Il canadese impiega: Un veicolo in tutto il mondo di corsa da Wade del PJ
“L'industria di divisione di tempo inizialmente ha avuta alcuni problemi di reputazione che hanno cominciato in Florida in cui le conversioni [del condominio] erano il nome del gioco,„ hanno detto Gloria un Collinson, presidente dell'associazione canadese Toronto-basata di sviluppo del ricorso (CRDA). “Nel Canada, abbiamo sormontato questo cominciando il bene immobile di su misura appena per impieghiamo e la legislazione è stata introdotta in modo da i fly-by-nights non erano più accettabili. Quando l'associazione è stata formata 25 anni fa, uno dei relativi scopi era di sfalsare la reputazione difettosa.„ Impiegare deriva il relativo nome dal fatto che un proprietario di vacanza approvvigiona un'azione -- solitamente come settimane -- del tempo annualmente disponibile usare l'unità di prestito pieno-ammobiliata del ricorso. Il costo annuale di manutenzione e dell'amministrazione è ripartito fra i proprietari. Ad un buon ricorso, una settimana molto cambiabile nella alto-stagione può costare C$20,000. CRDA rappresenta recentemente un'industria che a divisione di tempo le portate impiegano, la proprietà di vacanza, i randelli multi-destination, le reti di scambio, i programmi dei punti e, la proprietà frazionaria. Questa associazione ha un rapporto reciproco con l'associazione americana di sviluppo del ricorso. Diverso della relativa organizzazione della sorella, le chiamate degli introiti di CRDA dai consumatori ed esso possono girare giù le applicazioni dagli sviluppatori che non rispettano i relativi campioni o che non si atterranno disposto alle relative norme. “Una delle cose che CRDA ha fatto era sviluppa un codice dei campioni ed etica a cui i membri hanno dovuto rimanere,„ ha detto Collinson, dante risalto alla destra di cinque giorni minima del recision che i consumatori ricevono dai membri di CRDA. “Ora la Columbia Britannica, Alberta ed Ontario hanno legislazione. Tutto deve aderire a che membri di CRDA hanno dovuto aderire a per un certo tempo.„ La Legge recente-introdotta di tutela del consumatore dell'Ontario concede impiega acquirenti a, “senza alcun motivo, annulla un accordo di divisione di tempo in qualunque momento a partire dalla data di prendparteere all'accordo fino ai 10 giorni dopo la ricezione della copia scritta dell'accordo.„ La destra supplementare di un consumatore “annullare un accordo di divisione di tempo in un anno dopo la data di prendparteere all'accordo se il consumatore non riceve una copia dell'accordo che fa fronte alle richieste nell'ambito della parte 27„ sembra più applicabile agli approvvigionamenti fatti su una carta di credito, secondo CRDA. Poiché gli approvvigionamenti di carta di credito sono lontano dal terreno comunale e sono facile-eliminata, l'effetto di questa regolazione è in esame. “L'industria nel suo insieme fornisce un pacchetto che è un aumento molto favorevole di stile di vita per coloro che lo compra,„ ha detto Collinson, riferendosi il increasingly-popular impiegano e vacation segmento di proprietà della corsa. “Il nostro lavoro è di lasciare il pubblico conoscere i benefici [di impiegare] e come esaminare che cosa stanno chiedendi di comprare. Abbiamo un Web site informativo che descrive i prodotti ed i servizi forniti dai membri, fornisce le informazioni su ogni membro e dice [consumatori] che cosa dovrebbero cercare.„ Anche se i ricorsi e gli sviluppatori stimabili offrono il valore e la qualità per dissuadere i consumatori dalla risoluzione dei loro contratti, non fare errore circa l'intenzione di impiegare commessi. Poiché la vendita ed i costi di vendite per un progetto di divisione di tempo rappresentano fino a 60 - 65 per cento dei costi, i commessi sono formati per fare la radura di valore e per chiedere una decisione -- sì o no -- durante i 90 minuti dell'attenzione chiedono dai consumatori. I regali e soggiorni possono sembrare liberamente essere il richiamo, ma impiegano professionisti credono questa gente voglia lo stile di vita, appena non pensi che sia all'interno della loro stretta. “L'offerta di motivo [impiegano gli sviluppatori] questi motivi è che poca gente sveglia di mattina e che dice che “andrò oggi buy una divisione di tempo,„ ha detto Collinson, che offre lo sviluppo di questa industria come prova del valore allineare dietro questi ed altre offerti di proprietà di vacanza. “Ci è oggi più [proprietari di vacanza] che che 5 anni fa e molto di 10 anni fa. Ci è potenziale di espansione tremendo nel Canada poichè 60 per cento della popolazione non sono stati mai ad una presentazione.„ I consumatori possono denominare CRDA se hanno le domande o preoccupazioni -- 416 960 4930. Ogni programma di proprietà di vacanza è differente e dovrebbe essere esaminato sui relativi meriti specifici. CRDA avverte che i consumatori da essere prudenti di impiega che non possiedono nulla. Stimabile impiega per possedere o avere i beni nell'ambito del loro controllo completo durante il periodo del contratto del consumatore. Poiché le due aziende principali di scambio hanno simili norme rigorose, essere prudente di impiega senza affiliazione al International di intervallo, o RCI. Non comprare una divisione di tempo che pensa ottenere una festa poco costosa. Che cosa otterrete per la vostra moneta è migliore prestito -- condomini a due camere pieno-ammobiliati, anziché una stanza di hotel -- con una vasta gamma delle amenità e, attraverso le reti di scambio, dell'accesso a quasi 100 paesi che potete sognare soltanto di visita. | 
