Acquisto della Camera dalla casa Da Stephanie Andre
In odierno mondo agitantesi, la gente sta cercando costantemente le scorciatoie, sensi ottenere informazione-più veloce.
Con approssimativamente tre di quattro compratori domestici potenziali che ricercano le case sul Internet attualmente prima mai della visita dell'agente, è sorpresa che i compratori sono ora su che cosa alcuni dicono potrebbero essere un giocatore importante in avvenire del giro virtuale d'acquisto e di vendita- della casa.
Sempre più le mediazioni stanno interferendo sopra a questa tendenza, arruolante le aziende quale VisualTour per aiutare i loro agenti immobiliari a generare le progressioni in linea dei loro beni elencati.
Situato in Coral Springs, Florida, VisualTour sta generando il software ed i servizi posteriori del Internet per circa 15 anni. Ora, con l'asta dell'alloggiamento del passato parecchi anni, clienti del VisualTour ammontano a più di 50.000 agenti e clienti di azienda universalmente.
“In primo luogo ho sentito parlare di VisualTour circa 10 anni fa,„ dice Doug Whitehouse, proprietario di Hannett, di Wilson & degli agenti immobiliari di Whitehouse, a Birmingham, il Michigan. “Quando abbiamo deciso di unirci in su con un'azienda di giro virtuale, VisualTour era esso. Avevo sentito parlare di grande reputazione e del seguito dato dell'azienda con supporto ed addestramento.„
Roger Herman, CEO del gruppo di Herman/proprietà immobiliare di prudenza del Colorado a Denver, dice quando ha iniziato il gruppo di Herman, lui ha voluto dare ai suoi soci tutti attrezzi necessari per darli che un vantaggio competitivo nel mercato-VisualTour fa parte di quello.
Una delle cose Whitehouse dice che apprezza il la maggior parte circa l'azienda è la relativa dedica a servizio di assistenza al cliente. “Ci sono poche aziende che quando denominate il servizio clienti, voi realmente ottengono una persona reale sul telefono e possono realmente aiutarle,„ lui spiegano. “Se denominate con un problema tecnologico, rimangono con voi fino a che non abbia riparato.„
Jackie Medows, vice presidente della commercializzazione per la Pro-Squadra di secolo 21 nel prato inglese della quercia, l'Illinois, conviene.
“Il loro addestramento e supporto è grandi,„ dice. “Tutti i nostri agenti sono tenuti ad usare VisualTour, tuttavia non abbiamo fatti loro mai uno venire a noi con il reclamo-loro personale siamo estremamente professionali ed informati.„
Vendendo un luogo domestico non visto
L'invio del giro virtuale di una casa in linea può catturare con la rete l'interesse immediato, così come interesse dai compratori fuori città che non potrebbero considerare normalmente una casa che ancora non avévano visitato.
Ma, con le possibilità del VisualTour, i compratori da appena circa dovunque possono camminata del `attraverso' la casa come se stessero levando in piedi in esso.
“Prendo la mia indicazione dai consumatori,„ dice Whitehouse. “Lo hanno detto che un giro di 360 gradi è che richiede tempo e spesso non mostra loro che cosa realmente vogliono vedere. Non vogliono vedere le porte, i corridoi e la carta da parati. Vogliono camminare attraverso quelle porte e scolarsi quei corridoi. Ritiene appena naturale-come voi è realmente là. VisualTour permette che mostriate che cosa è importante.„
Infatti, dice che ottiene una migliore risposta sui beni che hanno formazione immagine di multimedia “il pubblico vuole quello,„ Whitehouse dice.
Medows dice che ora ha compratori denominare nelle offerte sulle case che hanno veduto soltanto in linea.
“Stiamo cominciando a vedere più vendite dai compratori dalla condizione che stanno osservando i nostri che giri in linea senza piede mai fare un passo nella casa,„ lei diciamo.
