Esempio di successo canadese di proprietà domestica degno duplicare da Wade del PJ
La lotta contro l'essere senza tetto è buone notizie dopo un disastro naturale, particolarmente una sulla scala di devastazione che ha colpito gli Stati Uniti del sud. È la battaglia giornaliera contro l'essere senza tetto e le piccole vittorie sudate che colpiscono raramente i titoli. I canadesi dovrebbero celebrare fortemente ogni punto verso una popolazione pieno-riparata e lasciano ogni successo di proprietà domestica servire da catalizzatore per duplicazione dei relativi risultati attraverso il paese. La grande apertura recente del posto di Wessex, i programmi di costruzione di alloggi acquistabili in Regina, Saskatchewan, è una di molti programmi virtuale-trascurati dell'anti-essere senza tetto degno duplicare. Il posto di Wessex è un progetto delle 36 unità sul east-side di Regina. Al lancio, dodici unità sono state occupate, 19 di più sono stati commessi e la costruzione era in corso sulle unità restanti. L'apertura del posto di Wessex inoltre ha celebrato il lancio dell'opzione del programma di alloggiamento acquistabile centenario di HomeFirst del Saskatchewan, (CAHP) un'iniziativa intergovernativa di proprietà domestica per aumentare l'offerta delle dimore acquistabili in Saskatchewan. I progetti risultanti possono coinvolgere la nuova costruzione, conversione degli edifici non residenziali, o aquisizione ed il rinnovamento di alloggiamento locativo attuale che è al rischio di perdita dal mercato. Le case possono essere dimore unifamiliari, in comune, duplex, condomini, o alloggiamento di fila o di appartamento-stile. La responsabilità locale comune, di appoggio dal governo federale, è la chiave a successo. Il progetto Wessex è il risultato dei duri lavori di molte persone e di un'associazione locale fra queste organizzazioni: - Fondamento domestico acquistabile di Regina il nuovo è una società per azioni senza scopo di lucro registrata generata dall'associazione dei Homebuilders per rispondere all'esigenza di alloggiamento acquistabile in Regina.
- Gli sviluppi di Terra, contratti dal fondamento per fornire ai servizi di gestione che prenderebbero il progetto attraverso a completamento, servisce da punto di ingresso per l'applicazione delle famiglie.
- B>North Ridge lo Development Corporation è stato selezionato dal fondamento essere l'appaltatore generale e sviluppare le 36 case.
- La città di supporto fornito Regina ed applicata la polizza quinquennale in modo da famiglie di riduzione di imposta troverà la loro nuova casa ancor più acquistabile.
La proprietà della CAHP-Casa è un programma costituito un fondo per vicino: (1) il governo federale attraverso il Canada Mortgage e Housing Corporation; (2) il governo di Saskatchewan con la cooperativa immobiliare del Saskatchewan (SHC); e, (3) governi municipali del local. I governi insieme federali e provinciali contribuiranno fino a C$700,000 nei prestiti perdonabili ai nuovi proprietari domestici sotto CAHP. Questa campagna per la proprietà domestica acquistabile riceverà il C$66 milione stanziata per uso fino al 2008 in cui il C$33 milione in finanziamento federale assegnato per CAHP è abbinato dalla provincia, dai comuni e da altri partiti. Gli eleggibili candidati possono beneficiare di un prestito perdonabile fino a C$19,500, basato sul prezzo di unità e di reddito domestico, su approvazione da SHC e da un prestatore di credito ipotecario privato. Se il destinatario di prestito rimane nella casa per 10 anni, il prestito di azione ordinaria sarà perdonato dentro in pieno. Le famiglie con i dipendenti, compreso le famiglie della famiglia monoparentale e la gente con le inabilità che pregiudicano il loro fabbisogno abitativo sono eleggibili. I candidati sono tenuti a partecipare alla formazione domestica del proprietario per accertare il loro successo a lungo termine come proprietari di beni. Imparano come qualificarsi per un credito ipotecario e sono insegnati agli elementi essenziali dell'amministrazione di moneta, accreditamento, il processo d'acquisto e manutenzione e la riparazione domestiche. “Come giovane famiglia che comincia appena le nostre carriere, non pianificazione sulla proprietà domestica per finchè 10 anni,„ hanno detto un nuovo proprietario della casa del posto di Wessex. “Allora questa occasione è venuto avanti e lo ha permesso alla propria nostra casa molto presto.„ Non è quel degno un titolo? |
