Sviluppo di affari - 1 agosto 2006 Al punto di svolta L'evento della nave ammiraglia dell'azienda & di Buffini si evolve per soddisfare le esigenze cambianti di odierni professionisti della proprietà immobiliare Da Maria Patterson Se non siate mai ad un punto di svolta RetreatTM è difficile da bloccare l'esperienza di parole. Il punto di svolta non è realmente a seminario-a minimo non come alcun seminario che accustomed a. Il programma di due giorni, generato dal fondatore di Buffini & Company e dal presidente Brian Buffini, è più di un'esperienza-sistematico complessa che insegna ai sistemi che di rinvio quello ha condotto a successo della proprietà immobiliare del Buffini, ma bene immobile fuori di quel fondamento per raggiungere i membri ad un livello molto più profondo. I veterani del punto di svolta autenticano non solo all'effetto che drammatico il programma ha avuto sul loro profitto, ma sulle loro vite personali pure. Appoggiare in marzo di 1996 quando il primo punto di svolta nasceva a 62 genti in Long Beach, la California, Brian che Buffini probabilmente non potrebbe immaginare che cosa si trasformerebbe in oggi. Mentre la presenza si è aggirare intorno a 300 durante il secondo anno del punto di svolta, oggi è in media 1.500. In 2006, il numero del posto dipresa di giro in sedi della riunione metropolitane importanti attraverso paese-crescente a 15. E non pensare trovare un posto vuoto a alcun di loro. I fautori dei programmi del Buffini converranno che il motivo di numero-un per il successo della ritirata del punto di svolta, come pure l'altro programma-tale dell'azienda & di Buffini come esecutori di punta e Cervello-è Buffini egli stesso. Un altoparlante dotato ed appassionato, coloro che gli ha passato il tempo con lo dirà che l'uomo che vedete sulla fase è esattamente lo stesso uomo voi vederà fuori dalla fase. La sincerità e la genuinità sia del messaggio che del carattere personale del Buffini sono in gran parte responsabili della generazione verso l'alto di 12.000 clienti leali di Buffini & Company. I fondamenti del punto di svolta: Vendendo da Referral In 2000, Marsha Waddelow, che dirige una squadra dell'agente ai soci di RE/MAX di Arlington e di Mansfield, il Texas, si è riferito a una ritirata del punto di svolta dal suo mediatore allora. “È probabilmente la migliore cosa che potrebbe fare per me,„ dice Waddelow. “Avevo vissuto a Arlington e Mansfield tutta la mia vita e sempre avevo fatto il commercio mediante il rinvio. Ma non ho saputo usare quello per rifornire il potenziale di combustibile del mio commercio.„ Waddelow parla del messaggio fondamentale del punto di svolta: sistematicamente sviluppando un commercio rinvio-basato sviluppando i forti rapporti del cliente. Ci sono persino dialoghi scritti secondo copione da contribuire ad applicare il sistema: “Oh, dal wayTM… non sono mai troppo occupato per c'è ne dei vostri rinvii,„ il mantra ora-classico che ogni membro del punto di svolta utilizza in un modo o in un altro. L'obiettivo del punto di svolta è di insegnare a membri ai sistemi specifici, che se esercitati in costantemente, virtualmente sono garantiti per dare i risultati finanziari. Ciò non è appena consiglio, il-esso è un programma graduale e netto che quasi chiunque in una professione di servizio può seguire. Una volta unito con Buffini & la preparazione di ClubNet dell'azienda programma-che fornisce normale, l'addestramento individualizzato ed i sistemi di responsabilità- insegnati a al punto di svolta sono secondo come riferito infallibili. Buffini & Company ritiene così forte circa l'esigenza della preparazione, tasse di quella del punto di svolta presenza della ritirata è rinunziato a per i membri di ClubNet. Mentre chiedere i rinvii può suonare evidente, è realmente fine che persino i migliori professionisti della proprietà immobiliare, come Waddelow, possono interpretare in modo errato. “L'ultima cosa che ho voluto era affinchè la gente la pensi che avessi bisogno del commercio,„ spiega. “Riuscivo e pensato non ho dovuto chiedere il commercio. Una delle cose più importanti Brian mi ha insegnato che, tuttavia, è che è giusto da chiedere il commercio.„ Waddelow ha messo il concetto alla prova sul rinvio dalla sua prima ritirata del punto di svolta parecchi anni fa. “Eravamo con gli amici vicini a che la sera che li ha i cocktail ed ha chiesto me come il commercio era. Ho detto, il commercio del `è grande, ma ho venduto ogni elenco questa settimana ed ho bisogno di più.' Il mio amico ha detto, `che avete bisogno del commercio?' ed ho detto, `sì, io sempre ho bisogno del commercio!' Mi hanno detto che circa un amico che stava vendendo la sua casa ed ho ottenuto un elenco che notte. È un dare, chiede e riceve il concetto.„ Oltre i rinvii Mentre il messaggio del punto di svolta gira intorno a realizzare il successo through applicando il sistema di Buffini di vendita dal rinvio, le portate di programma molto ulteriori per collegarsi con il pubblico ad un livello più profondo. “Fondamentalmente, il sistema di rinvio del centro non è cambiato dalla primissima ritirata del punto di svolta. Mentre è stato lucidato e raffinato stato, il sistema si leva in piedi la prova di tempo,„ dice Buffini. “Benchè possa sembrare semplice sulla superficie, poichè sbucciate indietro gli strati, realizzate la profondità là. Lo sviluppo del soddisfare è stato in risposta ai bisogni dei membri ed infine dei membri che istruiamo.„ Mentre il punto di svolta riguarda una grande selezione dei soggetti, dalle attività digenerazione specifiche come le note di scrittura e le chiamate personali del cliente della in-persona, o “Schioccare-Bys,„ a realizzare il saldo nei cinque cerchi di vita-finanziario, del commercio, di personale, la famiglia e spiritoso-esso si collega di nuovo all'obiettivo generale di generazione dei clienti per vita. “Che cosa lo sviluppo, l'amministrazione di tempo, la obiettivo-regolazione o la messa in bilancio personale riguarda la generazione dei cavi? Tutto, risulta,„ Buffini spiega. “Mentre i fondamenti ancora girano intorno ai rapporti del bene immobile e ad applicare un sistema in modo da state generando costantemente la fiducia di costruzione e di rinvii con i vostri clienti, i membri camminano via con un'intera gamma degli attrezzi potenti per urtare il loro commercio e la loro vita.„ “Secondo il NAR, 87 per cento di tutte le transazioni sono un risultato di ripetizione o il commercio fatto riferimento,„ Buffini continua. “Alla ritirata del punto di svolta, mostriamo alla gente come pescare dove i pesci sono. I membri imparano un sistema provato per il commercio rapidamente di costruzione, i rapporti di mantenimento e la generazione del flusso prevedibile dei cavi fatti riferimento. Inoltre andranno con una pianificazione scritta di vita e di affari, mentre sono autorizzato per prendere il controllo delle loro finanze. È un evento vita-cambiante; ecco perchè lo denominiamo il punto di svolta.