Was Sie für 1M erhalten Durchschnittlicher Verkaufspreis in New York City schlug vor kurzem neue Höhe bei $1.386 Million
RISMEDIA, 20. Juli 2006 - (MCT) - es ist zwei Jahre gewesen, seit der Durchschnittspreis einer Manhattan-Wohnung hinter die Markierung $1 Million laut summte, und wir haben nicht zurück seit dem geschaut.
Vor kurzem bereits sahen maxed-out New Yorker Wohnungen, eine neue Höhe mit dem Preis der durchschnittlichen Verkäufe zu schlagen, der $1.386 Million, entsprechend einem vernünftigen Report Douglas-Elliman erreicht, der durch immobilienschätzungsunternehmen Miller Samuel kompiliert wurde.
So was können Sie für ungefähr Million Dollars wirklich erhalten? Die täglichen Nachrichten stellten vor kurzem diese Frage zu einigen immobilienvermittlern in der Stadt.
„Million Dollar kaufen Sie ein annehmbares, sagte nicht großartige Einzelzimmerwohnung auf der oberen Ostseite,“ vernünftigen Geschäftsführer Daniela Kunen Douglas Elliman.
Zu diesem Preis finden Sie nicht viel in den heißen Nachbarschaften wie Tribeca, SoHo, und das Westdorf, die Vermittler sagte.
Nichtsdestoweniger gibt es noch eine Vielfalt der Wahlen, die für jene Willen, ihre Suche zu erweitern und bestimmte Annehmlichkeiten zu opfern vorhanden sind. Und mit Zeichen eines abkühlenden immobilienmarktes, werden die annehmbaren Häuser, die bei $1 Million gefestsetzt werden, weniger knapp, als sie in wann gewesen sind.
„Es gibt definitiv mehr, zum darzustellen, jedes Mal wenn ich einen Klienten ausführe,“ sagte Corcoran Vermittler Tami Shaoul.
Auf der oberen Westseite erhalten Million Dollar Ihnen ein luxuriöses oder sogar beträchtliches Haus nicht.
Es kauft Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Balkon, erneuerte Küche und zentrale Klimaanlage auf einem Parkblock -- wie die Wohnung bei Str. 23 W.-83. verkaufte gerade durch Halsteadvermittler Brian Lewis für $1.05 Million. Das Gebäude hat nicht einen Doorman.
Für ein Sechsraum Wohnungsbesseres entsprochen für eine Familie, würden Sie fast doppelt das in der Nachbarschaft zahlen müssen.
„Das neue $1 Million ist $2 Million,“ sagte Lewis.
Die obere Ostseite ist, wo $1 Million das weiteste ausdehnen, die Vermittler sagte.
In den seltenen Fällen gibt es sogar einige in dieser Preisspanne gehabt zu werden Dreischlafzimmer. Kunen bietet ein bei Str. 420 E.-72. für $1.35 Million an. Es hat ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Balkon.
Ein angeblicher Kunde wurde vor kurzem unten vom genossenschaftvorstand des Gebäudes gedreht.
„Dieses ist eine Abweichung,“ sagte Kunen. „Es ist ein hoher Wert.“
Etwas in einer neuen eigentumswohnungentwicklung für ungefähr $1 Million wünschen? Sie vermutlich finden sie nicht in SoHo, aber es ist in weniger-hergestellten Bereichen wie Stadtmitte auf der Westseite vorhanden. Beim Orion bei Str. 350 W.-42., mit zwei Schlafzimmern, Zweibad eigentumswohnung für ungefähr $1 Million gehen.
Im Finanzbezirk Corcorans verkauft Wilbur Gonzalez sein eigenes mit zwei Schlafzimmern, Einbad Wohnung in einem neuen eigentumswohnungprojekt bei ausgedehnter Str. 15, die von Philippe Starck entworfen ist.
Gonzalez bittet $1 Million um das 1.169-Quadratfuß-Haus. Er zahlte $665.000 für es 2004. „Es hat Ende Philippe-Starck, ein Swimmingpool, eine Bowlingbahn und ein Kürbisgericht,“ sagte er.
Für die Familien, die mehr Raum für $1 Million suchen, empfehlen Vermittler Harlem. Eine neue eigentumswohnungentwicklung, die das Ellison genannt wird, wird erwartet, um Marketing-Wohnungen nach Arbeitstag anzufangen.
Mit zwei Schlafzimmern, Zweibadezimmer Maßeinheiten -- um ungefähr 1.600 Quadratfuß -- wird gerade unter $900.000, sagte Halsteads Lewis Preis festgesetzt.
Familienheime für $1 Million sind auch an Brooklyn weit reichlich vorhandener. Dass Summe Sie zwei bis drei Schlafzimmer kauft, manchmal so groß wie 1.700 Quadratfuß, sagten Corcoran Vermittler Leslie Marshall.
„Wir haben alles von den nagelneuen Projekten mit im Freienraum für $1 Million zu den klassischen Vorkriegen in den Brooklyn-Höhen und Cobble Hügel,“ sagte sie.
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