Assalto del responsabile domestico di associazione del proprietario da Richard Thompson
I responsabili domestici professionisti di associazione del proprietario dirigono spesso le comunità che comprendono migliaia di proprietari e milioni di valore dei dollari dei beni. Al lato del responsabile tradizionale dell'appartamento le responsabilità gradicono assicurarsi che i motivi, lo stagno e la costruzione rimangano nella buona forma, questi responsabili debbano avere una capacità tecnica che può venire soltanto a partire dagli anni di esperienza messa a fuoco. Le leggi che governano le associazioni domestiche del proprietario rendono dirigendo uno drammaticamente differente che gli appartamenti. Per uno, i residenti sono proprietari, non renters ed il rapporto fra loro è molto differente. I Proprietari ritengono giustamente che il responsabile “lavori per loro„. Se i proprietari violano stabilissero le norme, il responsabile non possono espellerli come un inquilino. Se un proprietario non riesce a pagare le valutazioni mensili, ancora, il responsabile non è autorizzato per espellere. Il lavoro prende la pazienza, un alto livello di organizzazione e le abilità della gente. Mentre la carta di ballo del responsabile “è„ il giorno completo dentro ed il giorno fuori, alcuni proprietari assalgono ripetutamente il responsabile con le richieste di informazioni basate “su un di destra da sapere„. Mentre è allineare che i proprietari hanno una destra da conoscere circa il commercio di associazioni e la maggior parte dei responsabili prova ad essere cooperativo, ci non sono semplicemente abbastanza ore in giorno da rispondere ad ogni proprietario personalmente. Anche quando i responsabili rispondono ai membri di cartolina, la maggior parte del commercio è rinviato alle riunioni di consiglio per efficienza. L'assalto del responsabile a volte è basato sul sospetto che il responsabile spetta a qualche cosa di inadeguato. È più spesso il caso di un proprietario che prova a micro-manage l'associazione. Dal contratto, il responsabile è impiegato dal consiglio d'amministrazione e nell'ambito del senso del presidente della cartolina, proprietari non diversi. La cartolina ha l'imposta per tenere i proprietari ragionevolmente informati. I bollettini ed i minuti soddisfanno solitamente questi condizioni. La maggior parte dei responsabili domestici di associazione del proprietario hanno messo in un lavoro del giorno completo, assistono a molti riunioni di cartolina di sera PIÙ sono sulla chiamata 24 ore al giorno per le emergenze. Questi responsabili stabiliscono i loro emolumenti dirigenti per il momento in cui prenda per ottenere il lavoro fatto. La tassa mensile interamente non sta comprendendo. È basata sul prestare i servizi ordinari e sistematici. Quando il numero dei servizi supplementari o speciali aumenta, così la tassa. È prudente affinchè la cartolina protegga il responsabile dai proprietari ultrazelanti. L'assalto del responsabile o peparlo con le richieste inutili infine rovinerà la ricetta. |
