Zero-Down FHA Darlehen noch eine Priorität
durch Lew Sichelman
Kritiker des Hausplanes, zum von Keinanzahlung Hypotheken zu versichern haben wenig Grund zur Besorgnis, Gehäuse-und Stadtentwicklung-sek. Alfons Jackson sagt. Obgleich das Angebot starke zwei Parteien zugehörige Unterstützung im Kongreß hat, sind eine Handvoll Konkurrenten besorgt, dass FHA Forderungsausfallquoten, bereits höher als die für herkömmliche Hypotheken, sogar grösser sind, wenn Kreditnehmer nicht mindestens eine minimale Stange in der Verhandlung haben. Aber sek. Alfons erklärte den Hypothekenbankern Versammlung im Francisco-späten letzten Monat, den sie nicht benötigen sich zu sorgen. „Wir kennen nullanzahlungen,“ sagte der 13. HUD Sekretär. „Einmal gelangt jemand einer Wahrscheinlichkeit an eigenes ein Haus, sie werden ihre Anmerkung bilden, weil sie wissen, dass sie haben nur ein geschossen auf es.“ Sek. Jackson, das jüngste von 12 Kindern, die zu den Muttergesellschaftn getragen wurden, die nicht Highschool abschlossen, sagte, dass das null Darlehen der Anzahlung FHA eine „Hauptpriorität“ der Bush-Administration ist, wie eine Steuergutschrift, zum der Produktion des erschwinglichen Gehäuses aufzuladen. Obwohl, behauptend, dass Gehäuse ein nonpartisan gehörendes Problem weder Republikanern noch Democrats aber „jeder in Amerika ist,“ sek. Jackson erklärte den Hypothekenbankern ein Woche auch vor der Wiederwahl des Präsident, die „Präsident Bush ist leidenschaftlich über Eigenheimbesitz.“ Und er berichtete, dass der Präsident gut auf seiner Weise in Richtung zur Erreichung seines Ziels der Schaffung von 5.5 Million neuer Minorität automatisch ansteuern eigentümer Ende der Dekade ist. Entsprechend den spätesten Zählung-Büroabbildungen haben 1.9 Million Minoritäten gewordene eigentümer, da Präsident Bush die Bürgschaft 2001 bildete. Notiert, dass 51 Prozent aller Minoritäten jetzt Haupteigentümer sind, sek. Jackson erklärte, dass „mehr Minoritäten als überhaupt in der Geschichte unseres Landes“ sich den Besitzrängen der Nation angeschlossen haben. Vorgeschlagener letzter Januar, die Gesetzgebung, zum der Bundesgehäuse-Verwaltung kreditgebende Stellen gegen Zahlungseinstellungen auf zero-down Hypotheken versichern zu lassen ist oben im Haus-Finanzservice-Ausschuss abgefüllt worden. Aber Gesetzgeber planen, mit dem Maß vorwärts zu drücken, sobald Kongreß in Sitzung zurückkommt. Unter dem Plan würden Kreditnehmern eine „bescheiden höher“ Versicherungsprämie als die aufgeladen, die herauf etwas Barbestand aus dort heraus, setzen Taschen am Schließen zu besitzen. Auf einem Darlehen $100.000 würde die Prämie ungefähr $50 ein Monat mehr sein, sagt HUD. Die höhere Prämie sollte genug sein, zum der Kosten des Programms vollständig zu decken und bedeuten, dass sie keine zusätzlichen Kosten zu den Steuerzahlern hat. In der Tat ist das FHA Versicherungsprogramm im Allgemeinen ein Geldverdiener für Uncle Sam, In den meisten Jahren, die in mehr Geld in den Prämien holen, als es in den Verlusten auszahlt. Das Weiße Haus glaubt, dass die zero-down Hypothek mehr Familien in Häuser von ihren Selbst einsetzt. Einleitende Projektionen zeigen, dass das neue FHA Produkt ungefähr 150.000 Kunden im ersten Jahr erzeugen würde, Kunden an, die anders nicht sein würden, für eine Hypothek zu qualifizieren. „Diese Initiative würde nicht nur eine Haupthürde an Eigenheimbesitz adressieren und vielen Renters erlauben, sich ihr eigenes Haus zu leisten, würde sie diesen Familien helfen, Reichtum aufzubauen und zutreffende Verwahrer in ihren Gemeinschaften zu werden,“ sagte FHA Kommission John Weicher an der nationalen Verbindung der Haupterbauervereinbarung, wo das Angebot zuerst verkündet wurde. | 