„ Punto di svolta 2006 Le 2006 ritirate del punto di svolta danno risalto all'importanza aumentata di sviluppo del commercio di rinvio di fronte ad un mercato immobiliare di rallentamento. “Con i cambiamenti nel mercato ed i cavi che si asciugano in su, lo trovo critico per precisare che i sistemi di rinvio sono basati sulla filosofia che la gente gradice fare il commercio con la gente che si fidano di,„ dice Buffini. “Con quella in mente, abbiamo trasmesso una squadra di pellicola sulle vie durante l'America per sentire che consumatori pensano agli agenti immobiliari e come vogliono essere curati. Questo anno, inoltre stiamo prendendo i sistemi di rinvio ancora più profondi con tre metodologie: contatto, cura e comunità. È facile da capire, facile ricordarsi ed ha comunicato im modo tale che la gente può immediatamente assimilarlo nel loro commercio.„ Svolgendo un maggior ruolo nei 2006 punti di svolta è un amico del Buffini di 17 anni e “compagno di corso autodescritto,„ Joe Niego. Dal suo “Joe sulla via„ intervistare-ha descritto sopra vicino Buffini-al suo programma su come il carattere urta il successo di affari, Niego porta una prospettiva importante a membro-che di un professionista sul lavoro e veteran della proprietà immobiliare. Come il proprietario della proprietà immobiliare Chicago-basata di Niego, può collegarsi al pubblico in molti sensi relativi. “Joe presta la prospettiva del professionista quanto a che cosa attualmente sta accadendo nel mercato,„ dice Jeff Schween con il banchiere di Coldwell a Santa Rosa, la California. “Attivamente è coinvolgere nelle trincee. Joe ha queste grandi metafore, analogie e comprensioni che sono realmente apprezzate.„ “Ho incontrato molti clienti ed ho veduto come le loro vite sono state urtate e migliorato state dal punto di svolta,„ dico Niego. “Ho voluto essere coinvolgere e Brian ha veduto il miei eccitamento ed energia e lo ha voluto essere una parte dell'evento. Per 17 anni abbiamo lavorato ai sistemi a che Brian ora insegna nel nostro proprio laboratorio della proprietà immobiliare. Quando ora vedo come altri stanno usando questi sistemi, lo ottiene licenziato in su.„ “Sono un agente immobiliare e sto vendendo per 17 anni,„ Niego aggiungo. “Ho una casa produttiva della parte posteriore di affari. L'unica cosa che lo tirerebbe fuori sulla strada è di fa parte di qualche cosa di più grande di io stesso.„ Niego ora sta parlando alle ritirate del punto di svolta per circa tre anni, ma sta intraprendendo un maggior ruolo in 2006 through presentando “l'ultima sequenza del cliente,„ un sistema per la dimostrazione del contatto, cura e comunità durante il corso del vostro rapporto con i clienti. Niego inoltre contribuisce ad arrotondare fuori l'evento con una discussione di importanza di sviluppo del carattere sviluppando la disciplina, la resistenza aumentante ed il funzionamento e vivere coraggioso. “L'ultimo cliente che la sequenza è stata destinata per lasciare gli agenti immobiliari sapere che se trattassero correttamente questa sequenza dall'inizio alla fine, quel i loro clienti sarebbero diventato ambulanti, tabelloni per le affissioni di conversazione per loro,„ dice Niego. “Avrebbero qualcuno che fosse un fautore per loro. Se mancano qualsiasi parte di questa sequenza, mancano un'occasione generare un bene apprezzato per il loro commercio.„ Nella presentazione del Niego secondo al punto di svolta, comunica al pubblico un sistema per lo sviluppo del carattere “unshakeable„. “Sentiamo come il carattere importante è alla fiducia del bene immobile, che è estremamente importante per successo del bene immobile,„ Niego spieghiamo. “Qualcuno potrebbe essere esperto a che cosa fanno, ma se non hanno la disciplina, o non potere superare gli ostacoli o non volendo uscire della loro comodità zona-tutte cose che sviluppano il carattere-allora le loro abilità sono inutili.„ Oltre che le presentazioni del Niego, il punto di svolta relativo a quest'anno ritira le sessioni speciali di sblocco della caratteristica progettate esclusivamente per i mediatori ed i responsabili. Queste sessioni sono ospitate dai mediatori e dagli addestratori Rick DeLuca di Buffini & Company e dal aime veteran di J' senza Souci e riguardano i soggetti direttivi dall'efficace direzione al reclutamento ed al ritegno e come sviluppare una coltura di conquista all'interno di un ufficio. Perché il punto di svolta funziona Anche il più forte fautore di Buffini gli dirà che prima del loro primo incontro con una ritirata del punto di svolta, possono avere certo grado di resistenza o di scetticismo. Che cosa immediatamente camminano via con, tuttavia, è una pianificazione per il miglioramento del loro commercio. Jeff e ShaSha Schween, con il banchiere di Coldwell a Santa Rosa, la California, hanno assistito al loro primo punto di svolta in 1996. “Tutto Brian ha parlato del senso fatto,„ ricorda ShaSha Schween. “Non mi sono preoccupato mai molto per le funzioni tradizionali del portello reale della proprietà- che batte e che denomina freddo. Stavo facendo comunque tutto il mio commercio mediante il rinvio, in modo da quando Brian ha parlato localmente, ha avuto significato andare. Tre di noi dall'ufficio sono andato ed abbiamo ritornato raving a questo proposito.„ “Smerigliatrice dentro su che cosa gradite fare e che cosa non gradite essere fatto a voi, come i visitatori freddi che si mettono in contatto con voi alla notte,„ dite Jeff Schween. “Quando esaminate il vostro commercio dalla prospettiva del dinosauro, ritenete come dovete fare determinate cose. Ma quando dovete fare una volta quelle cose 10.000 volte riuscire, rend contoere che questo non è che cosa avere una buona vita è interamente circa. Il metodo del Brian di fare il commercio dal rinvio era in conformità con come funzioniamo fondamentalmente e viviamo come gente.„ Molta gente gravita alla ritirata del punto di svolta perché offre loro un nuovo senso avvicinarsi al senso di commercio-un della proprietà immobiliare che ritiene di destra e comodo. Per il giorno di Darryl, il proprietario della proprietà immobiliare di giorno in Hurst, il Texas, Buffini e la ritirata del punto di svolta hanno colpito una corda profonda. “Il punto di svolta era di destra in conformità con il senso riteniamo che il dio li progettasse per lavorare. Il principio di servizio dell'altra gente ottiene che al centro di essere altro-centrico,„ lui spiega. “Avevo provato un mazzo di materia come freddo denominando dove battete appena la gente giù fino a che non facessero qualcosa. Con Brian, il messaggio è circa caring per la gente e scomporrla alla cosa più comune a che tutti volere-be siamo rispettati ed apprezzati. Ho saputo che era un concetto che potrei allinearmi con.„ I membri tolgono un allineamento dei benefici molto differente dal punto di svolta.
Per ShaSha Schween, è la regolazione di obiettivo. “La scrittura di obiettivo li porta sempre di nuovo al `di domanda, che cosa lo fanno realmente, realmente, realmente vuole?' Non è solitamente che cosa pensate che vogliate,„ dice. I risultati dei Dollaro-e-Centesimi In linea generale, i membri vedono i risultati finanziari positivi subito dopo assistere ad una ritirata del punto di svolta, particolarmente una volta seguiti dall'insieme dei membri nella preparazione di ClubNet.
