Come i maschi di canguro giganti canadesi invecchianti urteranno la domanda di alloggi da Jim Adair
Ci sono lotti delle ragioni per le quali qualcuno 55 invecchiati o più vecchia forza è pronto a muoversi dalla loro singola casa detached verso un appartamento del condominio, ma un nuovo studio suggerisce che la maggior parte dei boomers di bambino non siano pronti a fare quel movimento per alcuni più anni. Le intenzioni di credito ipotecario e dell'alloggiamento CORP. del Canada di comprare e rinnovare l'indagine a partire da 2006 dice che mentre le più vecchie famiglie (55 - 75 anni) sono probabili ridurre le dimensioni di dopo che i loro bambini si muovono fuori, “questi dati suggeriscono che preferiscano generalmente rimanere in una singola casa detached piuttosto che si muovono verso un appartamento o l'altro tipo di multiplo.„ Un'analisi in pubblicazione dell'alloggiamento del CMHC ora dice che più della metà di questi proprietari domestici essere credito-libero, “in modo da qualsiasi motivazione finanziaria da ridurre le dimensioni di ad un appartamento meno costoso o all'altro tipo di dimora multipla può essere superata dalla comodità e dallo spazio di singola casa detached in una vicinanza della famiglia. Tuttavia, la tendenza verso la vita dell'appartamento aumenta durante gli anni più tardi di pensione, prendenti una girata tagliente verso l'alto dopo circa l'età di 75, quando gli anziani sempre più cominciano ad affrontare le sfide con le attività o la salute quotidiane.„ I costruttori e gli analisti dell'alloggiamento eying la popolazione del proprietario della casa di invecchiamento, provante a predire quando lo spostamento alle più piccole case ed ai condomini sarà più pronounced. L'osservatore canadese dell'alloggiamento del CMHC dice che i canadesi invecchiati 55 o più vecchio attualmente rappresentano circa 15 per cento delle case comprate nel Canada, con sette per cento degli approvvigionamenti dalla gente invecchiata 65 o più. L'osservatore dice che “tutto l'essere altro uguale, il numero delle vendite fatte a quelli 65 invecchiati o di più dovrebbero raddoppiarsi almeno entro 2031 alla luce del raddoppiamento previsto della popolazione di questo gruppo e l'azione delle vendite attribuite ai compratori invecchiati 55 o più vecchio dovrebbe aumentare ad uno in quattro.„ Suggerisce che i costruttori debbano produrre l'alloggiamento per questo gruppo che risponderà ai loro bisogni dell'non-alloggiamento e dell'alloggiamento, designa vari preventivi come bersaglio ed è disponibile in una gamma delle posizioni, compreso le vicinanze stabilite in cui i compratori possono vivere per un certo numero di anni. Ma CMHC nota che le famiglie spostano spesso di meno mentre invecchiano, in modo da anche se la gente 55 e sopra compra un numero significativo delle case, “il numero delle dimore che approvvigionano sono realmente piccole rispetto al loro peso nella popolazione in genere.„ Le statistiche Canada segnala che in 2002, quasi la metà delle famiglie canadesi si era mossa durante i sei anni precedenti. L'osservatore dice probabilmente più di una volta che “virtualmente tutte le famiglie effettuate da quelle sotto l'età di 30 si erano mosse almeno una volta, molti,„ ma che soltanto 30 per cento delle famiglie invecchiate 55 - 64 e 20 per cento delle famiglie maggiori si sono mossi durante quel periodo. La ragione per la quale di numero uno la gente sotto l'età di 55 spostata doveva trovare una più grande casa. Per quei 55 e più vecchio, la gente si è mossa perché i loro bambini avévano andato, o a causa della morte di uno sposo, o perché hanno voluto essere più vicino alla loro famiglia allargata. La maggior parte della gente sotto l'età di 65 non ha citato i motivi di salute per muoversi, ma per quelli oltre 75, quello era il motivo principale per muoversi. La ricerca indica che fino all'età di 65, la maggior parte di coloro che si muove da una casa detached preferiscono comprare un'altra singola casa detached. “La maggior parte dei motori maggiori, da un lato, ha scelto gli appartamenti ed ha affittato le loro nuove case,„ dice l'osservatore. “I più vecchi motori erano più probabili di più giovani motori selezionare le case con soltanto un pavimento. Erano inoltre molto più probabili muoversi verso i condomini. Quasi tre quarti dei motori maggiori che hanno scelto i condomini ha optato per i condomini dell'appartamento, presumibilmente perché hanno richiesto la meno manutenzione che altri tipi di condomini.„ CMHC dice che i modelli di mobilità nello studio indicano che “i boomers di bambino invecchianti entreranno gradualmente dalle case singolo-detached in altri più piccoli tipi di dimore, compreso i condomini e gli appartamenti dell'affitto. Poiché l'avanguardia dei figli del baby boom ha cominciato soltanto a girare 55 durante gli ultimi anni, questo movimento sta cominciando appena. Alcuni di questi figli del baby boom ora faranno i cambiamenti al loro alloggiamento, ma molti altri attenderanno, preferendo rimanere nelle loro case attuali, adattante lei secondo i bisogni.„ Le intenzioni di comprare e rinnovare l'indagine dice quella camice, 74 per cento dei proprietari domestici correnti intendono comprare una singola casa detached. A Vancouver, in cui i prezzi della casa sono più alti, 13 per cento dei dichiaranti hanno detto probabilmente compreranno un appartamento e 10 per cento hanno detto che avrebbero comprato una casa in comune. A Toronto, cinque per cento hanno detto probabilmente avrebbero comprato un appartamento del condominio, sei per cento ha detto che avrebbero comprato una casa a schiera, 10 per cento stavano esaminando semi e 76 per cento pianificazione per comprare una singola casa detached. A Montreal, sette per cento erano probabili comprare un appartamento; otto per cento una casa a schiera e 18 per cento hanno detto che avrebbero comprato una casa in comune. | 
