L'esperto del ruolo dell'esperto FHA ha fatto frequentemente le domande di valutazione - 5/3/2007 - consiglio esperto della proprietà immobiliare

Kb della lima 65 del pdf di applicazione di indicazione dell'esperto del ruolo di FHA HUD-92563

Il ruolo dell'ESPERTO FHA ha fatto frequentemente le domande di valutazione gli esperti

1. Come posso essere registrato sul ruolo di valutazione di FHA? 
Per diventare eleggibile effettuare le valutazioni accettabili per i prestiti degli assicurati di sottoscrizione FHA, dovete possedere un'autorizzazione/certificazione correnti con le credenziali basate sui test di verifica di autorizzazione/certificazione di minimo dalla cartolina di qualificazioni dell'esperto (AQB) del fondamento di valutazione per ogni condizione in cui volete effettuare le valutazioni di FHA e passare l'esame nazionale di valutazione di FHA. Per più informazioni dettagliate, esaminare prego il ml 03-09 sul Web site di HUD/FHA. Notare prego che le applicazioni ricevute senza passare i risultati dell'esame saranno rifiutate. 

 Le procedure di registro per gli esperti che non sono attualmente sul ruolo di FHA sono come segue:  
1. Presentare la prova dell'autorizzazione o della certificazione dell'esperto valido della condizione con le credenziali basate sui test di verifica minimi pubblicati dal AQB per ogni condizione in cui volete effettuare le valutazioni di FHA
2. Passare l'esame dell'esperto di FHA e mantenere i risultati dell'esame
3. Completare l'applicazione di indicazione del registro (forma HUD-92563) compreso i riferimenti per la linea 18 
4. Non essere elencato sulla lista della sospensione e di Debarment della gestione di servizi generali, smentita limitata del HUD del sistema interattivo di risposta di voce di allarme della lista di partecipazione (LDP), o di accreditamento del HUD (CAVIRS).
5. Presentare la copia delle autorizzazioni/certificazioni, dei risultati dell'esame e dell'applicazione di indicazione del registro con la firma originale: 
 
U.S. Reparto di alloggiamento e di sviluppo urbano
Ufficio di alloggiamento unifamiliare
451 settima via, interruttore, serie 9278
Attenzione: Filiale di valutazione
Washington, DC 20410 
Numero di fax: (202) numero di telefono 401-0416: (202) 708-2121 
 
Si noti che tutti gli esperti che presentano i materiali di applicazione devono inoltrare i documenti a HUD ed il non loro centro di proprietà domestica. 
 
2. Come un esperto sa che è sul ruolo di FHA? 
Gli esperti possono controllare il ruolo di FHA a https://entp.hud.gov/idapp/html/apprlook.cfm per vedere se c'è la loro condizione ed assicurarsi le loro informazioni è corretto. Gli esperti non riceveranno una conferma di registro se approvati. Tuttavia, una lettera di smentita sarà trasmessa da HUD agli esperti che non sono approvati. Gli esperti che notano le informazioni errate dovrebbero inviare via fax le informazioni corrette (ai 202) 4010416. 
 
3. Che procedura del ruolo di FHA dovrebbe un esperto seguire se la sua autorizzazione espira? 
L'esperto deve fornire HUD prova delle autorizzazioni/cerification rinnovati. (Si veda il ruolo di FHA interrogare 1 per l'indirizzo.) Un'autorizzazione expired indurrà l'esperto ad essere ineleggibile effettuare le valutazioni di FHA. 
 
4. Come i prestatori ed i sottoscrittori sanno se un esperto è eleggibile effettuare le valutazioni di FHA? 
HUD continuerà ad effettuare il ruolo di FHA ed approverà soltanto quegli esperti che hanno passato l'esame ed hanno fatto fronte alle richieste di eleggibilità del collocamento sul ruolo dell'esperto. Lenders può accertare della condizione del ruolo dell'esperto con il collegamento o l'ECO di FHA.  

 ESAME DELL'ESPERTO DI FHA 
 
1. Come dovrebbe un esperto preparare per l'esame dell'esperto di FHA? 
Leggendo l'intero manuale 4150.2, gli stati di valutazione (VC) si formano ed il sommario del Homebuyer fornisce tutte le informazioni state necessarie per preparare l'esperto per l'esame dell'esperto di FHA. In più, 200 domande dell'esame sono a disposizione per studiare in preparazione per la presa dell'esame. La familiarità con i campioni uniformi di pratica professionale dell'esperto (USPAP) è presupposto dovuto i requisiti di autorizzazione normali. 
 
