Calcolare il vostro costo di costruzione domestico La rappresentazione fuori del costo di costruzione domestico può ottenere complicata se stiate cercando un numero esatto prima dello sviluppo della vostra casa. La valutazione del costo di costruzione domestico è la domanda di numero uno sul nuovo proprietario che i costruttori si occupano di prima di costruzione domestica. Dovete affrontare la realtà di ottenere finanziata, se non stiate pagando i contanti la vostra nuova casa ed anche se state pagando i contanti, volete conoscere quanto. La banca realmente non vuole sentire pensi che stia andando costare circa questo molto! Questa pagina è qui dargli il sapere come valutare il costo della vostra nuova casa.
In primo luogo voglio accennare costare la valutazione del software. Li ho provati una coppia di prima dello sviluppo della nostra casa ed era un fiasco! Ho usato una coppia che era libero sulla rete ed era un disastro. Dopo che costruendo la casa la ho calcolata ancora tutta using i preventivi ed alcuni erano vicino quanto $50.000 dollari sul costo di costruzione valutato ed il più difettosi erano disinseriti vicino oltre $100.000. Ouch!! Provare ad ottenere finanziato con una varianza come quello. Non so circa voi, ma non voglio essere quello lontano fuori.
Lasciare il fronte esso se fossimo costruttori che professionisti potremmo fare un lavoro molto migliore di valutazione, ma congettura che cosa non siamo. Il nostro obiettivo è di costruire una grande casa e salvo tanta moneta come possiamo facendola. È allineare che il giudizio retrospettivo è 20/20. Così benvenuto al metodo del George per la valutazione domestica di costo di costruzione! Il mio metodo può sembrare ritirato fuori ma lo aiuterà a trovare il numero magico.
Otteniamo iniziati! In primo luogo voglio accennare costare la valutazione del software. Li ho provati una coppia di prima dello sviluppo della nostra casa ed era un fiasco! Ho usato una coppia che era libero sulla rete ed era un disastro. Dopo che costruendo la casa la ho calcolata ancora tutta using i preventivi ed alcuni erano vicino quanto $50.000 dollari sul costo di costruzione valutato ed il più difettosi erano disinseriti vicino oltre $100.000. Ouch!! Provare ad ottenere finanziato con una varianza come quello. Non so circa voi, ma non voglio essere quello lontano fuori.
Lasciare il fronte esso se fossimo costruttori che professionisti potremmo fare un lavoro molto migliore di valutazione, ma congettura che cosa non siamo. Il nostro obiettivo è di costruire una grande casa e salvo tanta moneta come possiamo facendola. È allineare che il giudizio retrospettivo è 20/20. Così benvenuto al metodo del George per la valutazione domestica di costo di costruzione! Il mio metodo può sembrare ritirato fuori ma lo aiuterà a trovare il numero magico.
Otteniamo iniziati!
 Costo di costruzione domestico
Costo di costruzione domestico - punto 1
- Cercare le Camere che comprereste -Andare acquistare per le nuove case nella zona che state andando sviluppare. Dovete ottenere un'idea che cosa dovreste pagare una casa se la compraste da un costruttore. Trovare la casa di formato che volete con la qualità che volete. Se siete interessato nella costruzione della casa su ordinazione con i dispositivi e le amenità della prima classe va ha uno sguardo ai quei il tipo case. Notare il prezzo, il metraggio quadrato ed allora dividerlo fuori per calcolare il vostro costo per piede quadrato. Ciò può sembrare poco un semplicistico ma gli farà due cose per. Gli darà alcune buone idee circa che cosa volete e gli dà un parco di sfera su costo se lo comprate da un appaltatore generale.
Ricordare lo sguardo alle case che vorreste comprare. Essere negozio realistico nella vostra fascia di prezzo.
Potete calcolare il circa risparmio di 40% - di 30 se voi contratto generale la Camera voi stessi.
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Costo di costruzione domestico - punto 2
- Selezionare le vostre pianificazioni -Ora che avete una buona idea della che tipo di casa lo volete è tempo di comprare alcune pianificazioni e di ottenere seria circa lo sviluppo della vostra casa di sogno. Passare letteralmente alle pianificazioni pagina e ricerca della Camera con migliaia di pianificazioni. Richiedere il vostro tempo e trovare le pianificazioni che sono appena a destra per voi. Se trovate una pianificazione e volete ha adattato i servizi per il cliente che suggeriamo possiamo anche fare quello per una piccola tassa e darli appena che cosa volete.
Una volta che avete selezionato la vostra revisione di pianificazioni loro e se lo assicurate per fare volere tutto voi. Se non fare una lista di ogni articolo ed allora….
Costo di costruzione domestico
Costo di costruzione domestico - punto 3
- Trovare un costruttore -Ora prima che pensaste che avessi perso la mia mente lo ha lasciato spiegare. Dovete conoscere che cosa costerà se fate sviluppare ad un costruttore professionista la vostra nuova casa. Perché? Poiché gli daranno un'idea molto buona che cosa la vostra casa esatta costerà per costruire nella vostra zona. Fare prego questo con almeno 3 costruttori su ordinazione. NO, non sto volendolo essere crudele ai costruttori, ma sì, sto volendolo ottenere un'idea che cosa costerà se usate loro una. Affrontiamolo, se sono abbastanza ragionevoli voi possono appena li lasciano farli.
Prendere le figure ottenete a forma i costruttori e che farli la media fuori e che calcolare che potete 30 - 40% se lo costruite voi stessi.
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Costo di costruzione domestico - punto 4
- Ottenere gli appaltatori della forma di domande -Ciò è dove separiamo i costruttori seri del Proprietario dal, io appena sto pensando ai costruttori di questo Proprietario.
