Capo Cod, rallentamento di vendite del Massachusetts
da Blanche Evans
Agenti immobiliari nel Capo Cod, rapporto del mercato degli alloggi del Massachusetts che ritarda le vendite e più contrappesi fra i compratori ed i venditori. “Il Capo Cod ha grandi spiagge,„ dice l'agente immobiliare Karen Stefani. “È una zona vivente annuale meravigliosa.„ Circa il mercato, Stefani dice, “i prezzi si sono stabilizzati. Le riduzioni più aggressive di prezzi stanno vedende durante il capo, maggior di ho veduto durante parecchi anni. Così, se stiate considerando seriamente l'approvvigionamento di una casa sul Capo Cod in 2005, potreste volere considerare la vostra ricerca prima “degli inizio del mercato della molla„ ed approfittare dei prezzi domestici correnti. Sopra l'ultimo parecchie settimane, ho notato un considerevole salto nelle inchieste ed i consumatori che vogliono installare i giri di casa-caccia. “Il registro della contea di Barnstable dei documenti legali John che il F. Meade segnala che il volume di vendite della proprietà immobiliare in gennaio 2005 era giù 6.5 per cento dal volume del gennaio 2004 ed il valore totale delle vendite era su 2.2 per cento a partire dall'anno precedente,„ dice Stefani. “Il valore di vendita determinato medio dei beni era su 9.3 per cento a partire dall'anno prima. Ci era una diminuzione di 2.3 per cento nel volume di attività di credito ipotecario dai livelli del gennaio 2004. Registrare i rapporti di Meade che ci erano 532 documenti legali registrati alla registrazione di Barnstable dei documenti legali in gennaio 2005 con i valori di vendite specificati fra $25.000.00 e $1.000.000.00, rappresentante un valore specificato di $201.333.370.00 nelle vendite county-wide della proprietà immobiliare. Sulla base di tutte le vendite dei beni stimate fra $25.000.00 e $1.000.000.00, il prezzo di vendita media dei beni nella contea di Barnstable in gennaio era $378.446.00. Ci erano 2.130 crediti ipotecari registrati con i valori fra $25.000.00 e $1.000.000.00 in gennaio con un valore totale di $436.830.474.00. L'importo di credito ipotecario, l'annuncio pubblicitario, il residenziale medii o altro, erano $205.085.00. Via il confronto, in gennaio 2004, ci erano 569 documenti legali registrati alla registrazione dei documenti legali con i valori di vendite specificati fra $25.000.00 e $1.000.000.00, rappresentante un valore specificato di $197.020.198.00 nelle vendite county-wide della proprietà immobiliare. Il prezzo di vendite medie, basato su tutte le vendite dei beni stimate fra $25.000.00 e $1.000.000.00 era $346.257.00. Ci erano 2.130 crediti ipotecari registrati in gennaio 2004 con i valori fra $25.000.00 e $1.000.000.00 con un valore totale di $438.107.628.00. L'importo di credito ipotecario, l'annuncio pubblicitario, il residenziale medii o altro, erano $200.967.00.„ Conviene l'agente immobiliare Mike Turner, “cose realmente hanno ritardato in settimane recenti. Il mercato del Capo Cod è ancora un conflitto. I venditori continuano a provare a mantenere la tariffa di aumento dei prezzi ripida mentre i compratori ancora stanno provando a ritardare quel tasso di incremento nei prezzi. I beni Choice individuati sopra o si avvicinano all'acqua ancora portano i prezzi superiori. I beni devono essere fissati il prezzo di “ad una quota di mercato„ a meno che siano eccezionali.„ |
