Segnalare dà alle Comunità un attrezzo per tenere conto dello sviluppo a sviluppo
Un'istituzione che di Brookings il rapporto valuta quello vicino a 60 milione unità abitative supplementari sarà necessaria accomodare i 94 milione nuovi residenti che faranno parte della popolazione degli Stati Uniti fra 2000 e 2030. Secondo l'alloggiamento maggiore collega John McIlwain dell'istituto della terra urbana, le condizioni ed i comuni avere l'occasione effettuare la qualità di vita controllando il passo, il tipo e la posizione di sviluppo futuro. Con la famiglia graduare il restringimento secondo la misura dovuto invecchiare e l'unione in ritardo e parenting, Arthur Nelson dell'istituzione di Brookings dice che le case unifamiliari spaziose nei sobborghi possono perdere la loro popolarità. Aggiunge che costruendo mixed-usare le comunità nella grande prossimità a trasporto pubblico sui brownfields o altri pacchetti liberi è una soluzione. I funzionari a Austin, TX e Washington, DC metropolitano, sono fra quelli miglioranti i codici di suddivisione in zone e collaboranti con gli sviluppatori e gli ecologi per dirigere lo sviluppo verso le agglomerazioni urbane. (www.usatoday.com)
USA Today (12/13/04) di P. 4A; EL Nasser, Haya
Realty, fronte cambiante introducente della nota delle famiglie degli Stati Uniti
L'Ufficio censimento degli Stati Uniti segnala che il formato medio della famiglia ha slittato l'anno scorso a 2.57 genti, giù da 3.14 di 1970. Secondo “le famiglie e le disposizioni viventi dell'America: 2003,„ un terzo delle famiglie ha soltanto due membri. Gli esperti attribuiscono il calo nel formato della famiglia ai cambiamenti nelle tariffe di mortalità e di divorzio, alla popolazione di invecchiamento, ad un declino nella fertilità ed alle pianificazioni in ritardo di unione. L'indagine inoltre ha trovato che 4.6% delle famiglie in 2003 sono stati contenuti le coppie eterosessuali celibi, aumentando da 2.9% di 1996. L'alloggiamento maggiore collega John McIlwain dell'istituto della terra urbana dice che queste tendenze hanno stimolato lo sviluppo di piccoli case, condomini e case urbane - che sono introdotti tipicamente ai vuoto-nesters ed ai giovani professionisti. Aggiunge che il crescente numero degli amici che scelgono di vivere insieme inoltre ha reso le case con due camere da letto matrici più popolari. (cbs.marketwatch.com)
CBS MarketWatch (12/13/04) di Soga, Samantha
Il futuro è ora per le case “astute„
I prodotti alta tecnologia che effettuano varie mansioni della famiglia e che permettono che gli utenti accedano alle informazioni sulle loro case quando sono assenti stanno diventando più acquistabili e disponibili facilmente negli Stati Uniti. I fornitori degli apparecchi come Electrolux già hanno cominciato a sviluppare le caratteristiche tecnologiche aumentate sui frigoriferi, sulle lavatrici, sulle lavapiatti e su altri prodotti. Oltre che esso ed oltre 5.000 aziende ha quotato in linea i prodotti di quella “astuto-casa„ di offerta ed i servizi, i costruttori domestici e gli sviluppatori inoltre stanno ottenendo nel gioco, costruente l'alloggiamento che è dotato per trattare le stanze del casa-teatro ed è avanzato che fissa i sistemi. Mentre diventano più ordinari, queste opzioni alta tecnologie inoltre stanno diventando più acquistabili. I costruttori domestici stanno usando ulteriormente i nuovi materiali, quali i prodotti e le plance polivinilici della fibra del cemento, per rendere le superfici virtualmente maintenance-free. Durante gli anni venturi, i proprietari domestici possono pensare vedere il nuovo prodotto costruito con i rivestimenti più efficienti della finestra; sistemi tankless del riscaldamento dell'acqua; accesso remote-control ai sistemi di calore, di illuminazione, di obbligazione e del audio-video; materiali da costruzione più robusti, quali le lastre di cemento armato aerate; ed apparecchi “astuti„ con i collegamenti al Internet che può registrare le informazioni giornalieri, quale quanto latte è lasciato nel frigorifero. (www.washtimes.com)
Washington cronometra (12/10/04) di P.F18; Ross, Audrey
Sollecitando il reddito di imposta generato dalle nuove case
I costruttori in Maryland stanno divertendo ottenere la terra hanno bisogno di per i progetti residenziali - pricipalmente perché gli enti locali credono che i nuovi residenti mettano uno sforzo sui servizi pubblici. Molte giurisdizioni stanno limitando quante case possono essere sviluppate su ogni che acro di terra, che i costruttori dicono drammaticamente ha amplificato i prezzi dei beni perché l'offerta delle case disponibili non è riuscito a stare al passo con la domanda. Nella zona di Baltimora, il gruppo di Meyers segnala che quel il prezzo medio di nuovi dimore e townhomes unifamiliari ha aumentato vertiginosamente 36.2% e 23.5%, rispettivamente, dal secondo trimestre di 2003 allo stesso periodo questo anno. In uno sforzo per indicare che lo sviluppo genera una quantità notevole di reddito di imposta e crea le dozzine degli impieghi, l'associazione dei costruttori domestici di Maryland ha studiato l'effetto economico di 1.735 nuove case nelle contee del Anne Arundel, di Baltimora, di Carroll, del Cecil e del Howard. Lo studio rivela che la costruzione legata della nuovo-casa del reddito di imposta ha superato il costo dei servizi pubblici per i nuovi residenti. (www.baltimoresun.com)
