Il compratore si guarda da - di altri compratori! da Julie Garton-Buon Avete trovato la vostra casa di sogno, in modo da farete un'offerta accettabile e vivrete felicemente mai dopo… a meno che un altro compratore lo batti al punzone! In un mercato competitivo, questo può non solo accadere, ma può potenzialmente avere un effetto ben maggior che tutta la manovra di negoziazione il venditore lancerebbe il vostro senso. Tuttavia, più compratori temono erroneamente che il venditore più dei faccia altri compratori facenti concorrenza! Ecco perchè è importante da assicurarsi che la vostra strategia di offerta comprenda una forte posizione contro altri compratori potenziali e le loro offerte. Ci sono parecchi fattori che rendono a concorrenza del compratore una minaccia nell'odierno mercato immobiliare. In primo luogo, in un mercato competitivo con relativamente pochi beni di qualità disponibili, le case “domestiche„ di sogno di categoria si trasformeranno in in beni caldi---spesso non appena la per-vendita è piantata in iarda. La maggior parte dei compratori vogliono approvvigionare una casa che richiede pochissimo ripara-in su. Commentano, “voglio portare nel mio governo della casa di messa a punto immediatamente e del toothbrush.„ E per ottenere questi benefici del carceriere, i compratori sono disposti a pagare un premio. Quello può tradurre in non solo offerta di pieno-prezzo, ma una che supera il prezzo elencato del venditore. In secondo luogo, in un mercato attivo, cronometrare è tutto. In buoni vecchi giorni, potreste avere il lusso dell'esame della casa varie volte---persino trascinare i vostri parenti per vederla… prima di voi realmente ha fatto un'offerta. “Che esita è perso„ a proposito spiega i compratori che dally per prendere oggi una decisione d'acquisto. E non dimenticare che essere pre-approvato per un prestito ha livellato il campo da giuoco per una maggioranza dei compratori. Se sono tutte qualificati ugualmente finanziariamente, la migliore offerta (come interpretato dal venditore) ottiene i beni. Così che cosa potete fare per munirti ai denti con il valore aggiunto per bloccare un venditore e per neutralizzare le offerte da altri compratori? In primo luogo, assicurar che siate finanziariamente pre-approvato da un prestatore per il prestito avrete bisogno e sarete preparati documentare di questo fatto ad un venditore se chiesto. Infatti, molti prestatori forniscono i certificati di pre-approvazione ai compratori, una copia che di cui potrebbe essere presentata al venditore. Essere onesto con il venditore circa il vostro interesse nell'approvvigionamento dei beni. Ciò necessariamente non significa che non negozierete un approvvigionamento equo; ma inoltre non significa che vi comporterete indifferente e senza impegno l'uno o l'altro. I venditori scelgono spesso un'offerta del compratore sopra un altro basate al livello di interesse personale e l'impegno il compratore compare deve la casa del venditore. Infine, assicurarselo completamente per comunicare il risultato voluto all'agente immobiliare che state lavorando con. Se è agente del compratore, negoziante a vostro favore, profilo all'agente appena quanto volete questa casa e che cosa siete disposto a fare per ottenerlo. L'agente allora valuterà la migliore aderenza per contenere i termini del prezzo, i termini dell'approvvigionamento e le tattiche di negoziazione per aiutarlo a realizzare quell'obiettivo. La prossima volta siete inclinato per domandarti che trucco diabolico il venditore potrebbe essere fino a, migliore sguardo dietro voi in primo luogo… per vedere se altri compratori stiano provando ad estrarre la coperta da sotto la vostra casa di sogno! | 
