Come evitare la parola della proprietà immobiliare “F„

Come evitare la parola della proprietà immobiliare “F„ -- Prima di voi comprare

da Broderick Perkins

L'agenzia di investigazioni federale, perps recentemente ricordati a di frode hanno potuto ottenere 30 anni in slammer e $1 milione nelle ammende, o entrambi.

Su un'altra parte anteriore, l'acciaio del Robert, un sottosegretario di Ministero del Tesoro degli Stati Uniti questa settimana ha detto a relatori l'azienda che di prestito ad alto rischio la fusione è “trattabile. Eventualmente, non allo stesso modo di quella altra guerra.

I regolatori della Banca freschi dalle norme anteriori di ribattitura per i crediti ipotecari non tradizionali cercano le stesse concessioni dal settore del subprime.

Le preclusioni, generate sempre più spesso dall'asse diabolico, non stanno prendendo alcuni prigionieri.

Ma stanno prendendo le case.

Mentre alcuni mercati hanno rivelato i livelli elevati di preclusione rischiano l'anno scorso, altre hanno cominciato a mostrare di meno. In generale, tuttavia, la marea girata generalmente l'anno scorso contro i proprietari domestici come il rischio di preclusione ha coltivato 10.2 per cento nazionali, secondo San Juan Capistrano, HomeSmartReports Ca-basato.

Il prestito responsabile, predire altretanta come 2.2 milione preclusioni nei prossimi anni dal settore del subprime da solo, dice che potrebbe ottenere mólto più difettoso.

La strategia corrente sta andando costare molte case.

Un'agenzia dice che la guerra sarà vinta non durante la ritirata forzata dai difetti, ma nelle trincee di acquisto domestico, prima che i proprietari domestici ottengano dovunque vicino alle linee anteriori di preclusione.

L'assistenza dei rifugiati potenziali della perdere-casa sul bordo di preclusione è una pratica comune e una strategia impiegate da molti, compreso NeighborWorks, un'Organizzazione non a scopo di lucro nazionale generata le decadi fa da Congress sostenere gli sforzi a livello comunitario di ravvivamento. Le relative “punte per impedire la preclusione„ è basata su addestramento sano per i counselors così come consiglio della salvia e di sostegno per i proprietari domestici nella difficoltà.

Se ora avete bisogno dell'aiuto, la linea diretta unita del fondamento di conservazione di proprietà della NeighborWorks-Casa a 1-888-995-HOPE (4673) lo indicherà nel giusto senso.

Gli ultimi sforzi della fossa sono migliori di niente.

Tuttavia, a insidiare più efficace le forze che convergono nella preclusione, NeighborWorks inoltre è stato una guida negli sforzi di prevenzione.

Cominciare a scavare dentro molto prima che i proprietari domestici diventino proprietari domestici ed abbiano una migliore probabilità della sopravvivenza come a casa proprietari, l'agenzia ragiona.

È una strategia di accreditamento, proprietà finanziaria e domestica che consigliano, gruppi di lavoro, seminari e codici categoria e l'altra formazione usati per formare completamente le truppe per la battaglia. Gli studi risultano che prevenzione di preclusione e di difetto tramite intervento molto iniziale è la migliore difesa.

NeighborWorks inoltre ha schierato “dieci segreti che ogni compratore domestico dovrebbe conoscere„ mentre una pianificazione di battaglia per i proprietari domestici che vogliono conoscere in che cosa stanno entrando molto prima che il prestatore dovesse eliminarlo. Qui è uno sguardo a che cosa la carta di guerra offre a compratori domestici potenziali prima che superino dentro le loro teste.

 

• Ottenere l'aiuto. Visitare un consulente dell'alloggiamento ad un'Organizzazione non a scopo di lucro dove è non ci è motivo o potenziale di utili per un conflitto di interessi. Volete le informazioni obiettive e imparziali su emissioni di messa in bilancio ed altro di finanze, per prevedere durante i vostri sforzi d'acquisto della casa iniziale. Dovete imparare le corde, per non essere fatto pressione su con le scelte.

   

• Ottenere pronto. Per approvare il vostro prestito prestatori esaminano il Cs 4 di accreditamento -- storia di accreditamento, capitale, capienza e prestito. I primi tre coinvolgono le vostre finanze e determinano come adatto a voi essere a rimborsare il debito. Avete poco controllo sopra il quarto perché considera il valore e lo stato della casa che vorrete comprare.