Ottenere le domande su ogni appaltatore che userete per sviluppare la vostra casa. Andare alla pagina dell'imprenditore edile per informazioni su questo punto. Inoltre dovete andare alla pagina domestica della costruzione ottenere una lista dei vostri commerci, siete in neretto. Ciò è uno, se non dei punti più importanti nello sviluppo della vostra casa. Trovare i buoni appaltatori che faranno o che romperanno il vostro progetto!
Deve essere notato che potete scegliere di fare alcuno della vostra chiave di girata degli articoli. In altre parole può essere nel vostro interesse spostare il lavoro ed il materiale in una singola domanda. Ho fatto questo sul mio fondamento e sul tetto. Potete leggere su questo alla pagina domestica della costruzione.
Ottenere le domande le aggiungono ed ora avete il costo della manodopera per sviluppare la vostra casa.
Una volta che avete rifinito le parti 1.2 e 3 dovreste avere buona idea che cosa sta andando costare per sviluppare la vostra casa. È tempo di andare alla banca? NOPE, dovete avere una pianificazione dettagliata del bene immobile e preventivi di spesa che sono solido della roccia!
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Costo di costruzione domestico - punto 5
- Calcolare il costo dei materiali -Ora è tempo di calcolare fuori che cosa i materiali stanno andando costare. Prendere il vostro contrassegnato sulle pianificazioni all'tre fornitori dei materiali da costruzione. Io hanno ottenuto le domande dal bisonte, il legname domestico e McCoys che sono il più grande in questa zona. Convincerli per fare una linea domanda dell'articolo su tutto che dobbiate costruire la vostra casa. Faranno questo per libero. Gli faranno un rapporto sul costo di ogni articolo che è necessario sviluppare la vostra casa e un costo complessivo. Assicurarselo per chiedere loro se questo comprende il trasporto al vostro cantiere.
Prendere i tre e confrontarle, chiunque è vittorie più poco costose. Se avete preferenza e sono più alte, chiederle una rottura sul costo. In effetti chiederle che comunque solitamente gli daranno una rottura sul costo. tutta la fissazione dei prezzi di chiave in mano di offerta su tutto compreso i portelli e la disposizione, alcune persino fornisce le finestre. Nella maggior parte delle circostanze portelli e le finestre sono più poco costoso comprati direttamente dal fornitore nella vostra zona. Vedere il portello esterno paginare e la pagina della finestra per più informazioni su questa.
I fornitori del materiale da costruzione non hanno normalmente buona fissazione dei prezzi sui dispositivi e sulle luci di impianto idraulico. Potete ottenere una domanda da loro e confrontare. Ho trovato il Home Depot per essere molto competitivo sui dispositivi e sulle lampade di impianto idraulico più essere competitivo sulle luci.
Costo di costruzione domestico
Costo di costruzione domestico - punto 6
- Costi complessivi -Approvazione, ora possiamo aggiungerli tutta e calcolare fuori che cosa la vostra nuova casa sta andando costare. In primo luogo ricapitoliamo i punti: - A punto uno avete esaminato le case ed avete trovato quei che gradiceste ed otteneste una buona idea di costo per piede quadrato. Allora avete calcolato che potreste conservare approssimativamente 30 - 40%. Ciò gli darà un'idea di che cosa potete permetterti per costruire, in modo da potete ora selezionare una pianificazione che è entrambe all'interno del vostro preventivo e soddisfa i vostri bisogni.
- A punto due avete scelto le vostre pianificazioni e le avete modificate secondo i bisogni.
- A punto tre avete convinto le domande dai costruttori su ordinazione per vedere che cosa lo avrebbero caricato sviluppare la vostra casa di sogno using le vostre nuove pianificazioni. Allora calcolate che conserverete circa 30 - 40%. Ora avete certa assicurazione che siete nella giusta gamma e procedete a punto quattro.
- A punto 4 trovate gli imprenditori edili per costruirli nuova casa. Selezionare quello di destra al giusto prezzo.
- A punto 5 trovate i vostri fornitori dei materiali e la fissazione dei prezzi di destra per i materiali.
Ora siete pronto ad aggiungere tutti i vostri costi, labor ed i materiali e voi avete il costo di sviluppo della vostra casa nuova, destra? Nope, non ancora abbiamo una coppia di articoli che dobbiamo discutere.
I punti seguenti sono lasciati alla figura nel vostro costo: - Il costo della vostra terra. Per aiuto che trova la terra di destra, vedere la pagina d'acquisto della terra.
- I costi dei permessi e dei controlli. Ciò varierà con la zona che siete dentro. Il migliore senso trovare questi costi è chiamata voi contea, parrocchia, o governo municipale e fare le domande. Saranno più di felici di aiutare.
- I costi del collegamento pratico.
- Il costo del grado definitivo sul lotto e sull'abbellimento. Ciò varierà con che cosa volete in particolare.
- Il costo della costruzione di strade se c'è ne per i vostri beni.
Con l'eccezione del prezzo della terra, il resto degli articoli di cui sopra non è che significativo (a meno che dobbiate costruire una lunga strada alla vostra casa). L'unica considerazione lasciata è articoli che potete scegliere per fare voi stessi, come la pittura, modific il terrenoare ecc… Potete diminuirgli il costo domestico completando alcuni degli articoli voi stessi. Naturalmente se avete un prestito della costruzione dovete considerare il tempo che richiede agli articoli completi voi stessi.
Fare una lista dettagliata di tutti articoli di cui sopra aggiungerlo tutti alti e viola, avete un costo per la vostra nuova casa.
Ora siete pronto a andare cercate la vostra moneta. Andare alla pagina di prestito della costruzione per i particolari. | 
