I figli del baby boom non temono finanziare
da Lew Sichelman
Quando viene alle case d'acquisto, i figli del baby boom sono altrettanto probabili eliminare i crediti ipotecari quanto le loro più giovani controparti - e molto più così dei loro genitori e nonni quando si sono mossi in ed oltre l'centrale-età. “I maschi di canguro giganti non sono debito avverso,„ il ricercatore Margaret Wylde ha detto agli anziani che alloggiano il simposio in Chantilly, Va., il mese scorso. “Anche gli anziani nei 75 e sopra gamma stanno intraprendendo i crediti ipotecari. Quello era inascoltato appena di alcuni anni fa.„ I maschi di canguro giganti, tutti e 77 le milioni di loro nati fra 1946 e 1964, “stanno riscrivendo le norme di comportamento di consumatore giornalieri,„ Jack accordato Haynes, vice presidente esecutivo di divisione nazionale del costruttore dei prestiti immobiliari Countywide. Non stanno incassando fuori la considerevole azione ordinaria che abbiano sviluppato nella loro prima o persino seconde case. Invece, stanno comprando le terze e quarte case, spesso più grandi, le case e gli appartamenti più costosi, secondo questi ed altri specialisti che hanno parlato “al bene immobile per i maschi di canguro giganti & oltre„ il congresso promosso dall'associazione nazionale dei costruttori domestici. E spesso, i maschi di canguro giganti stanno finanziando le loro nuove case piuttosto che pagando i contanti. “Non sono stati negati mai qualche cosa,„ ha detto Haynes. “Altamente leveraged sempre. Così non stanno osservando per pagare i contanti la loro casa definitiva.„ Haynes ha detto che un odierno gruppo di 41 a di 59 anni è “più specializzato„ che coloro che è andato prima di loro. “Capiscono la potenza d'una leva e non sono come intimidetti con finanziamento come loro genitori.„ Uno su quattro maschi di canguro giganti sta pagando più i loro castelli dorati di anno che hanno pagato le case precedenti, secondo un'indagine NAHB-Estesa a tutto il paese unita. Sono “elementi portanti incredibili di ricchezza ed ora stanno convertendo quella ricchezza in loro stili di vita,„ ha detto il mandrino Covell, il presidente delle case di Bozzuto, una ditta del bene immobile domestico di zona di Washington basata su Greenbelt, Md. “Sono molto più interessate negli stili di vita più profondi e più vasti e molto di più sono messe a fuoco su lusso che qualsiasi altra [gruppo di età],„ lui ha detto. Quando la caccia della casa si gira verso finanziamento, inoltre, i maschi di canguro giganti stanno essendo “altrettanto esotici„ come sono quando seleziona le caratteristiche delle loro nuove case, secondo Haynes “Comunichiamo giornaliere con gli anziani che stanno cercando i sensi elevare il loro potere di acquisto,„ lui abbiamo segnalato. Benchè potrebbe non offrire statistiche, l'esecutivo esteso a tutto il paese ha detto che le opzioni flessibili di pagamento sono particolarmente popolari fra i maschi di canguro giganti. Così sono i prestiti di interesse-soltanto che non richiedono pagamenti principali per fino a cinque anni ma ancora permettono ai mutuatari di pagare giù tanto come il loro saldo di prestito mentre vogliono. In un'altra tendenza, Covell ha detto che gli anziani più anziani sono attirati verso le comunità età-limitate ma quelle non più giovani. Allo stesso tempo, benchè, gli anziani di tutte le età preferissero lo spazio vivente del primo-pavimento che include la serie matrice lui inoltre ha detto. E “vogliono sempre più.„ Gli odierni anziani sono “elementi portanti incredibili di ricchezza,„ il costruttore di zona di Washington ha detto. “Ed ora stanno convertendola in loro stili di vita. Non stanno comprando solamente sul prezzo o sulla posizione.„ Covell inoltre ha notato che la maggior parte dei boomers si vedono funzionare bene oltre il loro agente tradizionale di pensione. Molti pianificazione continuare a funzionare, se non in pieno, allora a tempo parziale. | 