  I primi tre richiedono che esaminiate la vostra solvibilità (ottenere il vostro rapporto di accreditamento e superare esso con il vostro consulente), costruiate ed effettuano il capitale per un acconto, un acquisto della casa ed i costi di prestito come pure altro costa associato con la proprietà domestica ed è determinato vostro reddito ora ed in avvenire può trattare il prestito che scegliete.

   

• Ottenere la moneta. Cercare i programmi legittimi di prestito che possono aiutarli con i prestiti o i finanziamenti acquistabili speciali per l'acconto, i costi closing ed altre tasse. Di più che potete leverage l'affare, più meglio tratterete i pagamenti mensili.

   

• Ottenere uno stile di vita. Oltre che i costi si è associato con la proprietà che domestica è inoltre un modo di vivere. Dovrete prendere la cura della vostra casa e pubblicate circondarla. La manutenzione, il valore che aumenta i miglioramenti, la manutenzione dei motivi, amministrazione di credito ipotecario è fra le molte mansioni che non potete avere ora. Essere sicuro che potete trattare il cambiamento.

   

• Ottenere l'acquisto intorno. Per tutto. Oltre che l'acquisto intorno per la casa, inoltre acquista intorno per il credito ipotecario, la materia per riempirla la casa, gli operai di servizio, l'assicurazione e qualunque altro approvvigionamento che potete confrontare da un fornitore al seguente. Il cambiamento dei mezzi di stile di vita che sono un cliente astuto.

   

• Ottenere la moneta nella conduttura. Una volta che il vostro lavoro domestico è fatto ancora non siete pronto ad acquistare per una casa. Ottenere un impegno di prestito che ammonta a garanzia da un prestatore che un prestito è il vostro per un importo dell'insieme ed i termini specifici. I venditori lo vederanno poichè un compratore serio ed il prestito lo manterranno dall'esame delle case che non potete permetterti. Siete ancora responsabile dell'ottenere un prestito che potete permetterti. Lenders lo presterà spesso tanto come il vostro Cs 4 lo qualifica, ma quello non può essere che cosa potete allineare permetterti.

   

• Ottenere una buona posizione. Non c'è nessuna casa un'isola. La vicinanza o la comunità è un fattore principale in come il vostro investimento effettua. Iniziare la vostra ricerca di una casa dalla vicinanza in termini di scuole, accesso a lavoro, scuola ed attività, tassi di criminalità ed altre circostanze che fanno per un buon -- o Male -- villaggio.

   

• Ottenere un controllo. Non comprare nel controllo domestico del venditore. Lui o lei può essere bene intenzionata, ma uno dei vostri nuovi cambiamenti di stile di vita sta sviluppando la certezza circa le decisioni che prendete. Usare il controllo del venditore per comparare ai vostri propri, ma ottenere il vostri propri. Gli darà una buona idea dello stato della casa e, come tale, è il valore allineare. Renderlo al vostro contingente del contratto su, tra l'altro, che impiegate il vostro proprio ispettore domestico.

   

• Ottenere meno pressione. Non scorrere veloce con il processo d'acquisto della casa. Avete atteso questo lungo per comprare una casa, alcuni più mesi, persino un anno non state andando fare molta differenza, particolarmente ora che i prezzi sono piani e cadere. Richiedere tempo imparare il vostro nuovo stile vivente, raschiare i documenti ed alzarsi con le emissioni che non capite. I più grandi inventari inoltre stanno dandogli più tempo di acquistare intorno per la casa in se. Usare saggiamente il tempo.

   

• Ottenere un indizio. La proprietà domestica costa quasi sempre più di pensate. Rimanere in cima al risparmio ed agli investimenti sicuri per costruire un ammortizzatore per quegli eventi inattesi, emergenze, manutenzione programmata e riparazioni.

NeighborWorks suggerisce di costruire un fondo domestico emergency annuale uguale almeno ad un pagamento ipotecario e un fondo annuale di riparazione e di manutenzione uguale ad un per cento del prezzo d'acquisto della vostra casa. Quello ha luogo in aggiunta ai sei mesi del vostro stipendio che siete supposto colpire con forza via per gli eventi inattesi della vita.

No, non è facile, ma segue quel “segreti„ e ci è una buona probabilità che non dovrete mai usare la parola “di F„.