Prima di voi comprare quel Fixer-Upper da Courtney Ronan “Fixer-Upper.„ Quel termine colpisce il timore nei cuori dei molti-un homebuyer perché è così termine relativo. Non abbiamo alcuni test di verifica rigorosi che definiamo esattamente che cosa “il fixer-upper„ significa. Potrebbe significare che una casa storica che richiede alcuni riparazioni secondarie ed aggiornamenti… ed esso anche potrebbero significare un posto sgangherato con i pavimenti cascanti, un massimale incapace di ritenere e un problema serio della cambiale. Ma, i fixer-uppers rappresentano un senso eccellente affinchè molti homebuyers si alzino nei più grandi prestiti -- se sono disposti a presupporre il costo e lo sforzo prende per effettuare le varie riparazioni che queste case richiedono. Così affatto se allontanate i fixer-uppers durante la vostra ricerca domestica. Ma questo è chiaramente una situazione durante cui dovreste richiedere il vostro tempo ed a fondo studiate tutte riparazioni che una casa avrà bisogno di -- ed il più importante, quanto costeranno -- prima di voi segno sulla linea punteggiata. Una casa che ora sembra come un grande affare può trasformarsi in un pozzo reale della moneta se non fate il vostro lavoro prima della vendita. Per ottenere ha cominciato nella vostra ricerca di un fixer-upper, verifica sia il Internet che il vostro giornale locale nella sezione dei classifieds della proprietà immobiliare. Se siete nuovo al casa-cercare il processo, presto sarete istruito sulla frequente discrepanza fra gli elenchi domestici suono-troppo-buon--essere-allineare e la realtà. Anche se tir suare ad una casa che sembra sulla parte esterna vivere fino alle relative promesse in stampa, fare al vostro prenderlo agente immobiliare all'interno per uno sguardo più vicino. Molti di questi fixer-uppers sembrano singolari, persino immacolato sulla parte esterna. La parte interna, tuttavia, è a volte una storia molto differente. Questa esercitazione non è sprecata tempo; fa parte della vostra formazione. Presto imparerete distinguere fra le case che valgono il vostro tempo di studiare e le case che probabilmente non sono degno uno sguardo. Anche se determinate che la casa è necessitante un numero significativo delle riparazioni, il prospetto “di grande affare„ può tentarlo per girare un occhio cieco sui problemi della casa. I Fixer-uppers possono inebriare. Il rubare del secolo è qualcosa a cui tutti aspiriamo. Il venditore del fixer-upper può ciondolargli le carote proverbiali, quale un presupposto di credito ipotecario, in uno sforzo per scoraggiare una valutazione. Ciò è chiaramente un'occasione durante cui non potete lasciare il vostro reign di emozioni supremo. Non prendere una decisione in giornata. Vai a casa, dormi su esso e vi concedi il tempo di considerare in che cosa potreste entrare voi stessi. Pensare al prospetto di entrarsi in una casa cui avete pagato troppo e quale ancora dovete investire migliaia di dollari nel repairwork. Sarete stupito a quanto differente che domestico compare a voi di mattina. È inoltre buono degno il vostro tempo di scoprire se il prezzo della domanda di quel fixer-upper è paragonabile con i prezzi di altre case sul blocco. È ci altri fixer-uppers sulla via? Delle case vicine sono state rinnovate dai loro proprietari prima di una vendita ed in caso affermativo, dato che quanto sono state vendute? Che cosa potete voi invitare per ottenere per quella casa se la rinnovate, quindi la girate intorno e vendete? Se fate il vostro regolarti cuore su un fixer-upper, assicurarselo per ottenersi pre-approvato per un credito ipotecario in cui la moneta è assegnata per il rinnovamento domestico, quale il FHA 203 (k). Quando state incontrando il vostro prestatore, mantenere le linee di comunicazione aperte circa esattamente quanto lavoro sarà richiesto per riparare in su la vostra casa futura. Essendo specifico circa che cosa ha bisogno della riparazione ed indipendentemente da fatto che pianificazione impiegare un professionista per fare il lavoro siete nei vostri interessi, permettendogli di ottenere un prestito che accomoda i vostri bisogni. E, naturalmente, essendo aiuti pre-approvati le vostre probabilità se siete in su contro gli offerenti facenti concorrenza. Nel caso in cui i vostri passaggi di sogno del fixer-upper radunino, trovar un ispettore domestico stimabile e condurre un controllo completo prima che commettiate ad un approvvigionamento. Ci è sempre una possibilità che il vostro ispettore potrebbe individuare un problema significativo di cui non eravate informato (per esempio, cavo). Se quello è il caso, non dovete dare in su sul vostro sogno, necessariamente. Ma dovrete levarti in piedi la ditta e dare fino a convenirlo e messo esso nella scrittura che qualsiasi problemi saranno coperti di preventivi sufficienti per la riparazione. Il sogno di approvvigionamento del fixer-upper, di indossare una cinghia dell'attrezzo ed i camici e della trasformazione della casa alla relativa gloria originale è sradicato saldamente nel sogno americano della proprietà domestica. Ma quel sogno può perdere rapidamente il relativo lustro quando i costi montano e la realtà si regola dentro. Richiedendo il vostro tempo, allineandosi con un prestatore stimabile, l'ispettore domestico e dell'agente immobiliare e perfino prendere un corso di eduational o due possono aiutarli a prendere la giusta decisione. Ci sono, effettivamente, fixer-uppers promising da trovare se vi istruite su che cosa costituisce un buon ritrovamento… e lasciate i vetri rose-colored e le vostre emozioni nel paese quando cominciate la vostra ricerca. | 
