Acquisto?

Acquisto? Considerare le implicazioni di assicurazione
da Michele Dawson

Con la stagione d'acquisto della molla caotica in ingranaggio pieno, i compratori potenziali stanno ottenendo pre-approvati per i crediti ipotecari, stanno ricercando i settori scolastici e stanno esaminando le case. Ma una cosa che dovrebbe aggiungersi alla lista di to-do sta considerando le implicazioni di assicurazione di acquisto della casa specifica.

Le vendite domestiche finora questo anno sono state forti e gli esperti invitare un passo robusto per continuare questo anno.

Le vendite domestiche unifamiliari attuali sono aumentato forte in marzo al livello second-highest sull'annotazione, secondo l'associazione nazionale degli agenti immobiliari.

le vendite della Attuale-casa hanno aumentato 5.7 per cento ad una tariffa annuale regolata alle variazioni stagionali di 6.48 milione unità in marzo da un passo in alto modificato di 6.13 milione unità in febbraio. L'attività di vendite di marzo era in marzo 2003 12.7 per cento sopra le 5.75 milione unità livellate; l'annotazione è in settembre 2003 6.68 milioni.

“Anche se i tassi di interesse stanno aumentando modestamente, un mercato del lavoro migliorante sta generando un contesto favorevole per le vendite domestiche, ma ad un passo piuttosto più lento nei prossimi mesi,„ ha detto David Lereah, economista capo del NAR.

Quando i consumatori sono caccia di casa, l'istituto di informazioni di assicurazione (iii) suggerisce mantenere le emissioni di assicurazione alla prima linea delle loro decisioni d'acquisto.

“Nell'eccitamento frenetico di acquisto della casa, è importante che i consumatori fanno un certo numero di domande chiave riguardo ad assicurare la protezione finanziaria il loro bene più apprezzato,„ ha detto Jeanne il M. Salvatore, il vice presidente, affari di consumatore allo III.

Per esempio, se la casa che eyeing è situato in una zona dell'inondazione, voi avrà bisogno di una polizza separata dell'assicurazione contro le inondazioni, cui dovrete stanziare alcuni cento dollari supplementari per.

Lo III dice che dovreste anche ottenere una copia della storia di perdita di reclamo della casa, che viene sotto forma d'un rapporto di INDIZIO da ChoicePoint o Un-più il rapporto dall'ufficio di servizi di assicurazione.

“Ottenere una copia della storia di perdita della casa fornisce informazioni potenti ad un compratore potenziale,„ ha detto Salvatore. “Questi rapporti forniscono informazioni sul numero e sui tipi di reclami di assicurazione domestici del proprietario archivati dal proprietario della casa che va indietro cinque anni.„

Se la casa avesse reclami dell'acqua, quella sarebbe una bandiera rossa -- problemi che dovrebbero essere rimediati a prima che compriate la casa. Per contro, potete anche prendere le riassicurazioni circa la casa che eyeing, Salvatore ha detto. Per esempio, se ci fosse danno significativo del vento che rimontaggio required del tetto, sareste soddisfatto di sapere che aveste un nuovo tetto.

Lo III dice che alcuni dei fattori che influenzeranno la vostra assicurazione comprendere la posizione della casa, il tipo di costruzione ed il relativo stato. Dovreste anche considerare:

• Quanto vecchio la casa è. Le più vecchie case tendono ad avere caratteristiche -- intonacare le pareti, i modanature del massimale ed i pavimenti di legno -- quello è più costoso sostituire e può infine aumentare il prezzo della vostra assicurazione.
• Impianto idraulico, riscaldamento ed elettrico. Più vecchi i sistemi, più probabile il fuoco o il danno dell'acqua accadrà. Se gli aggiornamenti recenti siano fatti, sarà più facile da ottenere l'assicurazione.
• Qualità e prossimità del corpo dei vigili del fuoco. I vostri premi di assicurazione saranno tipicamente più bassi se vivete vicino ad un corpo dei vigili del fuoco con una valutazione superiore quella pompieri del personale a tempo pieno.
• Disastro-resistenza. Se la casa è costruita con i prodotti che si levano in piedi fino ai disastri -- come i tetti e gli otturatori grandinare-resistenti del windstorm -- potrebbe costarlo più di meno per assicurare.
• Posizione. Sentite sempre che la posizione è chiave nella proprietà immobiliare. È inoltre importante nella determinazione del vostro premio di assicurazione. Potrebbe costarlo di più se lasciate vicino al litorale o ad un fiume o in un denso, zona di incendio violento. Se vivete in una zona terremoto-incline, significherà ottenere una polizza separata, come è il caso con l'inondazione.