Baltimore Sun (12/12/04) di P. 1L; Erle, Bob
Stanza di polvere più
Le stanze di polvere stanno seguendo le facilità della lavanderia dello scantinato e le cucine autonome in oscurità. Le stanze di polvere sono state progettate una volta come stanze da bagno supplementari per gli ospiti, ma gli odierni proprietari domestici stanno usandoli per rendere le loro vite più convenienti. Possono essere posizionati vicino al mudroom, al garage o al porta sul retro in modo da i bambini possono pulire prima di entrare nella casa. Alcuni proprietari domestici stanno individuandolo vicino ai loro gyms domestici o vicino alla stanza da bagno principale nella serie matrice. Altri stanno mettendo le stanze di polvere nei loro Ministero degli Interni servire i clienti e completamente separare l'ufficio dal resto della casa. Le stanze di polvere che sono usate frequentemente dovrebbero avere rivestimenti murali durevoli, abbondanza dello spazio della mensola, uno scolo di pavimento per facilitare pulire e un asta permanente per appendere i vestiti bagnati. (www.pbs.org/wgbh/thisoldhouse)
Questo vecchio 12/04) di volume 9, no. 10, P. 52 della Camera (; Dickinson, duo
Uragano-Prova
Le case uragano-resistenti del fronte interno hanno guadagnato la popolarità in Florida ed altre zone vulnerabili dall'uragano devastante relativo a quest'anno condicono. Le case sono contenute i tetti di alluminio, i pannelli isolati strutturali fatti del cemento della fibra e della gomma piuma e un telaio d'acciaio. I tre che sono stati messi in su a Charlotte Port, Florida, prima dell'uragano Charley potevano sostenere 145 venti di mph. Le dimore inoltre sono altamente di ottimo rendimento e non si decomporranno o non soffriranno dalle infestazioni della termite. Benchè siano fissate il prezzo di similmente alle case bastone-costruite tradizionali, possono essere montate in appena tre giorni. (www.pbs.org/wgbh/thisoldhouse)
Questo vecchio 12/04) di volume 9, no. 10, P. 26 della Camera (; Wardell, Charlie
Ritardare ma sviluppo costante in 2005
Gli esperti che hanno parlato recentemente alla previsione nordamericana in Washington, DC, hanno specificato che l'industria dell'edilizia nordamericana dovrebbe vedere lo sviluppo misurato ma costante in 2005. Gli altoparlanti hanno variato dal presidente del Greenway Group Inc. e dal CEO Jim Cramer allo stratega di investimento della proprietà immobiliare di Legg Mason Inc. Glenn Mueller all'economista principale David Seiders di NAHB. L'editore Karlgaard ricco della Forbes Magazine ha messo a fuoco sul mercato immobiliare residenziale, specificante che la differenza dei beni costa fra le aree urbane e la zona centrale è il più largo che lo avesse veduto mai. Mueller, nel frattempo, ha detto che invitare il lato commerciale di costruzione notevolmente a prendere. Ha specificato: “Abbiamo basato fuori dentro 1990, quindi abbiamo alzato in 2000. Ma ha richiesto soltanto tre anni per andare indietro alla parte inferiore. Ora cominceremo arrampicare il sostegno. „ Fra le sfide avanti per l'industria dell'edilizia generale stanno trovando i lavoratori qualificati e stanno trattando con gli aumenti dei prezzi che hanno messo uno sforzo significativo sugli inventari in alcune zone. (www.manufacturing.net)
Distribuzione industriale (12/04) di P. 15; Kickham, Victoria Fraza
Parte anteriore e centro
L'ingresso della casa dovrebbe generare un'atmosfera d'invito e complementare l'architettura di intera casa. I Proprietari di più vecchie dimore potrebbero volere aggiungere un portico, un portico, un timpano o lle colonne a jazz sull'esterno. Gli esperti dicono l'atterraggio dovrebbe essere non meno di sei piedi larghi e profondo quattro piedi permettere che gli ospiti si levino in piedi side-by-side e li proteggano dai portelli di tempesta outswinging. Per quanto riguarda l'illuminazione, i proprietari domestici devono considerare l'estetica così come la sicurezza e l'obbligazione. La maggior parte delle case caratterizzano i ripari della parete da qualsiasi lato del portello e di un dispositivo messo nella sporgenza. Gli interruttori più fiochi, nel frattempo, possono difendersi dal overlighting. Per concludere, i proprietari domestici dovrebbero scegliere un portello anteriore dettagliato che comprende le caratteristiche architettoniche della casa. Sarebbero saggie da selezionare i portelli del cedro, del redwood o del mogano perché sono il tempo-più resistente. (www.pbs.org/wgbh/thisoldhouse)
Questo vecchio 12/04) di volume 9, no. 10, P. 108 della Camera (; Alexander, massimo |
