins

Zusammen mit einem Bruch an der Pumpe, gibt es den zusätzlichen Nutzen Steuerfreijahre.

Kraftstoffanzeige-Report vor vor AAAS deckt täglicher die durchschnittlichen nationalen Kosten einer Gallone regelmäßigen Benzins war 9. März $2.517, herauf einen Penny von ein Tag früh, herauf von $2.185 einem Monat und herauf von $2.347 einem Jahr auf.

Kalifornien, dieses mal ein widerstrebender Führer, hatte den höchsten Durchschnittspreis des Autokraftstoffs bei $2.99 ein Gallone, aber viele Pumpen in den Hauptmetrobereichen hatten bereits die Sperre $3 früh in der Woche durchgeschnitten.

Sie ist nicht vorbei.

AAA sagt, dass Gaspreise nicht fertiges Steigen sind und erwartet andere 10 bis 15 Prozent Zunahme an der Pumpe, bevor grosses Öl fertige tränkende Verbraucher ist.

Anscheinend ist es eine Frühlingssache.

Interessen über die Sommernachfrage auf Versorgungsmaterialien senden Ölpreise höher im Früjahr, weil Händler glauben, dass es nicht genügend Kraftstoff gibt, zum umherzugehen (wie im Kauf und für einen Profit verkaufen).

Was werden Sie tun?

Zu Hause arbeiten, die Bremsen auf Benzinausgabe (und der globalen Erwärmung) setzen und Steuerfreijahre im Prozess genießen.

Wenn Sie ein Geschäft von Ihrem Haus (gemietet oder besessen), zusammen mit Betriebsausgaben laufen lassen, können Sie Teil Ihrer Miete abziehen oder einen Abschreibungabzug nehmen, der auf dem Teil des Hauses basiert, das Sie für Geschäftszwecke benutzen.

Haus-gegründete Betriebsausgaben (Büro, Lohn- und Gehaltsliste, Arbeits-, Automobil-, Spielraum- und Unterhaltungsunkosten, GeschäftsAnlagenabscheibung, Versorgungsmaterialien, die Punkte gekauft für Weiterverkauf, etc.) verringern Ihren Reingewinn, der der Reihe nach Ihre Selbständigkeitssteuern und Ihre Einkommenssteuern verringert.

Für Abschreibungzwecke wenn Ihr Haus 2.000 Quadratfuß ist und Sie verwenden 300 Quadratfuß da ein Büro, z.B. können Sie 15 Prozent Ihrer Miete abziehen oder einen Abschreibungabzug auf 15 Prozent Ihres Hauses nehmen. Ebenso können Sie 15 Prozent Ihrer Energierechnung, Haupteigentümerversicherung und anderer Kosten abziehen, um Ihren Haushalt laufen zu lassen.

Zuerst jedoch müssen Sie qualifizieren.

Um für die Abzüge zu qualifizieren, erfordert das IRS dass Sie drei Prüfungen führen:

 

1. Ihr Haus muss Ihr Hauptgeschäftssitz sein. Wenn Sie von zwei Positionen arbeiten, um den Abzug zu nehmen, muss das Haus die wichtigste Position sein im Allgemeinen die, wo Sie Einnahme erzeugen, aber nicht immer.

Wenn, Sie die zwei Positionen vergleichen und es nicht frei ist von, welcher Position Sie das meiste Einkommen erzeugen, Zeit auch betrachten verbracht an jeder Position. Sie müssen im Haus meistens aufwenden, damit es der Hauptgeschäftssitz unter dieser Betrachtung ist.

Wenn, nachdem Sie Einnahmen betrachten und die Zeit, die an jeder Position und an Ihnen verbracht wird noch, nicht klar sind, wenn Ihr Haus der Primärgeschäftssitz ist, Sie vermutlich nicht den Abzug nehmen, sagen Experten.

Es gibt zwei Ausnahmen zu dieser Richtlinie.

 

• Wenn Ihr Innenministerium nicht Ihr Hauptgeschäftssitz ist, können Sie den Hausbüro Abzug nehmen, wenn, für Teil Ihres Geschäfts, Sie Klienten, Patienten oder die Kunden, die in Ihrem Haus vertraulich sind sehen oder den Raum für Verwaltungszölle, Schreibarbeitstätigkeiten und andere in Verbindung stehende Tätigkeiten, die zu Ihrem Geschäft oder zu Arbeit entscheidend sind benutzen.

