Beni esteri d'acquisto con il vostro IRA da Phoebe Chongchua
Investimento estero è un tiraggio enorme per molti, ma voi ha saputo che un IRA self-directed può approvvigionare i vostri beni voluti? Il concetto della proprietà immobiliare d'acquisto con il vostro IRA sembra sempre scintillare un grande interesse. Per molta gente questo è un senso conveniente utilizzare la moneta che è messa da parte nel corso degli anni per approvvigionare i beni ed eventualmente coltivare il loro IRA costituisce un fondo per. Ma che cosa circa l'investimento nella proprietà immobiliare fuori degli Stati Uniti? Qui è una domanda da uno dei miei lettori: “Voglio comprare la terra estera che può ottenere convertita in beni residenziali dentro dice i 5 anni futuri. Posso generare il LLC dell'IRA e costituire un fondo per il LLC dell'IRA using l'auto ha diretto 401K ed allora compra la terra basata gli non-STATI UNITI?„ La risposta è sì, secondo Dan Cordova, fondatore delle strategie di scambio del bene, il LLC in Leander, il Texas. “La maggior parte dei custodi self-directed dell'IRA non permetteranno che la gente approvvigioni gli investimenti all'estero con il loro IRAs self-directed. Tuttavia, ci è niente nel codice di IRS che preclude qualcuno dall'approvvigionamento dei beni fuori degli Stati Uniti…. E così quando denominate [alcuni custodi] e che chiedete loro che che molto la stessa domanda, lo dirà “nessun non può„ e farla suonare come esso sono regolazione di IRS quando è realmente appena la loro polizza,„ dice Cordova. Il più grande motivo un certo IRA che self-directed i custodi non permetteranno gli acquisti di partecipazioni esteri della proprietà immobiliare è perché non hanno visibilità del bene. “Per esempio, non possono denominare appena un agente immobiliare e dire “va il valore questi beni„ o gli determina il valore. Sono molto alla parola di chiunque che la persona sia,„ spiegano Cordova. Se pianificazione usare il vostro IRA per comprare la proprietà immobiliare negli Stati Uniti o la parte esterna ci sono alcune cose che specifiche dovreste cercare in un custode self-directed dell'IRA. Il primo è controllo del carnet di assegni, “significandolo può scrivere i vostri propri assegni quindi che diminuiscono i costi di transazione che sono la parte più costosa di un IRA self-directed,„ dice Cordova. Il secondo è di assicurarsi che possiate prendere le vostre proprie decisioni di investimento senza dovere chiedere al custode permesso. Il terzo è di avere l'IRA sotto forma d'un LLC. “Il LLC assicura la protezione di controversia per l'IRA che la gente ora non ha né ha con un custode self-directed dell'IRA,„ dice Cordova. “Ci è oggi un grande interesse nell'investimento nei beni esteri con un IRA. Tipicamente, quando la gente denomina un custode self-directed o l'amministratore la risposta è “no, non possiamo aiutarli.„ Tuttavia, se un supporto dell'IRA impiega l'uso di un LLC dell'IRA allora il mondo si trasforma in nelle loro coperture di ostrica di investimento, “dice Cordova. Il quarto è di cercare una tassa relativa a custodia bassa e piana all'anno. Alcune altre cose importanti da notare sono che gli utili utile sono restituiti all'IRA. Inoltre, se i beni sono leveraged, il debito deve essere un vaglia cambiario non-recourse ed allora avrete imposte sul reddito debito-finanziate indipendenti da pagare. Il vostro IRA inoltre dovrà avere abbastanza fondi da pagare le tasse, le spese dei beni e le riparazioni per i beni. Se il vostro IRA non ha abbastanza fondi per approvvigionare i beni, potete partner con un'altra persona quali un amico, un parente o un socio di affari per approvvigionare i beni. Ciascuno del vostro IRAs allora approvvigionerebbe un interesse specificato nei beni particolari. È critico voi la ricerca e capisce che tasse e quanto può dovere essere paid prima dell'investimento nella proprietà immobiliare using il vostro IRA. Tenere presente che l'IRA non può approvvigionare i beni che volete usare come vostra residenza primaria, affitto di vacanza o come vostro ufficio di affari. Tuttavia, a 59.5 anni o più vecchio, potete ritirare la vostra proprietà immobiliare dal vostro IRA per usarla come casa primaria o seconda senza una pena. Secondo il tipo di IRA che ha tenuto la proprietà immobiliare, ci possono essere tasse connesse con il processo. | 