2. È ci una lista dei fornitori approvati di corso di formazione per l'esame dell'esperto di FHA? 
HUD non approva o non disapprova corsi di formazione specifici. Tuttavia, i gruppi industriali, le società professionali e le organizzazioni commerciali sono preparati fornire i corsi di formazione dell'esame dell'esperto di FHA. Metter in contatto con il capitolo locale della vostra organizzazione professionale, se vi abbonate ad una, o le organizzazioni nazionali dei garanti di valutazione. La società americana dell'esperto (asa), l'istituto di valutazione (AI), l'associazione nazionale degli esperti indipendenti della tassa (NAIFA) e l'associazione nazionale degli esperti matrici (NAMA) sono alcuni dei gruppi industriali che offrono i corsi di FHA. Tutti i gruppi hanno Web site ed il AI offre un corso “sulla linea„  

3. Dove gli esperti vanno prendere l'esame dell'esperto di FHA? 
Prometric amministra la prova per HUD attraverso i centri multipli di prova in ogni condizione. Gli esperti possono osservare le posizioni concentrare di prova a http://www.2test.com/tcl/index.jsp. Una lista completa delle posizioni può essere ottenuta denominando Prometric (800) a 503-8991. 
 
4. Come gli esperti registrano per prendere l'esame dell'esperto di FHA? 
La polizza del Prometric specifica che gli esperti possono registrare con una carta di credito (American Express, Mastercard o visto) per prendere l'esame denominando Prometric (800) a 503-8991. Prometric inoltre permette l'camminare-Istituto centrale di statistica basato su disponibilità dello spazio. Il costo dell'esame è $75. Una volta che registrati, gli esperti devono annullare le loro nomine di prova da mezzogiorno di 12:00 i due giorni prima del momento difficile preveduto di ricevere un rimborso completo.  

5. Sono un esperto handicapped ed avrò bisogno dei prestiti speciali di prendere l'esame di FHA. Che cosa devo fare? 
Dovrete in primo luogo metterti in contatto con l'alloggiamento unifamiliare di HUD (202) a 708-2121. Dovrete fornire la prova dello stato di handicap (per esempio, lettera del medico), una descrizione del prestito speciale avete dovuto per voi prendere l'esame e la posizione della prova. HUD allora esaminerà la richiesta ed una volta approvato, gli fornirà un numero di telefono speciale a Prometric per programmare il vostro esame.  

6. Che cosa dovrebbero gli esperti portare con loro per prendere l'esame? 
Prometric richiede agli esperti di portare due forme positive di identificazione, una che sopporta una fotografia, entrambe le firme del cuscinetto, per entrata dell'esame. Gli esempi della forma accettabile di identificazione includono: autorizzazione del driver corrente, passaporto valido, carta militare di identificazione e carta di identità della condizione. Le carte di previdenza sociale non sono considerate forme accettabili di identificazione; tuttavia, le carte di credito sono forma accettabile di identificazione secondaria. Si noti che sarete tenuto a sottoporre il vostro numero della previdenza sociale sull'esame. Assicurarselo prego esattamente lista esso.  

7. Che cosa dovrebbero gli esperti fare se il rapporto ufficiale del segno contiene le informazioni errate? 
L'esperto dovrebbe copiare il rapporto ufficiale del segno, circonda gli errori nel COLORE ROSSO, attacca una nota spiegante che questa è una correzione (per esperto/candidato) e posta: 
 
U.S. Reparto di alloggiamento e di sviluppo urbano
Ufficio di alloggiamento unifamiliare
451 settima via, interruttore, serie 9278
Attenzione: Filiale di valutazione
Washington, DC 20410 
 
8. Come può un esperto scoprire che le componenti dell'esame dell'esperto di FHA hanno mostrato suo le resistenze ed alle debolezze? 
L'esperto può scoprire soltanto se passasse o venisse a mancare l'esame. I segni non sono forniti. 
 
9. Quante volte un esperto avrà bisogno per prendere l'esame dell'esperto di FHA per rimanere ha registrato? 
Attualmente, gli esperti devono passare soltanto soltanto una volta l'esame. Tuttavia, ci non è un limite al numero di volte che un esperto può prendere l'esame prima di passarlo. Notare prego che dopo due guasti, i candidati sono tenuti ad attendere un mese prima del registro ancora per l'esame. 
 
10. Se un esperto ha domande riguardo al processo dell'esame e/o di registro dell'esperto di FHA, che cosa sono suoi risorse? 
Le risorse per esame e/o il registro sono quotate nella tabella qui sotto.