Per per comprare o non comprare Opuscolo di NAR: l'affitto può costare più annualmente sette volte del possedendo
RISMEDIA, 21 luglio 2006 - l'opuscolo, “perché affitto quando potete comprare?„ sfida determinati presupposti circa l'affitto contro l'acquisto e gli aiuti Realtors® valutano con i loro clienti e clienti se la proprietà domestica è di destra per loro.
“L'alloggiamento è un buon investimento e possedere una casa ha significato per molti renters correnti, ma molti proprietari domestici potenziali sono riluttanti ad intraprendere quelle prime azione,„ ha detto il presidente 2006 di NAR Thomas M. Stevens, vice presidente maggiore di NRT Inc., da Vienna, Va.
“Dato la loro esperienza con le preoccupazioni del homebuyer e la comprensione nei mercati locali, Realtors® può consigliare i consumatori circa le loro opzioni e fornire informazioni e sostenere la gente devono cominciare il loro viaggio verso la proprietà domestica.„
La cartolina di riserva federale valuta che i proprietari domestici hanno un netto degno quasi 36 volte più di quella dei renters. In questi ultimi 10 anni, il costo di alloggiamento locativo negli Stati Uniti ha aumentato una media di 3 per cento all'anno; gli affitti medii sono proiettati per aumentare 4.1 per cento questo anno da solo. Con un aumento annuale di 3 per cento, un pagamento locativo corrente di $1.000 al mese aumenterebbe ogni anno ed importo a $137.567 dopo 10 anni, senza capitalizzazione di ricchezza.
In opposizione, una casa $210.000 approvvigionata oggi con un acconto di $10.000 e un credito ipotecario di tariffa fissa di 20 anni a 6.5 per cento costerebbero i $1.100 costanti al mese e renderebbero un valore netto di $138.521 dopo 10 anni, presupponente una tariffa annuale storica di apprezzamento di 4.5 per cento.
“La decisione per stare bene ad un proprietario domestico coinvolge finanziario e le considerazioni impressionabili,„ Stevens hanno detto. “I nostri membri di Realtor® aiutano milioni di gente nelle case ogni anno, una famiglia alla volta.„ |
