La fiducia del costruttore si abbassa al livello basso 15-Year Reagendo alla loro percezione di incertezza aumentante del consumatore sopra il nuovo mercato interno unifamiliare, i costruttori hanno votato per l'indice che del mercato degli alloggi del Wells Fargo /NAHB (HMI) questo mese ha temperato i loro punti di vista su attività corrente e prevista di vendite, spingente l'indice di agosto giù sette punti a 32, il relativo più basso livello dal febbraio 1991. Ciò era il settimo declino mensile successivo. “Due grandi fattori sono costruttori' fiducia di coloritura nel mercato ora - gli annullamenti aumentanti di vendite e lo sviluppo notevole negli inventari sia di nuove che case attuali,„ hanno detto l'economista capo David Seiders di NAHB. “Questi fattori sono in gran parte il risultato di un numero aumentante dei compratori potenziali che adottano atteggiamento di attesa del `' a causa di incertezza circa dove il mercato degli alloggi capo e gli registrare-alti costi energetici inoltre sembrano pesare sulla domanda di alloggi. Inoltre stiamo vedendo un ritiro preveduto degli investitori/speculatori dal mercato, seguente un afflusso importante in 2004-2005.„ Derivato da un'indagine mensile che NAHB sta eseguendo per 21 anno, le percezioni del costruttore dei calibri di HMI di vendite domestiche unifamiliari correnti, le aspettative di vendite per i sei mesi prossimi ed il traffico dei compratori futuri. Qualunque numero oltre 50 indica che più costruttori osservano i termini di vendite come buoni che i poveri. Tutti e tre gli indici componenti in diminuzione in agosto: le vendite domestiche unifamiliari correnti sono caduto sette punti a 36, mentre le aspettative di vendite ed il compratore futuro trafficano entrambe sono caduto sei punti, a 40 e a 21, rispettivamente. Regionalmente, il HMI ha caduto tre punti a 34 nel nord-est, cinque punti a 15 nel Midwest, nove punti a 41 nel sud e 10 punti a 42 nell'ovest. “È importante riconoscere che le vendite domestiche e la produzione dell'alloggiamento stanno abbassando dai livelli record un anno fa e quei livelli erano chiaramente insostenibili,„ ha detto Seiders. “Invitare l'erosione nell'attività del mercato per continuare con la maggior parte di questo anno prima della stabilizzazione in 2007.„ Seiders inoltre ha notato che, storicamente, costruttore che il sentimento sul HMI ha tende a contrarrsi da un maggior margine che le vendite e l'attività reali di produzione. “Sul lato positivo per i consumatori, l'economia continua fondamentalmente ad essere nella buona forma, le tariffe di credito ipotecario rimangono vicino ai livelli bassi storici, i guadagni di prezzo della casa stanno rallentando ed i costruttori stanno offrendo i motivi notevoli del compratore per mantenere i loro inventari giù,„ Seiders ha detto. “Tali condizioni di mercato favorevoli certamente sono motivi per ottimismo fra quelli nel mercato per comprare le nuove case.„ | 
