California fuori per ridurre titolo drasticamente, tasse dell'impegno da Broderick Perkins
Interessato, ripetuto milione ammende del dollaro imposte contro l'impegno e l'industria assicurativa di titolo ammontare poco più di uno schiaffo sul polso. Il reparto della California di assicurazione vuole ridurre le tasse drasticamente di titolo e dell'impegno così tanto che un compratore domestico potrebbe conservare più di $2.300 sui costi closing. I tagli di tariffa del consumatore raderebbero $1 miliardo all'anno fuori dai redditi annui $4.5 miliardo dell'industria dell'impegno e di titolo nella California. Il reparto dice che è necessario perché il titolo e l'industria dell'impegno è un sistema disfunzionale dei contraccolpi illegali, dei gratuities e delle associazioni discutibili dove la mancanza di concorrenza comprime i consumatori. Il commissario John Garamendi di assicurazione sta cercando i 23 per cento essere in media rotola indietro sul costo di assicurazione di titolo da solo -- risparmio potenziale di fino a $2.370 su una casa $600.000. Il prezzo mediano di una casa nella California era in maggio $564.430, secondo l'associazione della California degli agenti immobiliari. “Ripetutamente ho multato queste aziende $1 milione e più per mettere un arresto ai loro schemi illegali che si sono precipitati le speranze dei consumatori che osservano per realizzare il sogno americano,„ hanno detto Garamendi. “Ma a queste aziende, date le loro eccessive tariffe, un'ammenda $1 milione era soltanto un piccolo costo di fare il commercio,„ lui ha aggiunto. Il commissario inoltre ha detto senza titolo dell'introito di prezzi di alloggiamento di ascesa, della concorrenza e tasse dell'impegno avanti per il giro perché gli assicuratori basano le loro tasse su una percentuale del prezzo domestico. L'industria assicurativa di titolo con veemenza insiste che la concorrenza sia viva e bene nel Golden State e le ammende suggerite sono il senso andare punire le aziende ribelli. Ha fatto voto in combattere le riduzioni di tariffa proposte al livello di polizza e nelle corti. “È assolutamente allineare durante le decadi là è stato occasioni dove le aziende si sono agganciate negli abbuoni per provare ad ottenere il commercio ed abbiamo provato a lavorare con che cosa è legale contro i contraccolpi, ma ora (Garamendi) vuole prendere una mazza e diminuire ognuno tariffe. Se ci sono aziende che fanno le cose difettose, dovrebbe andare dopo loro,„ ha detto Mike Belote, portavoce e gruppi di pressione per l'associazione dell'impegno della California. La chiamata pianificazione abbassare le tariffe “una prodezza regolatrice mezzo-amichevole„ l'istituto dell'impegno della California (EIC) detto in una dichiarazione preparata, perché il reparto di condizione delle società per azioni, piuttosto che il reparto di assicurazione, regolamenta le aziende dell'impegno, abbassante le tariffe ingiusto, forse illegalmente urterebbe le aziende dell'impegno. In California del sud, aziende dell'impegno, aziende indipendente-di proprietà in genere più piccole, lavoro con le aziende di titolo. Nella California del Nord le aziende di titolo offrono sia i servizi dell'impegno che di titolo. L'industria discute perché l'assicurazione di titolo di ordine delle aziende dell'impegno dalle aziende di titolo inoltre sarebbe costretta per abbassare le loro tariffe anche se non sono regolamentate dal reparto di assicurazione. Poiché sono più piccole, le aziende indipendente di proprietà, la loro linea inferiore potrebbero soffrire. “Nella sua rapidità per fare i titoli, tuttavia, commissario Garamendi non riuscito per consultarsi con il documento o con EIC per misurare l'effetto che le sue azioni avrebbero sui piccoli imprenditori. Infatti, ha rifiutato le richieste ripetute da EIC di discutere questa decisione draconiana, che pregiudicherà avversamente migliaia di aziende concedute una licenza a indipendenti dell'impegno nella California,„ la dichiarazione ha detto. L'azione è il più ritardato in serie di misure punitive contro le decadi della parte posteriore di datazione di industria dell'impegno e di titolo nella California ed altrove. Le battaglie ripetute hanno messo la reputazione dell'industria in gioco. Uno dei la più recenti, deposto le uova dai ricercatori del Colorado, si è trasformato in in un'indagine nazionale su parecchie società di assicurazioni importanti di titolo. Fra i regolamenti, in primo luogo l'americano acconsentiva a dare indietro $24 milioni ai consumatori in tutta la nazione mentre negava tutto il misfatto dopo che è stato incaricato dei contraccolpi agli agenti immobiliari, ai prestatori ed agli sviluppatori. I contraccolpi sono una violazione di molte leggi di condizione come pure la legge federale conosciuta come RESPA (Legge di procedure di regolamento della proprietà immobiliare). Poiché il titolo e l'industria dell'impegno è rapidi al cavallino sulle ammende e sulle inversioni di polizza dell'istituto in risposta alle indagini circa le pratiche discutibili, Garamendi ha deciso che le tariffe più basse avrebbero fornito una migliore soluzione a lungo termine. Inoltre ha fatto voto in “fargli qualcosa„ l'anno scorso quando un rapporto reparto-incaricato, “un'analisi di concorrenza nell'assicurazione di titolo della California e nell'industria dell'impegno,„ hanno trovato le pratiche anticompetitive presunte nel titolo e nell'industria dell'impegno, si esercita nell'industria nega. Che Garamendi vuole fare include: - Fissare “le tariffe massime provvisorie„ basate sulle tariffe di ogni azienda in 2000, prima di brusco rialzo dei prezzi domestici. Il risultato sarà una riduzione immediata di 23 per cento delle tariffe di assicurazione di titolo per un approvvigionamento della casa, una riduzione di 16 per cento del costo delle polizze di titolo per il rifinanziamento e una diminuzione di 27 per cento nel costo dei servizi dell'impegno forniti attraverso le aziende dell'impegno controllate dagli assicuratori di titolo.
- Cominciando in 2008, affidare il quel in mandato aziende segnalano ai dati completi di reparto di assicurazione che mostrano i loro costi e funzionamenti per aiutare più meglio il commissario a determinare le tariffe costo-basate ragionevoli per assicurazione di titolo.
Il commissario pianificazione usare i dati raccolti per determinare un importo massimo che un'azienda può addebitare una polizza d'assicurazione di titolo e le tasse dell'impegno. Il massimo si pensa che sia bene sotto le tariffe correnti. Un'udienza pubblica sulle nuove norme è preveduta per il 30 agosto. “Questa è moneta reale che contribuirà a rinvigorire il mercato degli alloggi nella California permettendoci più di stare bene ai proprietari domestici,„ Garamendi ha detto. | 
