L'indagine di AIA indica che il disegno della Comunità tende la maggior accessibilità di favore alle facilità pubbliche da Peter Mosca
Le tendenze di disegno della Comunità stanno avanzando verso maggior accessibilità verso le facilità pubbliche, quali trasporto ed attività commerciali, così segnala l'istituto americano degli architetti (AIA). Nella relativa indagine a casa recentemente liberata di tendenze di disegno, AIA ha trovato che il disegno della vicinanza tende il favore più mixed-usa le attività con il infill e l'altro sviluppo di alto-densità e con le zone dedicate per la ricreazione e lo spazio all'aperto. In più, il disegno tradizionale delle vicinanze e case con gli esterni upscale e le finestre ed i portici per incoraggiare più interazione del via-livello, inoltre stanno guadagnando nella popolarità. “Accedere a a trasporto pubblico ed i sistemi di trasporto alternativi, quali i bikeways ed i passaggi pedonali, così come accesso alle facilità commerciali, erano entrambi segnalati come aumentando di popolarità come elementi di disegno della comunità da una grande azione degli architetti residenziali,„ ha detto il panettiere di Kermit dell'economista capo di AIA, il PhD, Hon. AIA nel sommario esecutivo dello studio. “I prezzi più elevati della benzina hanno reso la corsa per le attività sistematiche più costosa, in modo da le preferenze per maggior accessibilità possono essere parzialmente in risposta alla resistenza agli azionamenti lunghi. Più servizi hanno integrato nello sviluppo, quale la sanità ed i negozi di alimentari, stanno aumentando di popolarità, anche se da un più piccolo margine che un anno fa.„ Lo studio di AIA inoltre ha trovato che quasi 70 per cento degli architetti residenziali segnalano che un aumento in mixed-usa le facilità, spesso unire residenziale con la vendita al dettaglio, l'ufficio, o gli usi di servizio. Altro tende lo sviluppo anche incluso di alto-densità e del infill. “Mentre la densità sta aumentando, ci è una crescente popolarità corrispondente per le occasioni di ricreazione, quali le tracce ambulanti o l'esercitazione concentra, come pure lo spazio all'aperto dedicato per aiutare il contrappeso alcuna della densità in via di sviluppo,„ lo studio di AIA segnalato. “Disegno tradizionale della vicinanza -- con le case più vicino alla via, ai portici anteriori per più interazione della vicinanza ed ai più piccoli lotti -- inoltre sta aumentando di popolarità. Con le maggiori preferenze per interazione, usi misti ed accessibilità, non è sorprendente che le entrate gated stanno diminuendo nella popolarità.„ Il rapporto inoltre ha indicato che i materiali esterni dell'alta società quali fibra-cemento, la pietra e le mattonelle stanno aumentando di popolarità. L'illuminazione esterna di accento, il numero ed il formato delle finestre, portici del lato e della parte anteriore e portelli di entrata upscale tutti sono stati segnalati aumentare di popolarità circa dalla metà degli architetti residenziali. In un'indagine relativa di 923 agenti immobiliari, i mediatori ed i quadri in carico di associazione che hanno risposto ad un'indagine nella publicazione elettronica dell'Agente--Agente, pubblicata da Mark Nash, garage upscale, “le caverne,„ gli uffici della due-casa, i patios heated, i passaggi pedonali e le strade private e l'alloggiamento modulare sono alcune delle tendenze più calde affinchè i costruttori considerino in 2007. “Non è più la zona di scarico rifiuti di fuori-de-avvistare-fuori-de-mente. Gli odierni proprietari del garage li vogliono rivestiti fuori con i sistemi di memorizzazione e dell'armadietto, i mini-frigoriferi, l'isolamento, il riscaldamento ed il condizionamento d'aria ed il bene durevole ma la pavimentazione di residenziale-sguardo,„ Nash hanno detto. “Lo spazio dedicato personale per una persona in una famiglia da andare e lavorare ai progetti o “al freddo„ senza essere disturbato sta uscendo dall'armadio.„ Nash, un mediatore della proprietà immobiliare, columnist e un autore riunito in sindacato di cinque libri, suo ultimo essere A-Z della proprietà immobiliare per l'acquisto & la vendita della casa, aggiunto che i prezzi di gas aumentanti ed i tempi di permuta hanno generato più famiglie della due-funzionare--casa. Ha notato che i proprietari domestici che stanno cercando i sensi fare diminuire la manutenzione di inverno hanno scoperto i vantaggi delle zone heated intorno alla casa. Per richiamare l'alloggiamento acquistabile in avvenire, Nash suggerisce che la costruzione a basso costo e fabbrica-costruita e la concezione rapida ai tempi del fondamento di alloggiamento modulare possano essere l'onda acquistabile del futuro. Dal lato di vibrazione, Nash ha identificato i pavimenti di bambù (ecologici ma a deformazione incline), i pavimenti laminati del legno duro (non levar in piedi fino ai sandings multipli) ed i venditori domestici che fumano (compratori odiano gli odori usati e stantii del fumo) come fuori moda. |