Whitehouse dice che è compratori anche avuti lo denomina che specifica che vorrebbero comprare una casa hanno veduto su uno dei giri. “Hanno detto a me, `che non lo abbiamo veduto faccia a faccia, noi lo hanno veduto durante il vostro giro virtuale.' Così, lo ho eliminati alla casa ed hanno detto, `sì, che è che cosa ho veduto. Vorrei comprarlo'.„
In più, dice che è giri specializzati anche generati per i compratori quando forse soltanto uno degli sposi può visitare la casa. Genera un giro per l'altri sposo ed email a loro per osservare i beni. “La capacità di comunicare visivamente sopra una tonnellata di informazioni a qualcuno che non possa vedere fisicamente che la casa è realmente utile a tutto in questione,„ Whitehouse dice.
Potete farli voi stessi
Poiché il software è stato destinato per mantenere l'agente immobiliare nel controllo completo del giro, è molto semplice affinchè gli agenti generi i giri essi stessi.
“Anche se siete nuovo a usando il software, richiede tempo pochissimo generare un giro di qualità,„ spiega Whitehouse.
Per Herman, la capacità di generare un giro prima dell'ottenere un elenco è un fattore di differenziazione che dice che aiuti i suoi soci vincono nel mercato.
“Gradiciamo il fatto che abbiamo controllo sopra il processo e non siamo fiduciosi nel fornitore che di giro produrrci i giri per,„ Herman diciamo. “Controllando il processo, controlliamo il prodotto finale e l'esperienza per i nostri soci.„
Sandy si inverdice, presidente di Reese & Nichols in Leawood, Kansas, dice che la facilità di uso per i suoi agenti è chiave.
“La facilità di uso e la facilità della presentazione ad altri Web site [come Realtor.com] è grandi,„ lei dice. “Più, gradiciamo che è tutto il controllato dai nostri agenti.„
Bruce Taylor, presidente del Realty in Whitinsville, Massachusetts di chiave di ERA, dice quello con tante caratteristiche da usare, per i suoi agenti, generando un giro è semplici.
“Una delle caratteristiche che è così attraente circa questo prodotto è che potete ottenere un giro in servizio molto rapidamente,„ lui dice.
Aggiunge che mentre la maggior parte dei suoi agenti usa i giri e li genera se stesso-che comprende la presa delle foto e scrivere testo-per coloro che non è quella tecnologia savvy, la sua azienda fornisce il supporto.
Medows dice che la sua azienda fa lo stessi.
“È importante che gli agenti possono dirigere i giri essi stessi,„ lei dice. “Ma per coloro che non può, forniamo al personale chiave per generare i giri di quegli agenti. Che cosa è il più importante è che un nuovo elenco viene una volta attraverso, VisualTour ci concede la capacità di ottenere un giro in su immediatamente, non perdendo in qualunque momento. Quello realmente aiuti.„
Continuando con la concorrenza
Il prodotto del VisualTour sta facendo una differenza, secondo Medows. Dice che sta mantenendo la sua azienda davanti ai relativi competitori.
“Ci è una necessità certa per tutti i beni di avere giri visivi nell'odierno mercato,„ dice. “Stiamo ottenendo più viste sul Internet ed i nostri agenti utilizzano i giri visivi come caratteristica di vendita nelle loro presentazioni dell'elenco. Li ha mantenuti sopra la nostra concorrenza ed ora abbiamo una più forte presenza sul fotoricettore.„
Il verde conviene.
“Credo che abbia aiutato i nostri uffici separati essi stessi dalla concorrenza,„ dice. “La maggior parte dei nostri competitori non hanno questa applicazione.„
Che cosa è più, Herman dice che la maggior parte dei cavi il suo gruppo riceve sono generati fuori dagli elenchi con le foto ed i giri virtuali.
“Usando l'attrezzo, i nostri soci sapere che potranno generare i cavi sui loro luoghi,„ dice.
Aggiunge che i giri inoltre aiutano i suoi agenti ad acquistare che gli elenchi e coltivare il loro commercio. Inoltre, “è stato un forte attrezzo di reclutamento per la nostra azienda,„ dice.
Whitehouse dice con la concorrenza così feroce, neppure non quoterà i beni senza generargli un giro per. “I compratori vogliono vedere che tutto possano,„ dice. “Di più che potete mostrate- più meglio per convincerli per muoverti in avanti con la vendita.
Aggiunge Whitehouse: “Per me, da un punto di vista tecnologico, VisualTour e una base di dati del responsabile di informazioni personali sono i due più efficaci attrezzi nel commercio.„ |
