Bootcamp per lo fa voi stessi Renovators
da Al Heavens
Che gente nuova alla proprietà domestica non conoscere tende ad essere mólto. Gli accampamenti di caricamento del sistema offerti ai compratori principianti sotto forma d'i codici categoria già sono veduti in molte città. Ma che cosa circa i renovators principianti? O come circa quelli interessati a ristabilire una più vecchia casa? Forse ci dovrebbe essere un accampamento di caricamento del sistema per loro pure. Sono un grande credente nella prova di scoprire tanto come potete circa un progetto prima che saltiate in piedi in primo luogo ed ecco perchè un email recente dal gruppo di credito ipotecario e della proprietà immobiliare dell'Allen in st Paul, Minn., ha interferito il mio occhio. Riconoscendo come sopraffare il processo d'acquisto può essere per i first-timers, Allen sta patrocinando una serie “degli accampamenti di caricamento del sistema principianti dei compratori domestici„ intorno al Minnesota fra la fine aprile e metà dicembre di 2005. Il processo può sembrare semplice, ma “è che cosa la prima volta che i compratori domestici non sanno che possono realmente danneggiarli,„ ha detto Cindy Allen, che è un principale nell'azienda. “Ci sono molti trabocchetti costosi che non possono diventare evidenti fino a che un nuovo homebuyer non sia nel mezzo di un problema imprevisto. Allora devono imparare il senso duro. Non vogliamo l'acquisto del vostro primo domestico per trasformarci in in un incubo.„ Ciò non è un accampamento di caricamento del sistema reale, in cui i compratori futuri vivono in tende ed in flussi gonfiati guado che portano gli zainhi dalle 50 libbre. Questi “accampamenti,„ hanno tenuto nelle regolazioni dell'aula, presentano il processo d'acquisto dall'inizio a rivestimento, dai segni di accreditamento di comprensione a calcolare fuori che cosa è “il giusto„ credito ipotecario. È un concetto penso che potrei prendere al mondo di rinnovamento -- un accampamento di caricamento del sistema affinchè pianificazione della gente comprino le più vecchi case e fixer-uppers. Sto pensando a questo per una coppia di anni, da quando ho passare una sera ad una notte di progetto il Home Depot progettata per le donne. Un certo numero di partecipanti che lo hanno riconosciuto dalla mia foto della colonna di giornale mi hanno chiesto se insegnassi mai ad un corso di rinnovamento di nuts-and-bolts a casa. Lo ho considerato per un istante ed allora ho deciso che fosse migliore se trovassi un certo senso di presentazione del buon, il Male ed il brutto del rinnovamento, dando risalto ai sensi redditizi di farlo. Anche se ho detto ultimamente molta gente che se avessi la probabilità rinnovare ancora due case, potrei rimanere in base, che non è completamente allineare. Avrei fatto diversamente le cose, di sicuro. Per esempio, avrei sviluppato un senso di misurazione dell'efficacia di fare un progetto io stesso contro impiegare qualcuno per farlo, basata su una formula algebrica seguendo le linee di che cosa il genio di per la matematica sui numeri del CBS-TV usa per risolvere i crimini per il suo fratello nel FBI. Nella vasta maggioranza degli argomenti, i numeri per la maggior parte del rinnovamento principale proietta che i proprietari domestici intraprendono se stesso non aggiungono. Anche una certa manutenzione normale proietta che le attrezzature domestiche del proprietario tipicamente potrebbero essere più redditizie se sia stata fatta da un professionista paid preferibilmente. Esaminiamo il tamponamento annuale della piattaforma -- un'operazione che ho preso su me per i 13 anni ho posseduto una casa che ha avuta uno. La piattaforma a due stadi, con le scale, ha misurato 300 piedi quadrati. Poiché la piattaforma era sul lato nord della casa, l'assenza di luce solare diretta per una buona parte dell'anno ha significato che era molto verde e sporca. Un lavoro di manutenzione della piattaforma richiede tipicamente il lavaggio della piattaforma ed allora l'applicazione dei due cappotti di sigillatore idrorepellente, solitamente in metà di-molla in cui le temperature sono ancora fredde e ci è più annuvolamento. Che cosa questo il mezzo, naturalmente, è che dovete aspettare il momento ideale per il lavoro, sperante che il vostro tempo disponibile ed il tempo ideale ingranino. Pensare appena ad orario di lavoro reale. Tipicamente mi ha richiesto 16 ore per effettuare la piattaforma dall'inizio a rivestimento. Ora dire che il mio lavoro normale ha pagato me $40 un l'ora, o a $640 16 ore. Sarebbe più redditizio impiegare un professionista, che richiede solitamente meno tempo che persino il do-it-yourselfer più-con esperienza fare questo lavoro, che farlo voi stessi, particolarmente se il tipo o la donna carica $400 dall'inizio a rivestimento? Non sto battendo il do-it-yourself. Per i 15 anni ultimi, sono stato uno dei fautori principali di esso. Che cosa sto dicendo, tuttavia, è selezionamento le vostre battaglie. La pulitura della piattaforma è un lavoro sudicio, fatto solitamente dopo una settimana dura del vostro fare quello che porta nella pancetta affumicata. Sarebbe stata più astuta affinchè me tagli una coppia di fette per il pulitore professionale della piattaforma e può da fare il qualcos'altro, qualcosa divertimento. Ora che penso a questo proposito, forse quello è che cosa l'accampamento di caricamento del sistema del proprietario della casa dovrebbe offrire: Una probabilità pulire una piattaforma esterna. Ugualmente Male che non ho pensato a quando ho posseduto una tal piattaforma. Potrei avere gente pagarlo il privilegio. | 