Waddelow, per esempio, segnala che il suo commercio si è raddoppiato entro sei mesi di assistere al suo primo punto di svolta. “Ho impiegato un assistente a tempo pieno ed ho cominciato mettere i sistemi sul posto. Ho unito la preparazione di ClubNet. Il mio primo anno nel programma del Brian quasi ho raddoppiato il mio commercio da luglio a gennaio.„ Il modello continua per Waddelow, di cui la squadra ha chiuso l'anno scorso $20 milioni, aumentando da $13 milioni l'anno prior. Il commercio del giorno è andato a partire da circa 40% - 100% dal rinvio. Precedentemente con una grande ditta della proprietà immobiliare, il giorno ha aperto il suo proprio ufficio quattro anni fa. “L'investimento è così minimo confrontato al rendimento,„ dice ShaSha Schween. Quando lo Schweens in primo luogo ha cominciato ad assistere ai punti di svolta, i loro utili erano nella vicinanza di $120.000. Hanno ridotto l'anno scorso con $500.000 negli utili. “Ci è un modello di crescita là,„ lei aggiunge; “non è sempre alto diritto. Abbiamo imparato che nella coltura del nostro commercio dal rinvio e nella generazione dei rapporti più profondi con la gente, ottenete i rinvii di migliore qualità e la gente tende a continuare con voi. Mentre si sviluppa, i volumi del dollaro si sviluppano. Il nostro prezzo di vendite medie ha usato per essere $200.000 ed ora il nostro prezzo di vendite medie è $612.000.„ Andare indietro diverse volte… ed ancora Gli aficionadi del punto di svolta rinviano felice all'evento varie volte un l'anno, ogni anno. La maggior parte lo considerano centrale al loro successo continuato di affari e sviluppo personale.
“Genere come di aiuto,„ dice Waddelow. “L'anno scorso ero andato ad un punto di svolta in marzo, alzare gli esecutori verticalmente in Maui in giugno e MasterMind in agosto. Ho detto alla mia vettura che ero su questo livello e non potrei scendere. Allora in novembre, lo scoppio della bolla ed io non potrebbero calcolare fuori che cosa stava accendendo. Stavo ascoltando una chiamata di preparazione con Brian in cui ha detto che dovete fare qualcosa con il programma ogni 90 giorni mantenerlo motivato. Così ho ottenuto immediatamente ad un punto di svolta. Mantiene tutto nel fuoco.„ Che cosa è più, assistere ai punti di svolta assicura regolarmente che i membri rimangano sulla pista con il programma e quindi realizzino i loro obiettivi. “Tutti tendiamo ad andare alla deriva ed avere bisogno di di rimanere messo a fuoco su che cosa sono importanti nella vita,„ dice il giorno. “Dovete andare indietro ed esaminare perché fate che cosa fate. Quando andate indietro ad un punto di svolta rend contoere che avete iniziato l'allentamento in una coppia di zone. Le cose che sono facili da fare sono inoltre facili da non fare. È come un corso di aggiornamento che esposizioni voi perché dovete andare indietro ed il fuoco sui sistemi.„ Che cosa è inoltre differente l'anno nell'anno per i membri è Buffini egli stesso. Come zone delle attrezzature di Buffini le varie del suoi propri commercio e sviluppo personale, lui lo incorpora nel programma del punto di svolta. Ciò è un avvenimento naturale per Buffini che ha attaccato ai locali dell'insegnamento soltanto del che cosa egli stesso ha sperimentato nel commercio e nella vita. “Provo sempre a posizionarmi del mio pubblico e che cosa stanno passando con. Sono stato nelle trincee in un mercato difficile, in modo da capisco oggi il fronte degli agenti di preoccupazioni,„ Buffini spiego. “Uno dei valori che del centro abbiamo a Buffini & Company è di vivere a che cosa insegniamo. Applicando questo soddisfare alla mia propria vita ha prodotto i grandi benefici, cambiamenti ed aumenti. Di conseguenza, poichè la mia propria crescita e sviluppo ha accaduto, è riflessa nello stile di presentazione e del soddisfare. La gente non solo gode dei perfezionamenti al programma nel corso degli anni, inoltre ottiene di testimoniare lo sviluppo in tensione sulla fase davanti loro. Lavoriamo molto duro a sia motiviamo che ispiriamo la gente alla ritirata del punto di svolta.„ Un percorso continuo Mentre il messaggio del centro del punto di svolta di rinforzo dei rapporti e di sviluppo del commercio rinvio-basato continuerà, il programma si evolverà regolarmente in risposta al mercato cambiante ed i bisogni cambianti dei membri di ClubNet, dice Buffini. “Mentre parliamo, stiamo sviluppando il punto di svolta dell'anno prossimo,„ lui spieghiamo, “generando le parti segmentate con i presentatori supplementari specificamente per colpire oggi gli più alti bisogni e le emissioni più dure quella gente nel fronte del mercato.„ Per Buffini, è interamente circa il raggiungimento della gente e la compartecipazione delle strategie che gli hanno portato il successo ed hanno arricchito la sua vita, un obiettivo che sta realizzando ogni mese con i membri innumerevoli del punto di svolta. “Se realmente lo scomponete, è un seminario di due giorni?„ chiede il giorno. “Sì. Ma l'effetto di ondulazione di quell'evento di due giorni è enorme.„ RE
Commento
Da Sue Barber e da Richard Trosko L'aiuto protegge coloro che contribuisce a proteggerlo L'inseguimento ha varato un programma militare con attenzione progettato di credito ipotecario che presta attenzione speciale servicemembers della riserva e per custodire ai tempi delle origini di prestito, durante il loro smobilizzo e per più di un anno dopo smobilitazione. “Sappiamo che i militari e le donne hanno molti, molte emissioni sulle loro menti quando sono avvisati che la loro unità può essere mobilizzata,„ dicono Kim Ryan, che dirige il programma militare di credito ipotecario. “Così andiamo sopra ed oltre i requisiti della Legge di rilievo civile di Servicemembers.„ Non appena eliminano ad un inseguimento il credito ipotecario militare, il personale qualificato della riserva e della protezione riceve uno sconto di $300 prestiti alla chiusura. Altri benefici del programma militare di credito ipotecario di inseguimento includono: La capacità di fare domanda per un prestito militare di programma di credito ipotecario dopo l'allarme di smobilizzo La scelta per rinviare parte o tutti pagamenti ipotecari durante i titoli 10 o smobilizzo 32 che dura i 30 giorni successivi o più lungo, con •Nessun tasse di pagamento ritardato
•Nessun rapporto di accreditamento negativo trasmesso agli Uffici di Credito Accesso alla gamma completa della tariffa fissa e della registrabile-tariffa di inseguimento
crediti ipotecari Servizio di assistenza al cliente gratuito del telefono denominando 866-313-4192 Consistenza di servizio, con l'impegno dell'inseguimento da continuare ad assistere i prestiti Applicazione del programma alle case di vacanza ed ai beni di investimento così come le case primarie Per approfittare del programma, i mutuatari devono: Notificare l'inseguimento quando ricevono il loro ordine di smobilizzo Essere in ritardo nella buona condizione sul loro credito ipotecario attuale, senza i pagamenti i più di 30 giorni nei 12 mesi scorsi (o nella durata del prestito, se meno di 12 mesi) Rimanere corrente su tutti i altri prestiti e linee di accreditamento Si sono qualificati e si chiusi sul credito ipotecario nell'ambito di reddito civile Servicemembers che riceve ordini di smobilizzo prima di fare domanda per un prestito non è eleggibile per il programma militare di credito ipotecario. Quando i servicemembers sono smobilitati, il programma offre molte opzioni differenti, compreso il raddoppiamento in su sul pagamento, la modificazione del prestito per allungare fuori i pagamenti ed il rifinanziamento del prestito alla quota di mercato corrente. RE Per ulteriori informazioni, visitare prego www.chasemilitaryhomeloan.com. Il barbiere della Sue è le alleanze strategiche dello SVP ed i rapporti corporativi l'esecutivo e Richard Trosko è il responsabile corporativo di VP e di affinità nazionale di vendite per l'inseguimento.
