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Proprietà frazionaria canadese del cottage
da Wade del PJ
I canadesi che non possono permettersi il cottage dei loro sogni o che non vogliono mettere tutte le loro uova finanziarie in un cestino di ricreazione possono trovare che le disposizioni comuni offrono una variazione possibile sulla proprietà sola. Un progetto Ontario descrive la relativa alternativa di proprietà del cottage questo senso: “La proprietà frazionaria viene con i costi vivi più bassi che comprando un cottage tradizionale, senza preoccupazioni di manutenzione, di obbligazione e di governo della casa di una seconda casa.„ Developer Spruce Tree Resorts Inc., i proprietari della locanda di Delawana del Muskoka, segnala che il concetto della proprietà frazionaria, che è relativamente nuova ad Ontario, sta fornendo le occasioni alternative di proprietà di vacanza negli Stati Uniti e l'Europa per più di 15 anni. Ogni proprietario ha l'opzione di approvvigionamento dei 5 - o frazioni di dieci settimane, fornendo le settimane fisse l'estate e le settimane giranti supplementari durante l'anno. Se alcune settimane lussuose divertimento-riempite un appello di annualmente più dei diritti e delle responsabilità della proprietà completa, una serie del cottage dei puntelli di Champlain di 51 può essere la vostra nuova partenza di estate. I ricorsi attillati dell'albero recentemente hanno annunciato le pianificazioni per questo C$25 i milione sviluppi del dollaro che descrivono come il più grande progetto del settore privato nella storia del Haliburton ed il primo del relativo genere sui puntelli del lago Kashagawigamog nella contea di Haliburton. Migliore sapere dagli ospiti come “gli altopiani di Haliburton,„ contea di Haliburton comprende più di 600 laghi, migliaia di miglia dei litorali ed il terreno della regione selvaggia che delimita sul parco provinciale del Algonquin leggendario. Il villaggio storico di Haliburton è un breve minuscolo guida via e può essere raggiunto in barca via il lago che fa parte di un lago 5 chain fornendo più di 35 miglia di canottaggio. I puntelli di Champlain è chiamato dopo il mapmaker del Canada e l'esploratore, Samuel De Champlain e contiene 107 acri la foresta di ricreazione e 1600 piedi lungomare di Kashagawigamog del lago. Questo randello della residenza privata include due zone della spiaggia, lo stagno esterno, l'escursione, le tracce che attraversano il pæse del pattino e i 7000 quadrati. il circolo della casetta di piede Champlain, completa con il centro di forma fisica e di salute, la grande stanza e le vasche calde. Il paese Residences® dei quattro cottage ai puntelli di Champlain è chiamato dopo i grandi fornitori della canoa: La castagna, il Langford, il Peterborough ed il Algonquin. Varie canoe sono fornite di ogni residenza per l'uso dei proprietari. Gli sviluppatori insistono che ogni serie, qualcuno-pavimento ed altri del cottage disposizioni a due livelli, sia stata ottimizzata per fornire la segretezza e le migliori viste di lungomare. Le quattro residenze del cottage si siedono su una penisola naturale. Ogni residenza contiene sei serie private con le disposizioni a tre camere, i portici selezionati privati e le piattaforme aperte del balcone. Che cosa la vostra moneta gli compra? Ogni proprietario acquista un decimo di interesse e di un di titolo redatti interi ad una residenza a tre camere di lusso del cottage di lungomare, i beni su cui esso si siedono come pure 100 privati e gli acri di ricreazione boscosi pristine che sono adiacenti. Ogni interesse autorizza dappertutto ogni anno ogni proprietario a cinque settimane di uso illimitato della residenza del cottage. La residenza del cottage fa parte di un condominio in modo da le strade, le vie, il centro ricreativo e beachfront, lo stagno ed i contratti provvisori della barca sono posseduti ed effettuati dalla società per azioni del condominio. La vostra decima azione può essere mantenuta nella famiglia per le generazioni o essere venduta in qualunque momento dopo che il registro conforme alle procedure ha contenuto nei vostri documenti di proprietà. La serie del cottage è la vostra da godere di e ripartirsi con i vostri amici e famiglia ogni volta che gradite, ad un massimo di otto genti. Ogni unità ha uno spazio di parcheggio nell'area di parcheggio indicata per il bene immobile che l'unità è dentro ed uno spazio di parcheggio unassigned nelle aree di parcheggio generali. Questo tipo di proprietà non è eleggibile per i crediti ipotecari ma gli acquirenti possono usare le linee personali di accreditamento o di altri prestiti personali per finanziare l'approvvigionamento. Le tasse di manutenzione della residenza del cottage sono circa $165 al mese ed includono una tassa di manutenzione per la società per azioni del condominio e le spese comuni attribuite alla residenza del cottage. Le spese unite includono tutto tranne le chiamate interurbane. Riguarda le tasse, assicurazione, idro, manutenzione e la manutenzione dei motivi, fondo di riserva di pulizia, dell'apparecchiatura e per le riparazioni importanti e rimontaggio, rimozione di neve, costi amministrativi, amministrazione dei beni, rimozione dell'immondizia e perfino televisione ed Internet ad alta velocità poichè un riflettore parabolico assisterà tutte le residenze del cottage. La riva del lago che vive senza la sfacchinata di manutenzione del cottage suona supplichevole, particolarmente con tutto del Canada alla breve stagione di estate. Assicurarselo appena per capire che cosa i vostri diritti, responsabilità e ricorso per la soddisfazione sono prima di voi segno sulla linea punteggiata. | 
