Architetti canadesi apprezzati oltre il disegno da Wade del PJ
I canadesi possono spendere più necessario quando rinnova la loro casa o sviluppando un nuovo se non hanno un architetto sulla loro squadra della costruzione. Se volete generare un nuovo bene immobile, rinnovare o “riparare appena il posto in su,„ un architetto può aggiungere il valore in tutte le fasi dal concetto iniziale, con il disegno e la messa in bilancio e durante il processo della costruzione e del permesso. I proprietari che hanno rivendita in mente guadagneranno accertando i difetti di disegno più successivamente non solleveranno le obiezioni del compratore ed il valore più basso percepito. “Lo penso esigenza un architetto di tutto,„ ha detto l'architetto Larry maggio OAA, B.Es di Ontario., B.Arch., che è inoltre presidente della progettazione & della costruzione di maggio comprese, che gestisce con il suoi fratello e sorella. “Anche se spendete lo stessa quantità dei dollari della costruzione, potreste avere qualcosa con il disegno in esso. Il disegno è il prodotto a valore aggiunto che richiede il pensiero a che cosa volete ed a come realizzarlo prima di bene immobile comincia.„ I regolamenti edilizii provinciali definiscono che le classificazioni del bene immobile devono essere progettate ed esaminate da un architetto. Questi codici non richiedono solitamente un architetto per i beni immobili al di sotto di 6000 piedi quadrati, in modo da siete libero di pianificazione la vostra propria casa o di fare assumere la direzione di un costruttore per voi. Tuttavia, potete cessare in su la sedimentazione per di meno che il disegno migliore quando tagliate un architetto dall'equazione. Se volete migliorare l'intensità di traffico interna, ottimizzare la disposizione e tirare insieme lo sguardo nel processo, potete trovare che un architetto può conservarlo moneta mentre genera lo spazio vivente con la funzionalità notevolmente migliore che ritiene “di destra„ dall'inizio. “Molti proprietari domestici, perché conoscono quale estremità del martello da tenere, ritengono che possano progettarli una nuovo casa o rinnovamento, ma non è quello semplice,„ ha detto maggio. “L'architetto esaminerà la vostra casa da molto lontano -- la vicinanza, il blocco, la via, il luogo. Il bene immobile è sempre in questo contesto ed allora pensiamo a tempo, al sole ed allo schermo e che genere di sole ottenete. Ed allora [noi] iniziare con una pagina in bianco e quella è la sfida di progettazione. „ Uno dei clienti di maggio ha avuto un rinnovamento e la grande aggiunta pianificazione. Un appaltatore stimabile ha fissato il prezzo del progetto circa a C$300,000. Dopo maggio funzionato con gli obiettivi del cliente e valutato la disposizione corrente, ha elaborato un disegno che ha migliorato la funzionalità della casa, metraggio quadrato disponibile aumentato e soltanto richiesto una piccola aggiunta supplementare. Le migliori notizie? Il preventivo è stato ridotto a metà. “Gli architetti sono malignati su spesso inadeguato -- tutto che facciamo è aggiunge il costo al progetto e l'ego,„ ha detto maggio. “Ci possono essere casi di questo, ma generalmente un architetto aggiunto ad un progetto sta aggiungendo il valore.„ Ma non confondere lo stile e redecorating con il disegno. Se stiate andando rifare le stanze da bagno o le cucine sostituendo i dispositivi, le mattonelle, la pavimentazione ed il cabinetry, ma lo spostamento del nulla intorno, impiegare un architetto sarebbe sopra l'uccisione poichè sarebbero stati rapidi dirlo. Tuttavia, se pianificazione le alterazioni significative o la nuova costruzione, gli architetti sono particolarmente esperti a prevedere le emissioni in grado di, lasciate unaddressed nella fase di disegno, condurre ai cambiamenti inutilmente costosi durante la costruzione. Maggio spiega la fase prossima del processo di disegno come questo: “Cominciate con un foglio di carta in bianco ed i clienti che stanno fluttuando le loro mani nell'aria e stanno dicendo “questo è a che cosa sta andando assomigliare!„ Un architetto agita l'albero e chiede “che cosa voi vogliono?„ sopra una serie di riunioni. Ottenete di conoscere i proprietari ed allora di elaborare un disegno e [definitivo] dicono, “non abbiamo pensato mai a quello!„ La tassa che avreste spendere in su - la parte anteriore sull'architetto passerete cinque volte sopra se andate direttamente ad un costruttore. Aggiungere il lucernario di corrente alternata $3000 dopo che la costruzione comincia ed il costo è C$6,000. “ In ciascuna di 10 province del Canada, l'autorizzazione architettonica è self-regulated dalle associazioni professionali in conformità con gli statuti legislativi promulgati dal governo provinciale. Il pubblico può individuare un membro locale con i Web site provinciali. Per esempio, trovare BC un architetto attraverso l'istituto architettonico della Columbia Britannica. Quanto impiegare un architetto lo regolerà indietro? Ci è nessun industria-regola le tasse fisse o le percentuali, in modo da costato dipende da quanto del lavoro volete l'architetto fare. Generare un disegno voi stessi e chiedere ad un architetto di valutarlo e spenderete di meno che se le assumete per prenderle con il processo di disegno completo e per produrre una pianificazione su misura unica. La domanda importante da chiedere è “quanto non avendo un architetto costato nel second-guessing durante la costruzione e nel disegno difficile più successivamente?„ | 