Risposta! Readies per il rilancio voluminoso del Web site Da Beth McGuire Risposta! , l'azienda prestazione-basata in linea della soluzione di e-introduzione sul mercato per l'industria della proprietà immobiliare, è preveduta verso la fine di agosto rilanciare il relativo Web site, www.reply.com, con una combinazione di informazioni ineguagliate, di attrezzi e di servizi per prendere le grandi decisioni della vita più facili per i consumatori. “Miglioreremo il soddisfare ed attrezzi di risoluzione e costruire un luogo principale per sia la proprietà immobiliare che le categorie automobilistiche [fase II del rilancio],„ dice Payam Zamani, presidente e CEO della risposta! L'inc “il nuovo luogo sarà interattiva ed aiuterà il consumatore a passare più efficientemente con il processo d'acquisto. Avremo un negozio one-stop con varie funzioni uniche che i nostri competitori non offrono.„ Risposta! ' il nuovo luogo di s inoltre avrà un attrezzo domestico ditracciato specializzato di valutazione con le sovvrapposizioni di dati che contengono il dato valido, compreso informazioni sui settori scolastici, tassi di criminalità, clima, dati demografici della vicinanza e rappresentare graficamente dettagliato delle tendenze del mercato per una casa data, codice di postale, città, condizione o contea. Durante gli ultimi due anni, Zamani sta coltivando una rete locale dell'agente immobiliare per sostenere il suo segmento in linea offrendo “il tocco umano„ che così è necessario nelle transazioni della proprietà immobiliare. Attualmente, l'azienda ha una rete oltre di 17.000 agenti immobiliari locali intorno alla nazione che rispondono! i consumatori possono mettersi in contatto con per assistenza della proprietà immobiliare. “L'idea non è di escludere l'agente, ma riporta i consumatori in tocco con gli agenti,„ dice Zamani. “Stiamo utilizzando il grande gancio del consumatore per generare più traffico.„ Risposta! recentemente ha celebrato il segno di riferimento di attrazione oltre 2 milione consumatori che hanno invitato i rinvii dell'agente immobiliare per completare le loro transazioni della proprietà immobiliare. “Ora abbiamo un'orma che estendere a quasi ogni vicinanza negli Stati Uniti. Crediamo che sia incredibilmente importante avere un Web site altamente consumatore-centrico,„ dice Zamani. “Dalla nostra prospettiva, il commercio che vincerà svilupperà i rapporti con il consumatore.„ Durante l'anno scorso, risposta! si è sviluppato considerevolmente, chiudendo $17 milioni nel finanziamento principale dalla Banca di America nove mesi fa ed acquistando i vicinoi di collegamento indietro in gennaio. L'azienda ha messo la moneta per lavorare rapidamente, costruendo una grande forza di vendite ed il management team necessari per sviluppare una grande organizzazione, per generare un'orma nazionale e per fornire i servizi ad ogni vicinanza. Dall'acquisto del relativo finanziamento, risposta! ha coltivato la relativa mano d'opera attualmente per impiegare oltre 300 genti. RE
Cattura dell'onda
Fabbricazione della spruzzata nel mercato agitato della secondo-casa Da Beth McGuire Per quanto sembri ironico nella luce vivida di mezzi di un mercato immobiliare di rallentamento, non ci è domanda che il mercato della seconda casa è caldo ed ottenente più caldo. Secondo l'associazione nazionale degli agenti immobiliari, quasi 40% di tutte le vendite domestiche l'anno scorso erano per le seconde case e, nonostante i prezzi aumentare, i tassi stanti in rialzo di interesse e una prospettiva congiunturale mixed, professionisti occupati di vendite della proprietà immobiliare della superiore-fila pensano che sia una tendenza che è probabile continuare. “Per una cosa,„ dice Bob Norris, proprietario dei beni di nordest di prudenza a Bangor, Maine, “i mercati interni di vacanza e di secondo non sono come influenzati dal clima economico generale. Questi compratori possono permettersi che cosa vogliono e che cosa vogliono sono partenze nelle zone di ricorso attraenti dove e le loro famiglie possono giocare.„ Secondo il sistema d'informazione della proprietà immobiliare della Maine, Norris spiega, le vendite nella sua condizione hanno aumentato più di 5% questo maggio rispetto l'anno scorso allo stesso tempo ed il oceanfront dei beni-particolare bene-sta vendendo attivo. “Avremo sempre un mercato per quello,„ lui spieghiamo, “così come per le case del lusso lakeshore lungo le zone desiderabili del lago maine.„ In larga misura, la sete per secondo-e persino le terze case nazionale-è condotta figli del baby boom della nazione da 77 milione, molti di chi sono fra i loro anni di punta dell'utile e lo sguardo in avanti alla pensione. “Ogni sette secondi in questo paese, qualcuno sta girando 50,„ dice il Earl Lee, presidente di Prudential Real Estate Affiliates, Inc. “durante i loro corsi della vita, questa generazione di Boomers ha modellato il gusto della nazione per SUVs, gli spuntini sani e la tecnologia. Oggi, fuori là stanno cercando i beni di lusso e l'occasione affinchè noi soddisfaccia quelle esigenze è significativa e crescente giornaliere.„ Parecchi fattori, Lee nota, stanno contribuendo a determinare la ricerca senza precedenti delle seconde case. Gli anni di apprezzamento vigoroso di casa-prezzo hanno lasciato molti maschi di canguro giganti azione-ricchi. Altri stanno ereditando la ricchezza dai loro genitori più conservatori. Per concludere, i cambiamenti di legge dell'imposta federale in 1997 hanno alterato le norme che governano il capitale guadagnare-in alcune situazioni permettendo che i venditori domestici primari usino la parte del loro guadagno tax-sheltered verso l'approvvigionamento di una seconda casa. “Molti di quei venditori ora stanno riducendo le dimensioni di ad un condominio di lusso nel centro urbano come loro residenza primaria e stanno usando alcuna della loro azione ordinaria hefty per comprare una casa di vacanza pure,„ note Norris. Infatti, uno scrutinio recente da Harris Interactive mostra a quel bambino Maschio di canguro gigante-quei nati fra 1946 e 1964 per possedere 57% di tutte le vacanza/case stagionali. Nel vacationland annuale della California Nevada di Lake Tahoe, in cui 75% dei beni sono in secondo luogo o case di vacanza, “$1 milione può comprarlo i beni con un peek del lago, ma una vista del lago con tutte le amenità può costare $4 milioni più,„ dice George Koster dell'ufficio del sud del Lake Tahoe del Realty di prudenza della California. “Ma la scena e le amenità sono che cosa questi figli del baby boom di migrazione stanno cercando.