   

• Auch wenn Ihr Haus nicht Ihr Hauptgeschäftssitz ist, aber Sie irgendeine freistehende Struktur auf Ihrem Eigentum benutzen, ausschließlich und regelmäßig für Geschäft, können Sie den Hausbüro Abzug für diesen Raum behaupten. Ein Stall, ein Gewächshaus, eine Werkstatt, ein Studio, eine abgetrennte Garage oder jede freistehende Struktur ist geeignet.

 

2. Ihr Hauptgeschäft muss einen freien und identifizierbaren Raum in Ihrem Haus auch besetzen. Im Allgemeinen dieses Mittel muss es in einer Position abgesehen von dem Rest Ihres Hauses ein Zusatz sagen wir sein, der für Ihr Büro, ein umgewandeltes Schlafzimmer, Dachboden oder Keller konstruiert wird, aber sperrt auch in einer Nische, sagen Winkel oder, großer Raum des walk-in Wandschranks in einem größeren Raum.

    

3. Sie müssen Ihren Hauptgeschäftsraum für Ihr Geschäft ausschließlich und regelmäßig benutzen. Sie können Ihren Geschäftsraum nicht sagen wir benutzen, um Mit den Kindern fernzusehen, spielen Computerspiele oder bringen vorübergehend einen Besuchsverwandten unter.

Wenn Sie für den Hausbüro Abzug qualifizieren, gibt es auf mehr Steuer plus.

Der Staatseinkünfte-Service gibt Arbeiten-anhaus eigentümer einen Bruch auf dem Hausbüro Abzug auch, wenn sie ihr Haus verkaufen.

Solange Ihr qualifiziertes Haus-gegründetes Geschäft in der gleichen Wohnung wie Ihr Primärwohnsitz ist -- eher als irgendeine unabhängige Struktur auf Ihrem Eigentum -- Sie müssen die Kapitalgewinne eines Hauptverkaufs zwischen dem Haus und dem Geschäft, nicht entsprechend „Ausschluss des Gewinnes vom Verkauf oder Austausch eines Hauptwohnsitzes“ zuteilen.

Die kleinen Spekulationsgewinne sind ein Schalter von den ursprünglichen Anforderungen, die durch die Steuerzahler-Entlastungs-Tat von 1997 festgelegt werden. Die bemerkenswerteste Bestimmung der Entlastungstat sagt, wenn Sie Ihr Haus verkaufen, bis $500.000 von Kapitalgewinnen wird ausgeschlossen von den Bundessteuern für verheiratete Paare, die eine gemeinsame Steuererklärung archivieren. Bis $250.000 wird für die die unterschiedliche oder Einzelnordner Umsätze Archivierung ausgeschlossen. Sie müssen in Ihrem Haus als Ihr Primärwohnsitz für zwei von letzten fünf Jahre gelebt haben, um für den Ausschluss zu qualifizieren.

Bevor die Tat justiert wurde, wenn Sie 10 Prozent Ihres Hauses für ein Haus-gegründetes Geschäft verwendeten, würden 10 Prozent des Gewinnes auf dem Verkauf abhängig von Kapitalgewinnsteuern sein, weil Sie den Ausschluss auf diesem Teil nicht verwenden konnten.

Jetzt vorausgesetzt Sie dem Primärsitz und anderen Anforderungen genügen, und ein Geschäft von Ihrem Haus, Sie laufen lassen werden berechtigt zum vollen Steuerausschluß auf den Kapitalgewinnen, die vom Verkauf Ihres Hauses, entsprechend dem IRS verwirklicht werden.

Jedoch müssen Sie die Kapitalgewinne eines Hauptverkaufs zwischen dem Haus und Ihrem Haus-gegründeten Geschäft noch zuteilen, wenn dieses Geschäft nicht innerhalb der Struktur des Primärwohnsitzes ist -- , in abgetrennten Omavierteln, eine Halle oder Garage sagen, im Vergleich mit einer angebrachten Garage oder anderer Struktur.