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A livello del mercato dell'appartamento delle amenità
da Broderick Perkins
I ricercatori di mercato dell'appartamento dicono dall'estremità che i mercati di molti renters renderanno ai proprietari come l'economia migliora, aumenti dell'anno di occupazione e gli affitti cominciano a rimbalzare. Durante gli anni lenti, tuttavia, i proprietari hanno messo a posto una miriade di amenità per attrarre gli inquilini e proprio mentre il mercato migliora per i proprietari, gli affitti aumentano e le concessioni spariscono, renters possono incassare sulle case locative nelle comunità che offrono più appena un appartamento. L'investitore nazionale della proprietà immobiliare recentemente ha esaminato che cosa è caldo e che cosa non sta riflettendo i metodi migliorati alle vecchie amenità. Qui è che cosa per cercare quando non potete negoziare per affitto più poco costoso. - Caffè con i collegamenti a Internet a banda larga o senza fili. Un miglioramento sopra i centri stodgy di affari, la nuova socializzazione si concentra dove i residenti possono introdurre i loro computer portatili, PDAs e telefoni delle cellule e colpetto multifunzionali nel Internet, il commercio di comportamento, o incontrar appena sopra un doppio caffè espresso. Nell'ambito di tutto il nome, le barre di caffè, caffè di cyber, o più specificamente, Starbucks, i outs di caduta vengono con i sofà overstuffed e lo schermo piano TV oltre che le m/c e le macchine di fax.
- Centri di forma fisica aggiornati. L'universale nella parte superiore della linea comunità dell'appartamento, centri di forma fisica ha spesso lo sguardo di esperti randelli di salute. Le vasche calde, la Jacuzzi e le tabelle d'abbronzatura sono meno comuni, sostituito con le pedane mobili elettroniche di qualità superiore che accoppiano i monitor della televisione con i monitor di frequenza cardiaca e di impulso. Altri hanno aggiunto gli specchi, le rotaie di balletto ed i codici categoria di yoga. Corti di sport per pallacanestro, doppio di racquetball e simili anche come spazi di riunione.
- Servizi Off-site. I centri di forma fisica ed il caffè maggio o maggio non essere all'esterno, ma molti sviluppatori comprendono lo spazio di vendita al dettaglio del pianterreno per Starbucks, Quiznos, il sottopassaggio, la cannonata, le lavanderie a secco, le barre di sport, i ristoranti e i mini-mercati offrenti tutto dalle drogherie e dai pasti pronti alle disposizioni floreali. I rivenditori offrono spesso gli sconti ai residenti. Altre comunità assicurano gli sconti ai randelli di salute off-site e ad altre facilità.
- Pacchetti scontati. Per rendere la vita più facile, alcune comunità offrono attraverso i pacchetti scontati venders di accesso di Internet a banda larga con il telefono ed i servizi della televisione via cavo. Altri offrono l'accesso streamlined ai servizi residenziali compreso cambiamento di indirizzo, i collegamenti pratici, abbonamenti dello scomparto o del giornale, affitto degli apparecchi o assicurazione del renter. Gli inquilini possono colpire i servizi leggermente al loro svago, 24 ore al giorno.
- Azione ordinaria del leasing. Informato che molti inquilini sono probabili diventare proprietari domestici, alcune comunità partner con i costruttori domestici ed i mediatori della proprietà immobiliare per offrire i programmi limitati di affittare-azione ordinaria che offrono un rimborso di affitto verso l'approvvigionamento di una casa quando il leasing è in su.
- Amenità dell'unità. I nuovi complessi di alloggiamento locativo sono riforniti di sempre più spesso con i controsoffitti del granito, i pavimenti di legno duro, gli apparecchi dell'acciaio inossidabile ed altri fattori “di distorsione di velocità„ per ottenere gli inquilini nel portello.
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