„ Nella regione pastorale del New Hampshire di Winnipesauke del lago, cui ha servito da regolazione per “sullo stagno dorato,„ la segretezza è un attributo naturale e le case del trofeo del `del fronte lago' sono sempre dentro domanda. “Nelle comunità intorno a Winnipesauke, celebrities della riva del lago può contare su anonimato,„ dice Rick Mazzerella della proprietà immobiliare di prudenza del Hughes dei tre-quarti anteriori in del New Hampshire. “Nessuno lo importuna all'ufficio postale o alla drogheria e quella è a più è disposta a pagare.„ Per le ragioni per cui varia con le case di ogni scena, di secondo e di vacanza rimane un biglietto caldo nelle zone di ricorso durante il paese. “A Santa Fe, stiamo ritirando i numeri record della gente che vuole ora comprare ed andare in pensione qui durante due - cinque anni,„ diciamo Philippe Jacquot, un ricorso e lo specialista di ricreazione (RRS) con la proprietà immobiliare di prudenza di Santa Fe. “Il New Mexico ha grande paesaggio, tempo perfetto, crimine, con poco traffico bassi ed ogni sede della riunione culturale dalle gallerie di arte all'opera. Chi non vorrebbe vivere qui?„ Così grande è il tiraggio, Jacquot spiega, che i compratori nel distretto storico di Santa Fe stanno pagando $1 milione o più un casita dell'adobe da 1.200 piedi quadrati con un bagno e no molto piccoli garage-e a fino a $15 milioni le più grandi case con molte amenità di lusso. Come l'indicazione dello specialista delle case dell'ammenda, l'indicazione Jacquot delle case dell'ammenda utile è disponibile ai membri di prudenza della filiale della proprietà immobiliare che hanno rispettato i campioni professionali di qualità della marca così come l'educativo ed ai requisiti di esperienza fissati dalla ricreazione e dal Consiglio in tutto il mondo del ricorso. I RRS e gli indici fini dello specialista delle case forniscono informazioni del contatto per i membri della filiale che utile con successo queste indicazioni. Per Jon Clark, un direttore di rilocazione con il Realty di prudenza della California a San Diego precisa, un mediatore o le vendite professionali non devono in tensione in una zona di ricorso trarre giovamento dall'asta della casa di vacanza. “Ci è notevole beneficio in essere con una marca di qualità che ha un efficace sistema della rete,„ Clark dice. “I programmi di rinvio del mediatore--mediatore e dell'agente--agente della proprietà immobiliare di prudenza lo rendono facile accertarsi che i vostri clienti ricevano il servizio meticoloso non importa dove desiderano comprare una casa.„ Cita una transazione recente che fa partecipare un compratore fatto riferimento da un mediatore a San Francisco. Il compratore ha approvvigionato i beni nella baia di Loreto, Messico attraverso una filiale messicana del Realty di prudenza della California, la California del sud. La proprietà immobiliare di prudenza ha offerto i corsi di formazione per lo specialista delle case dell'ammenda e le indicazioni di RRS dal 2001 ed ha ritirato più di 180 professionisti attivi ad una ritirata recente della rete a Beverly Hills, la California. Broker Cathie Daniel e sei professionisti di vendite ai beni di prudenza di lungomare nel lago mountain dello Smith, la Virginia, recentemente utile le loro indicazioni di RRS. “Il lago mountain dello Smith è isolato e bello e più nella domanda giornaliere,„ Daniel dice. “Come professionisti di ricorso-zona, pianificazione approfittare della rete che di rinvio la proprietà immobiliare di prudenza ha sul posto.„ RE
SVILUPPO PROFESSIONALE Azione di estate
Da Mark Leader L'estate è il momento perfetto di interferire una prestazione di teatro in tensione messa sopra da un'azienda di teatro locale. Oltre all'azione di estate, tuttavia, ci sono altre cose che dovremmo esaminare a questa epoca dell'anno. La proprietà immobiliare tende a rallentare durante il mese di agosto. In un mercato che già sta ritardando, il malessere supplementare li permette tutti con il tempo che dobbiamo esaminare con attenzione ed onesto dove siamo riguardante i nostri obiettivi annuali: Che occasioni di prospezione supplementari sono disponibili? Chi è dovuto per “un tocco„ da voi? Come l'amministrazione di base di dati sta andando? È aggiornata? Sono i dati esatti? Dovete aggiungere più contatti per coltivare le vostre occasioni?' Che nuovi viali del commercio dovrebbero essere perseguiti che non sono stati approfittati di precedentemente? Se il vostro commercio è limitato ai compratori lavoranti, quindi aggiungere FSBOs. Se state bene con FSBOs ma non avete affrontato i expireds, il tempo è ora. Agosto è un grande tempo studiare, ascoltare i Cd educativi e prendere l'addestramento avanzato della proprietà immobiliare. Questo non sarebbe un grande tempo cominciare lavorare al vostro rappresentante accreditato del compratore o non ha certificato le indicazioni residenziali dello specialista? Ci è prova coercitiva presentata dall'associazione nazionale degli agenti immobiliari che indicano che gli agenti che hanno acquistato le indicazioni utile molto più di coloro che non si muove mai verso il livello seguente. Se il gioco è preveduto e state andando giocare, potete pure vincere! Come siete che ritenete fisicamente? Questo il momento di funzionare su sta ottenendo sano? Ciò non è circa una dieta. È circa esaminare la vostra salute ed il riconoscimento del quello per riuscire in tutti gli inseguimenti che avete un periodo ben più facile in cui misura dalla parte interna - fuori. Con le sfide nel mercato, soltanto il forte prospererà. Quando ritenete più meglio, siete più produttivo. E, è rendimento, non attività, che genera il successo. Come è la vostra zona di lavoro? Andate alla vostra casa o funzionare l'ufficio (o automobile) e ritenere intrappolato in un ammasso, in una confusione ed in una lesione permanente di zona di disastro… abbondano. Quello è senso rimanere messo a fuoco. Mentre non possiamo tutti abbonarci ai locali che la pulizia è vicino a godliness, un ambiente bene organizzato del lavoro è favorevole ad efficace uso di tempo. Quando vostro Il tempo è denaro e la vita (nessuno stipendio qui), persino alcune ore ha passato le cose di caccia giù sono sprecate. Che cosa è il vostro valore all'ora? Come potreste reimpiegare quel volta aumentare le occasioni d'affari? Prendere l'azione e vedere dove le rivelazioni lo prendono! RE La guida del contrassegno è il presidente dei corsi della guida del contrassegno. Per più informazioni, visitare prego www.leaderschoice.com, o il email
mail@leaderschoice.com.
