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Il costruttore di aiuto dei premi realizza i grandi progressi nella qualità dell'alloggiamento - 2/16/2004 - congressi delle scuole di formazione di formazione della proprietà immobiliare

Il costruttore di aiuto dei premi realizza i grandi progressi nella qualità dell'alloggiamento

Un vincitore d'argento del premio nella qualità nazionale relativa a quest'anno dell'alloggiamento (NHQ) assegna ha detto i convenzione-frequentatori esposizione ai costruttori internazionali del mese scorso' a Las Vegas come risoluzione della sua azienda fare i cambi principali nella relativa coltura ed i funzionamenti ha provocato i miglioramenti significativi nella prestazione e gli utili su un periodo quinquennale.

 

Cynthia McAuliffe, presidente di Grayson si dirige nella città di Ellicott, MD, ha detto che la partecipazione al programma di NHQ del centro di ricerca di NAHB ha fornito alla sua azienda informazioni apprezzate su dove potrebbe fare più meglio.

Quel motivo, “non aspettare fino a che non pensiate che siate pronto affinchè il premio facciate domanda per esso,„ raccomanda le ditte che sono serie circa usare la qualità cliente-messa a fuoco nella loro costruzione, amministrazione di affari, vendite, progettazione e servizio della garanzia.

Nella relativa domanda iniziale di 2001 premio, Grayson si dirige le notizie discouraging ricevute dagli esperti in industria sul pannello di giudizio, ma le valutazioni nelle otto categorie che sono - “i fatti brutali circa le mancanze dell'azienda,„ è come McAuliffe ha caratterizzato le risposte - comprensioni fornite esaminate nelle zone in cui ci era stanza per miglioramento.

 
 

Funzionando annualmente per comprendere i miglioramenti di qualità nel commercio, le case di Grayson potevano gradualmente chiudersi dentro sul raggiungimento dei relativi obiettivi. A partire da 1999 all'anno scorso, gli utili di vendite nette hanno aumentato 3.2% - 10.8%; la soddisfazione del cliente ha coltivato 89% - 96%; la soddisfazione degli impiegati è aumentato 89% - 100%; i segni sui controlli di pre-consegna per i difetti hanno arrampicato 79.1% - 92.1%; e le questioni in sospeso di servizio sono caduto da 225 a 35.

“È la coltura, stupida; è la gente che importa,„ McAuliffe ha detto nella descrizione della filosofia che ha girato le cose intorno.

Sulla parte anteriore degli impiegati, la revisione corporativa ha cominciato andando a straordinario di affari e fornendo ai soprintendenti di produzione le camice che sopportano il marchio di Grayson. Nelle fasi, più risorse si sono applicate ad addestramento degli impiegati ed i premi degli impiegati sono stati legati più molto attentamente a soddisfazione del cliente.

Altre iniziative per migliorare la soddisfazione degli impiegati hanno compreso la partecipazione agli utili, indagini semiannuali di soddisfazione degli impiegati, impiegato dei premi di mese, un bollettino mensile, traversa-addestramento fra i reparti, revisioni di sviluppo di metà anno, una campagna money-saving trimestrale e picnic ed altro eventi previsti per gli impiegati.

In uno spostamento di paradigma, la revisione delle misure chiave del successo dell'azienda - compreso una cartolina d'inseguimento mensile “dei driver di successo„ dietro l'aumento di utili e di soddisfazione del cliente - è stata ripartita con tutti gli impiegati, non appena l'amministrazione superiore dell'azienda.

I responsabili dei soprintendenti di produzione e di vendite della comunità ora sono formati insieme per accertare la consistenza in un processo di 10 punti per soddisfazione del cliente che comprende le riunioni ed il seguito dato con i clienti alle varie fasi del processo di acquisto e del bene immobile domestico.

Tutti i soprintendenti sono stati forniti di calcolatori e gli uffici dei soprintendenti di produzione sono stati riassegnati ai modelli, con un'entrata separata sul livello più basso. E gli impiegati hanno un un compendio di circa 170 polizze e procedure di azienda in linea. “Non sono in modo che siano aggiornati continuamente,„ McAuliffe stampato hanno detto.

Un centro di disegno è stato aperto per i clienti, McAuliffe ha detto, “perché vogliamo la nostra gente di vendite che vende le case, non opzioni.„ Le vendite di opzione per casa sono aumentato $6.500 - $29.000 entro l'anno scorso, ha segnalato.

L'azienda ora segue sistematicamente i difetti. Cominciando questo anno, l'inseguimento di difetto e le riunioni di prevenzione stanno essendo mensile tenuto con i commerci.

Questo anno, Grayson inoltre spera di vincere il premio dell'oro NHQ.

Gli undicesimi premi nazionali annuali di qualità dell'alloggiamento sono stati presentati dal gruppo di affari del centro e della canna di ricerca di NAHB, dall'editore di costruttore professionista e dagli scomparti dell'impresa di ristrutturazione del professionista.


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