Ventilare per lasciare lentamente la bolla da Broderick Perkins
Non sentirete l'alloggiamento bollire schiocco, ma potreste cominciare lo sentite emanare un sibilo lento. I prezzi domestici mediani erano su soltanto 1.8 per cento durante il mese di febbraio, marzo e aprile confrontati un anno a più in anticipo, secondo l'indice principale della ricerca di Deloitte di spese di consumo. Quello è un segno che il mercato immobiliare sta ritardando come pure un segnale probabilmente non verrà ad una fermata screeching. L'indice dice recentemente quanto il dicembre 2004, i prezzi domestici reali stavano aumentando alle tariffe a due cifre. Non altro. “Ci è stato molta discussione recentemente circa una bolla dell'alloggiamento, ma la verità è che l'apprezzamento di prezzi domestici ha ritardato considerevolmente in tre mesi scorsi,„ ha detto Carl Steidtmann, economista capo della ricerca di Deloitte e dell'autore dell'indice mensile. Inoltre dice che le previsioni della sorte avversa e del buio nel mercato immobiliare sono passé. “Il momento di parlare di una bolla era dicembre scorso,„ dice Steidtmann. “Lo sviluppo di spese di consumo in mesi di estate dipenderà in gran parte dal senso dei prezzi domestici e dello sviluppo di lavoro,„ Steidtmann continuato. “Mentre lo sviluppo di lavoro continua ad accelerare, dovremmo vedere una raccolta corrispondente nello sviluppo del salario effettivo,„ lui abbiamo aggiunto. Quello è l'opposto del messaggio “nel rapporto della California: Guardar dalla schiuma,„ recentemente liberato dall'università altamente esatta di previsione di California-Los Angeles Anderson. La previsione ha predetto esattamente l'ultima recessione ed il crollo della California negli anni 90. Mentre il mercato degli alloggi caldo dell'accreditamento di previsione con il rifornimento un'economia di noia nella California e della nazione di combustibile, spese di consumo basate sui guadagni di azione ordinaria domestica è un'aggiunta a ricchezza fantasma. L'economia è troppo debole per sostenere tutto l'rammollimento del mercato degli alloggi. Un mercato degli alloggi ammorbidetto ha potuto cominciare ad asciugare in su lo stash nazionale dei consumatori di azione ordinaria sta sperperando sulle automobili, sull'arredamento, sugli apparecchi, sulle riparazioni domestiche ed altri su articoli approvvigionati storicamente con i redditi ed il risparmio. Inoltre, dato il tasso alto di prestiti di sconto e di crediti ipotecari di interesse-soltanto, gran parte dell'azione ordinaria è il mercato basato con i consumatori che contribuiscono meno azione ordinaria via il pagamento giù il credito ipotecario. La previsione richiede l'economia per indebolire ed avvertire un'altra recessione fin da 2006. “I prezzi non devono andare negazione per avere un effetto, appena 15 per cento alle percentuali zero sono abbastanza per iniziare i domino a cadere,„ ha detto l'economista Christopher Thornberg del UCLA dell'autore “della schiuma„. Malgrado le osservazioni fiduciose dello Steidtmann, il suo indice, rivela una miscela delle circostanze che osservano più come l'economia che la previsione di Anderson vede. - Gli apprezzamenti di prezzi domestici hanno ritardato acutamente, malgrado i mercati degli alloggi volatili sulla Costa Est ed in Florida.
- Dopo che un anno di declini modesti, i salari effettivi ora sembrano diminuire ad una tariffa accelerare, poichè i prezzi dell'energia aumentanti spingono verso l'alto il costo della vita ed i costi crescenti del beneficio mantengono gli aumenti salariali. In maggio, i salari effettivi erano giù 1.1 per cento a partire da un anno fa.
- I reclami iniziali di disoccupazione sono caduto in maggio da circa 10.000 reclami alla settimana. Che gli aiuti hanno sfalsato le debolezze ha rivelato altrove nell'indice.
- Il carico fiscale è aumentato un po'dal marzo 2004 mentre lo sviluppo economico continuato spinge alcune famiglie nelle più alte classi di reddito.
| 