PRATICHE OTTIMALI Priorità per l'odierno ambiente economico Da Jeff Mandel Con il mercato ora che ammorbidice, molti broker/proprietari che hanno acquisito dimestichezza con le amenità cinque stelle e servizio-e la spesa eccedente connessa con -ora è sfidata con la prova di conservare il volume e gli utili che di vendite hanno realizzato durante gli ultimi anni. La domanda che sono affrontati a è, “come?„ Responsabilità giornaliere in carico È facile da essere enorme con il numero delle mansioni che devono essere compiute tutto il giorno dato. Una delle pratiche ottimali nel controllo delle quelle mansioni è grande progettazione su una base quotidiana, settimanale, mensile ed annuale. La chiave è di non essere enorme. Quando questo accade, seguire questi punti, che sono simili a risolvere un puzzle: - Sviluppare il fondamento o il bordo esterno in modo che abbiate i contorni e una struttura. - Rompere il puzzle nei segmenti di simili colori e modelli in modo da potete risolvere più efficace per i segmenti di più grande immagine. - Cercare l'interconnessione fra i segmenti completati e colmare le lacune, using i learnings storici, la comprensione futura e l'analisi per completare la vostra immagine definitiva. Questa formula suona semplice, ma se eseguito con il fuoco e la precisione, fornisce i risultati stupefacente efficaci. Utilizzazione delle risorse In lontano troppe organizzazioni, una sconnessione esiste fra l'amministrazione e la squadra responsabile dell'esecuzione. L'amministrazione spesso intuitivo “sa„ che cosa vuole compire, ma la squadra è lasciata per arguire la strategia perché raramente è diffusa o comunicata efficace. Ciò è un caso classico di una mancanza di efficace priorità. Per generare l'efficace priorità, dovete cominciare sviluppando una grande pianificazione strategica per che cosa volete la vostra organizzazione compire nel corso degli un - tre anni futuri.
Limitare il vostro fuoco alle tre iniziative principali che forniranno l'più alta probabilità di trasporto dei livelli di servizio di livello internazionale, con gli utili ed i margini di guadagno aumentati alla vostra attività principale. Celebrare i vostri successi ma rimanere messo a fuoco sulla vostre strategia, priorità di affari e ripartizioni delle risorse. Agire in tal modo permetterà che non solo effettuiate, ma anche coltiviate i vostri margini di guadagno e del volume. RE Jeff Mandel è il fondatore ed il presidente delle soluzioni professionali del prisma (prisma). Per più informazioni, prego email jmandel@prismprosolutions.com (www.prismprosolutions.com).
ADDESTRAMENTO Il più nuovo attrezzo indispensabile dell'agente Blogging: Perché è qui rimanere Da Jeff Szolomayer Fino a poco tempo fa, Weblogs è stato osservato come nient'altro che una curiosità, un genere di metodo quasi-voyeuristic in linea di imperniare-un culto-come il fenomeno o debole hobby dispari. Ciò è provata dal fatto che persino la versione più recente di Microsoft Word non riesce a riconoscere le nuove parole alla moda come “il blog,„ “Weblog„ e “bloggers.„ Non fare dubbio, benchè, che blogging è il più nuovo tesoro del Internet, non una moda di passaggio. È qui rimanere e soltanto continuerà a svilupparsi con tempo, quindi richiedendo la nostra attenzione. Perché? Messo semplicemente, blogging permette l'agente ed il consumatore sia la destra che la piattaforma fornire uno scambio di idee liberato e imparziale e un dibattito libero in un ambiente anonimo, tuttavia pubblico. Blogging sta sviluppandosi velocemente in uno strumento di cui lo scopo, tra l'altro, è di stabilire una presenza in linea, di migliorare la visibilità, sviluppare un senso di comunità, effettuare un dialogo aperto per i clienti ed i prospetti ed offrire il valuable informazione-tutto di quale è compiuto in una facciata-di meno, senso non filtrato e più schietto. Il blog è inoltre un attrezzo inbattuto e potente per l'agente tecnologia-di buon senso, un'altra arma high-tech nell'arsenale di vendite della proprietà immobiliare che dovrebbe essere usato con la miriade delle innovazioni quali i Web site, l'ottimizzazione di Search Engine e la video ed audio radiodiffusione per rinforzare il pacchetto generale di vendita dell'agente. Mentre sempre più i blog germogliano su in linea, il movimento scomposto si è trasformato in in un'emissione. Bloggers non vuole appena alcuna vecchia piattaforma, ma espressiva ed ampia. Mentre un crescente numero degli agenti ed i consumatori si riuniscono per ripartire le opinioni su un luogo di fiducia del blog, in modo da la discussione cumulativa fra i partiti è stimolato ed aumentato. Il valore nell'azione accade, generando un diretto, una conduttura non inquinata e completamente closed di 100% del flusso delle informazioni consensuale fra un potenziale o un fornitore cliente di quel e del cliente corrente della scelta. Un luogo del blog della proprietà immobiliare in particolare, Realblogging.com, è aumentato velocemente attraverso il blogosphere del Internet. Lanciato in aprile 2006 e fatturato come “il Blog ufficiale di industria della proprietà immobiliare,„ il luogo continua a raccogliere la quantità di moto con una miscela eclettica dei visionari di industria, delle guide e di nuovo paradigma pensatore-sopra 30 persone ardue di cui le voci autorevoli echeggiano durante il luogo 24/7. Il nome “RealBlogging„ è un leggero gioco sulle parole: “reale„ definisce sia la relativa industria che la relativa autenticità. Le gente che continuano a condurre e cambiamento pionieristico nel industria-John Tuccillo, in Stefan Swanepoel, in Michael Russer, in Jeremy Conaway e in Stu Siegel, per esempio-rappresentano appena una piccola frazione delle guide di industria che già hanno firmato sopra come contributori per fornire un posto in cui gli agenti, i compratori, i venditori e chiunque altrimenti interessati ad unire la parte consumata possono arrestarsi vicino ed agganciare la nube di soggetto. Franco, sta rinfrescando per testimoniare l'industria della proprietà immobiliare che si raccoglie insieme per prendere la direzione GRASSETTO nella conversazione, nella compartecipazione e nel blogging in un modo aperto ed onesto circa le emissioni centrali ai relativi partecipanti. Come veicoli di pubblicità più tradizionali continuare a perdere la percentuale del mercato ai loro cugini digitali, l'industria della proprietà immobiliare sarebbe saggio da guadagnare tanta comprensione come possiamo circa tutti vantaggi di potenziale inerenti a blogging. È affascinare, cosa organica da behold. RE Jeff Szolomayer è nelle comunicazioni corporative per il gruppo di RealtyU. Per più informazioni, chiamata www.realblogging.com.
