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Forma canadese dei gruppi di pressione per aiutare i nuovi compratori domestici
da Jim Adair
Dopo essere mosssi dalla sua nuova casa perché dice fa il suo malato, una donna di Ottawa ha lanciato un gruppo di pressione del consumatore per i nuovi compratori domestici ed i consumatori che stanno rinnovando le loro case. Karen Somerville ha intrapreso l'azione legale contro il costruttore da quale lei ed il suo marito hanno comprato una nuova casa in agosto 2000. Dice che la casa ha un difetto che permette l'acqua nello scantinato e un sistema di ventilazione e del riscaldamento che è troppo piccolo per la casa, con conseguente muffa che lo rende impossible affinchè lei viva là. I problemi di allergia e di asma la hanno forzata muoversi verso un appartamento mentre il caso è ancora davanti alle corti. Nel frattempo, ha formato i canadesi per le case correttamente sviluppate, che si denomina “l'organizzazione nazionale in primo luogo conosciuta di tutela del consumatore nel Canada relativo specificamente a costruzione ed al rinnovamento domestici.„ “Mentre molti nuovi case e progetti di rinnovamento rispettano i campioni adatti di regolamento edilizio, ci è prova libera che le mancanze serie esistono in varie regioni nel Canada,„ dice un comunicato stampa pubblicato dall'organizzazione. Dice che i soldi provenienti dalle imposte stanno spendendi “per riparare i problemi causati tramite costruzione ed i rinnovamenti domestici difficili. Gli esempi comprendono le inefficienze di energia che sono richiamate con i programmi del Canada delle risorse naturali e l'assistenza di governo ai condomini incapaci di ritenere in Colombia britannica.„ B.C. ha il relativo proprio gruppo di avvocatura del consumatore Consumer l'Advocacy denominato e supporto per dirigersi la società dei proprietari. Originale è stata formata in 2000 per affrontare le emissioni relative alla crisi incapace di ritenere del condominio della provincia, in cui migliaia di beni immobili sono state trovate per avere difetti significativi del bene immobile. I CONTANTI dicono che esistono perché, “la combinazione di mancanza di abilità o requisiti di competenza di tutti i commerci sviluppare le case, altamente - la natura competitiva dell'industria dell'edilizia e di una mancanza di meccanismi adeguati di responsabilità continua a ricompensare la costruzione, le domande di livello basso e le misure scadenti di riduzione dei costi. I proprietari/compratori domestici devono sormontare le transenne horrendous per identificare e/o riparare l'alloggiamento di problema.„ Dice, “migliaia di colombiani britannici hanno perso le loro case attraverso nessun difetto dei loro propri. Per coloro che può dirigere i costi di controversia e di riparazione, la giustizia è stata evasiva, costosa, onerosa ed ha ritirata fuori. Molti proprietari domestici non hanno semplicemente la capacità finanziaria di cercare la giustizia affatto del genere. Il Innocent, cittadini lavoranti duri di tutte le età è stato abbandonato dal sistema corrente. Che cosa è la maggior parte del disturbo, senza fattori dissuasivi efficaci ed accesso ragionevole alla giustizia, siamo condannati per ripetere il passato.„ Ogni provincia canadese è responsabile dell'autorizzazione e della gestione dell'edilizia. In Ontario, l'Ontario che le nuove garanzie domestiche pianificazione la Legge è amministrato da una società per azioni privata, che concede una licenza ai costruttori ed è responsabile di applicazione della garanzia. La società per azioni, precedentemente conosciuta come il nuovo programma domestico della garanzia di Ontario, variabile il relativo nome in aprile a Tarion, dopo la conduzione dei gruppi di controllo vasti ed avere subito un'esercitazione re-marcante a caldo. Greg Gee, Presidente e Direttore Generale di Tarion, ha detto, “noi sta evolvendo per trasformarsi in in un commercio moderno e consumatore-messo a fuoco che corrisponde ai costruttori stimabili ed alla pace dello spirito per i nuovi compratori domestici. Abbiamo realizzato già i progressi significativi verso questo obiettivo e ci sono più miglioramenti da venire sopra l'anno prossimo.„ Per gli anni, l'organizzazione è stata accusata di essere più interessata in costruttori proteggenti che i consumatori. Il relativo consiglio d'amministrazione è stato dominato dai rappresentanti della Comunità per lo Sviluppo ed i consumatori come Somerville dicono che fa piccolo per proteggere i loro interessi. L'avvocato della proprietà immobiliare ed il columnist di giornale ben noti Bob Aaron, scrivente recentemente circa il caso di Somerville, hanno detto, “secondo il relativo statuto permettente, Tarion esiste per amministrare la pianificazione della garanzia, per stabilire un fondo di garanzia, aiuto nelle controversie di conciliazione e per migliorare le comunicazioni fra i fornitori ed i proprietari. Credo che Tarion non abbia un mandato scritto per proteggere l'interesse pubblico. Fino a cambiare la Legge per richiedere il programma di servire l'interesse pubblico e di allargare la portata e la quantità del riempimento della garanzia, ci sarà molta altra gente come Somerville… chi sono insoddisfatti di riempimento del Tarion.„ Ma Tarion dice che è incoraggiato che il relativo Web site riprogettato e facile da usare sta ottenendo 15.000 - 20.000 chiamate al mese. Comprende “trova una sezione del costruttore„ e comprende le informazioni sui dati storici di reclami dei costruttori e sulle annotazioni di servizio di assistenza al cliente. Ci sono inoltre pubblicazioni di formazione di consumatore che possono essere caricate programmi oggetto. Tarion inoltre ha un nuovo numero di informazioni gratuito e dice che sta adottando un metodo più aggressivo all'individuazione ed a perseguire dei costruttori illegali. La relativa squadra di otto ufficiali di applicazione ha posto 831 spesa in 2003, un aumento di 50 per cento sopra il numero delle spese poste in 2002. Con tutte questi informazioni disponibili ai nuovi compratori domestici, sia i gruppi di pressione che gli amministratori della garanzia sperano di ridurre il numero delle controversie che costano molto tempo i consumatori e costruttori e moneta. | 