ATTREZZI DEL COMMERCIO L'amministrazione dell'annuncio di delocalizzazione autorizza le vendite Il vantaggio di AdWriter permette che gli agenti mettano i loro sforzi verso vendere Avendo un'introduzione sul mercato e facendo pubblicità alla piattaforma che registra ed i cambiamenti è essenziali per il banchiere Colorado di Coldwell, secondo il direttore di Introduzione sul mercato-Colorado Todd Moir. Soci di vendite dell'azienda i più di 2.000 devono potere mettere la loro energia verso che argomenti i più-loro clienti; non preoccupandosi circa indipendentemente da fatto che facciano un'altra scadenza dell'annuncio. Entrare in AdWriter, di cui il sistema di amministrazione di pubblicità di vantaggio scrive automaticamente la copia dell'annuncio della proprietà immobiliare direttamente dai dati da rivedere dell'elenco. L'azienda inoltre ha generato il banchiere che di Coldwell beni in linea unici del Colorado cerca-Externet®. Il banchiere Colorado di Coldwell sta lavorando con AdWriter per circa quattro anni; durante quel tempo, azienda-come il resto del industria-ha veduto una variazione domande nei consumatori', conducenti l'azienda ad abbandonare la relativa versione della stampa della guida del compratore ed a generare la guida www.coloradohomes.com del compratore in linea. “Con la guida del nostro compratore in linea, AdWriter realmente li ha aiutati a fare un passo esso su una tacca; mostra che siamo sul filo di lama,„ Moir dice. “Guida del nostro compratore è in tensione e dinamica. Durante la ricerca, i consumatori possono mettersi in tocco con c'è ne dei nostri agenti e l'intero luogo è disponibile con uno scatto di un tasto nell'inglese o nello Spagnolo.„ Che cosa è più, Moir dice che la capacità di redigere automaticamente gli annunci per ogni beni è un timesaver importante per gli agenti. Tuttavia, se un agente vuole scrivere la sua propria copia dell'annuncio, lui o lei può agire in tal modo “il programma può essere arrestata per qualcosa piccolo quanto una parola singola,„ lui dice. “Che cosa è grande a tale proposito è che i nostri agenti possono fare fare il programma scrivere la copia dell'annuncio ed allora i cambiamenti secondari se desiderano. Permette che gli agenti siano più in accordo con la copia e l'introduzione sul mercato dell'annuncio.„ Poiché è tutto il Web-based, gli agenti possono upload le foto, aggiungono le caratteristiche della casa ed approvano i loro annunci da dovunque in qualunque momento. Queste caratteristiche, Moir dice, sono inestimabili.
“È tutto sottomano,„ dice. “Il sistema li permette di fare che cosa sono la migliore -vendita-preferibilmente del dovere occuparsi delle complessità di collocamento degli annunci. “Ha usato per essere che avreste attraversato le vostre barrette che avreste ottenuto l'annuncio al giornale in tempo,„ lui aggiungete. “Ora, possiamo programmare quando collocare gli annunci. Potete farli dal vostro PDA-se siete sul terreno da golf, alla spiaggia o appena nel paese.„
Ma anche dopo gli annunci sono collocati e gli elenchi sono in linea, Moir dice che AdWriter ancora sta funzionando per il suo gruppo. “La segnalazione è eccezionale,„ dice. “Gli agenti possono andare dentro e vedere ogni quanto tempo un annuncio dei beni ha funzionato, il numero di scatta sopra Web site-esso è tutto molto utile. Fornisce ad agenti le munizioni e le informazioni per andare indietro ai loro clienti e per dire, `che avete avuto soltanto numero di X dei colpi ed ecco perchè'.„ Oltre al programma in se, Moir dice che la flessibilità e compiacenza del AdWriter inoltre lo rende facile funzionare con l'azienda. “Sono sempre così aperto ad aumentarci il programma per,„ dice. “Non hanno detto mai, no. del `, noi non possono fare quello.' Si adattano rapidamente ai nostri bisogni e rapidamente aumentano il sistema di conseguenza. “Il programma è progettato in un senso che ha reso le cose più efficienti ed ha tagliato il tempo passato su tutto a metà,„ lui aggiunge. “Le nostre vite in questo commercio sono già così di andatura veloce e complicate. Avere un sistema di gestione completo dell'annuncio come questo è inestimabile poichè un complemento alla nostra mediazione completa assiste l'offerta.„ - Stephanie Andre
Degno il relativo peso in oro
Il compratore principiante di aiuti di AmeriSpec evita i rischi per la salute Il compratore principiante Gail DeBiak era questo vicino a comprare una casa in pieno dei rischi per la salute all'inizio di quest'anno. Riassegnando da Boston ai sobborghi del Chicago, già aveva posato un deposito ed era pronta ad imballare sul camion commovente. Tutto che rimanesse era il controllo domestico, che aveva programmato con AmeriSpec dopo la ricezione della raccomandazione usare l'azienda. Mentre non ha conosciuto che cosa prevedere, ha chiesto al suo ispettore, Bob Tasso, “cerca gli articoli di gran-costo.„ Ha scoperto rapidamente che oltre quelli “gli articoli di gran-costo„ erano una casa in pieno delle sostanze nocive: ossido di carbonio che cola dalla fornace e dalla muffa sfocata che crescono nella soffitta. Poichè DeBiak dice, “Bob lo ha denominato sopra mentre nello spazio di crawl nella soffitta ed indicato me che è stata coperta appena in muffa. Ha detto, `che questo ancora sta sviluppandosi. Ciò è più di piccolo problema.' Ero così riconoscente a lui perché mi ha impedito di comprare i beni.„ Che cosa è più, i venditori erano riconoscenti come well- “la donna nella casa erano incinti,„ lei spiega. “Erano solo stunned. Infatti, mi hanno chiesto se fosse GIUSTO da ottenere una copia del rapporto d'ispezione domestico.„ Un periodo ridotto più successivamente, DeBiak ha trovato una seconda casa (che ha invitato Tasso a controllare) che ha approvvigionato. “Era appena così completo e molto diretto; non ha scorso veloce mai con qualche cosa,„ lei spiega. “Non ci è domanda che non potrebbe rispondere-se era circa il cambiamento dei filtri in una fornace o circa le crepe in una parete. Inoltre mi esprimerebbe il suo parere sopra se le cose erano o non erano degno portare fino ai venditori. Direbbe, `potete riparare questo a poco costo' o il `tutto questo prende è un poco calafataggio'.„ Kathy Bourdage, comproprietario di AmeriSpec Bourdage Property Inspections Inc., dice che Tasso ed i suoi colleghi ispettori forniscono la completezza e l'attenzione al particolare che vorrebbero se fossero il cliente. “Che cosa è grande circa i nostri tipi è che non importa come molti controlli accendono, ancora passano con esso come esso sono i loro primi tempo-che perché fanno così grande lavoro,„ dice. “Capiscono che i nostri clienti siano emozionanti e che è realmente importante. “AmeriSpec ci dà gli attrezzi, quali una formazione e un'istruzione annuale dell'ispettore e materiali supplementari di vendita, ma i nostri ispettori faranno o rompere il nostro commercio,„ Bourdage aggiunge. “Capiscono quanto importante è di avvertire i compratori domestici dei problemi potenziali con una casa.„ A tale scopo, sulla casa che DeBiak ha approvvigionato, Tasso ha avvertito che lei di un potenziale ostruisce-in su nella fogna, che ha deciso di non portare fino ai venditori. I due giorni dopo essere mosssi dentro, la fogna ha sostenuto. “Ho cessato sulla chiamata del Bob per il nome di un idraulico,„ lei spiego. “Ho saputo se lo denominassi che l'idraulico sarebbe stato qualcuno che potrei fidarmi di ed essere molto professionale.„
Ma malgrado il suo viaggio approssimativo alla proprietà domestica, DeBiak dice che funzionando con AmeriSpec e Tasso mettere la sua mente a facilità. “Non posso dire l'abbastanza quanto sforzo il controllo ha tolto me e della mia decisione,„ lei dico. “Quando vi muovete da un posto ad un altro e non conoscete la zona, ritenete come state levando in piedi in un campo di baseball che attende per essere colpito. Funzionando con la gente che potrei fidarmi di realmente lo ha incitato a ritenere molto meno vulnerabile. “L'investimento in un controllo domestico è in modo da degno esso,„ aggiunge. “Come compratore, già avete molte emissioni da preoccuparti circa. Lasciare l'ispettore assicurarsi questo è una buona casa affinchè approvvigionino.„
- Stephanie Andre Rendendo introduzione sul mercato facile FreePrinters.com facilita i bisogni di stampa dell'agente immobiliare L'Au di Dana, un agente immobiliare con la California di prudenza nella zona di Danville/Pleasanton fuori di San Francisco, dice che è case di vendita così occupate che una settimana del lavoro da 70 ore è la norma per lei. In anno scorso, ha avuta soltanto un giorno libero. Calcola che uno dei motivi lei ed i cinque altri agenti sulla squadra di Bayhill fa così tanto il commercio è che mettono fuori “i lotti dei materiali realmente di alta qualità di vendita. “Facciamo tutto in-house. Significo tutto. Scommetto che rendiamo altretanto come 75.000 stampe un il mese,„ dice l'Au, spieganti che la massa dei materiali stampati della squadra è cartoline ed opuscoli. L'agente occupato dice che uno dei motivi la sua squadra può stampare tanti colorano le cartoline e gli opuscoli è a causa del relativo rapporto con il monticello del fiore, FreePrinters.com Texas-basato. L'azienda del Texas fornisce ai commerci le stampanti a colori libere e nel rendimento, quell'azienda è costretta a comprare tutto il relativo inchiostro da FreePrinters.com. “Usiamo FreePrinters a causa del risparmio,„ dice l'Au. “Se andassimo ad un'azienda di stampa mettere fuori i nostri materiali di vendita ci costerebbe almeno tre volte tanto.„ Che cosa è più, l'Au dice che può mettere fuori molto le copie di alta qualità con il centro di lavoro. il presidente Dennis Walthers di FreePrinters.com è d'accordo con la valutazione dell'Au e dichiara crede che che è uno dei motivi gli uffici occupati della proprietà immobiliare stanno girando verso la sua ditta. “Copiando, esplorando e stampa tutto il presente le loro sfide di stampa per i crescenti uffici,„ dice. “Una preoccupazione che comune incontro trattando le ditte di disegno e gli artisti grafici è la preoccupazione che più alto il volume, più bassa la qualità. Le nostre stampatrici e m/c funzionano intorno a quei problemi.„ L'Au aggiunge che FreePrinters.com è sempre sensible a reagire quando la squadra dell'agente immobiliare ha un problema. “Realmente, l'inconveniente non è grande ed in modo da spenderemo felice la moneta sul loro inchiostro perché il servizio di assistenza al cliente è buono ed il prezzo è imbattibile.„ Andando in avanti, anche se il contratto della squadra di Bayhill con l'azienda di stampa è quasi in su, l'Au è determinato che rinnoveranno: “Finchè abbiamo una garanzia e continuano a riparare tutti i problemi, non ci è appena altro senso mettere fuori la quantità e la qualità di opuscoli e di cartoline a così basso costo.„ - Lesley Geary
Innalzamento della barra L'agente immobiliare della savanna conta su controllo della casa di VITTORIA per servizio superiore La savanna, agente immobiliare Georgia-basato Claudia Armbrister ha un ruolo dorato dei clienti che include i compratori da dappertutto. Mentre l'agente della savanna di RE/MAX dice la riunione e la gente d'aiuto dai posti come l'Australia e Londra è molto satisfying, dice che i clienti in tutto il mondo inoltre portano con loro un insieme insolito dei problemi: “Calcolo che 50 per cento del tempo i miei clienti non sono neppure là per il closing,„ dice. “Possono muoversi dall'Australia verso la savanna e non possono possibilmente fare il closing.„ A tale scopo, Armbrister dipende molto da controllo Seattle-basato della casa di VITTORIA, un'azienda nazionale di controllo che assiste 32 condizioni attraverso il paese. Grazie al processo superiore di controllo della VITTORIA “,„ l'agente immobiliare gode della pace della mente che sa che la casa è nella figura top-notch per i suoi clienti. “Ho clienti venire a me da dappertutto e gli ispettori tipici che scrivono i controlli sulle loro lavagne per appunti non forniscono appena il livello di servizio che richiedo per i miei clienti,„ dice Armbrister enfatico. Al contrario, spiega, VITTORIA che il controllo domestico sta fissando un nuovo livello di servizio in savanna trasportando esattamente il tipo di controlli domestici ha bisogno di. “la VITTORIA che il controllo domestico fornisce molto al professionista, destra molto personale di servizio dal ottenere-andare,„ lei continua. “Il sottobosco del John, l'ispettore della casa di VITTORIA in savanna a quale faccio riferimento i miei clienti, è qualificato molto bene fare i controlli. I compratori domestici sono incoraggiati ad assistere al controllo in modo da può spiegare tutte le emissioni che di potenziale la casa potrebbe avere. Mentre questo non è possibile per alcuni dei miei clienti fuori città, il controllo domestico di VITTORIA spedice i rapporti inviati con la posta elettronica ed esamina i risultati con i miei clienti tramite telefono per mantenerlo addetti al processo di controllo. “John è completamente calcolatore che di buon senso-cammina ogni parte della casa e tipi nel suo centro di calcolo da stanza da stanza. Non manca una cosa,„ dice Armbrister. Un'altra motivazione importante per usando un ispettore dalla VITTORIA, spiega Armbrister, è gli ispettori notevoli della casa di VITTORIA di pazienza ha con i compratori ed i venditori; sono molto disposte ad istruire i clienti circa i funzionamenti interni della casa. “Poiché tanti dei miei clienti provengono da altri paesi, molti di loro non parlano inglese come prima lingua e completamente non capiscono le componenti differenti della casa. L'ispettore da controllo della casa di VITTORIA cammina appena loro con esso tutto e spiega molto pazientemente come tutto lavora. Ho avuto un cliente che l'ispettore ha passare quattro ore con-e quello era dopo che il controllo era già finished!„ Forse per di più, dice Armbrister, è l'ad alto livello di soddisfazione del cliente che sperimenta usando il controllo domestico di VITTORIA. L'azienda spedice le indagini dettagliate ad ogni associato professionale del compratore domestico/venditore e della proprietà immobiliare con allineamenti costanti rapporti di Armbrister e di transazione gli alti dai suoi clienti per la VITTORIA. Conclude Armbrister: “Il controllo domestico di VITTORIA è così completo e così pozzo - rispettati che se un venditore domestico ha comportamento di VITTORIA un controllo prima dell'immissione della sua casa sul mercato ed il venditore fa pubblicità a che la VITTORIA ha controllato i beni, quello è un punto di vendita degno il relativo peso in oro.„ - Lesley Geary | 
