Quanto non scegliere un appaltatore - 7/4/2007 - sicurezza di salute

Quanto non scegliere un appaltatore

da Broderick Perkins

Quando assumete l'aiuto non autorizzato, non ci è spesso senso verificare le credenziali, i reclami registrati o la qualità dell'operaio dell'esecuzione. Se qualcosa va male, la riparazione dipende voi e, forse, dal Tribunale civile -- Tribunale Penale se lui o lei sembra essere un truffatore.

Tuttavia, si in 10 residenti votati in un'indagine recente ha detto che avrebbero assunto un appaltatore non autorizzato per conservare alcuni dollari.

“La tragedia di impiegare un lavoratore straordinario è che può costare a proprietari domestici le centinaia di periodi la moneta che hanno risparmiato e più difettoso, può compromettere la loro sicurezza,„ ha detto Jon Osterberg, spokesperson per assicurazione di PEMCO.

PEMCO, il sondaggista Seattle-basato di una società di assicurazioni, ricerca assunta Services Inc. di Informa per chiedere a 606 residenti dello Stato del Washington Riguardo alla loro scelta di aiuto assunto.

Fornendo alla prova aneddotica di sottolineare che cosa può accadere, l'assicuratore ricordato rifiutare un reclamo su un orificio di automobile a una falda, quello, appoggiato a bene troppo lontano.

Un proprietario domestico ha assunto un appaltatore incompetente per adattare l'a una falda sulla sua casa, ma il costruttore ha usato i materiali che erano troppo pesanti e li ha fissati al raccordo della casa anziché le viti prigioniere.

Il carport è sprofondato, vincolando una casa mobile.

“La parte triste della storia è che PEMCO ha dovuto rifiutare il reclamo di assicurazione dopo un assistente tecnico ha determinato il carport impropriamente è stato costruito,„ Osterberg ha detto.

Osterberg ha detto senza educativo ed a volte requisiti di esperienza del in--campo richiesti tipicamente da legge di un'autorizzazione, potreste ottenere stuck con un costruttore che difetta della conoscenza corrente di regolamento edilizio. I regolamenti edilizii sono destinati per mantenere gli occupanti sicuri ed in buona salute.

“Richiede soltanto alcuni minuti affinchè un proprietario domestico verifichi se un appaltatore è conceduto una licenza a e legato,„ ha detto Osterberg. “Prende molto più lungamente al lavoro scadente di riparazione.„

“Non autorizzato, non assicurato e non qualificato„ può anche descrivere alcuni proprietari domestici che insistono che possano farli essi stessi.

“È solitamente più costoso da riparare il lavoro fatto impropriamente che pagare farlo fare la prima volta a destra,„ Osterberg ha detto.

Il lavoro elettrico può provocare alcuni degli errori più scioccanti, ha detto Osterberg che racconta il proprietario domestico che ha collegato i legare di alluminio e di rame dei calibri differenti senza per mezzo di una scatola di giunzione. Il fuoco risultante ha condotto un ispettore ad ordinare l'intera casa riavvolta per la somma di di $20.000.

“I Do-it-yourselfers dovrebbero non imbrogliare mai intorno con le pareti di cuscinetto, i fondamenti o il lavoro elettrico o meccanico serio dell'impianto idraulico. Queste sono zone per gli appaltatori professionali soltanto. Il costo nel danno potenziale può lontano superare tutti i vantaggi in peso,„ dice Ken Willis, presidente della lega dei proprietari domestici della California, di una risorsa in linea per la casa che ritocca e delle emissioni relative.

Oltre la verifica della condizione dell'autorizzazione, l'assicurazione sulla responsabilità civile, il legame o altri documenti richiesti dalle regolazioni locali, qui sono alcuni indicatori supplementari per l'individuazione dell'aiuto buon.

 

• Ottenere almeno tre rinvii dalla famiglia, gli amici, colleghe ed altri sperate chi recentemente sono stati soddisfatti da simile effettuato lavoro per lavorarli bisogno completato.

   

• Scegliere uno specialista nel lavoro che volete completato -- un carpentiere per lavoro del legno; un elettricista per illuminazione a bassa tensione; un muratore per costruire un camino.

   

• L'affiliazione del gruppo commerciale non garantisce la prestazione di qualità, ma l'insieme dei membri, che affida tipicamente l'autorizzazione in mandato, può essere considerato come fattore positivo. I gruppi commerciali forniscono spesso un altro livello di formazione, di etica, di campioni di pratica per il professionista e di riparazione per il proprietario domestico se un problema presenta.

   

• Chiedere all'appaltatore i rinvii ai clienti recenti, clienti a partire da un anno fa e clienti a partire da tre o più anni fa di determinare come il lavoro sostiene. Esaminare il lavoro ed intervistare i rinvii per imparare circa le abitudini dell'appaltatore, la pulizia, la prestazione di tempo d'inserimento ed altro interessa relativo al vostro lavoro attuale. Le preoccupazioni di segretezza circa voi case degli sconosciuti entranti per esaminare il lavoro è un buon motivo ottenere i rinvii da quelli che sapere.

   

• Oltre che l'assegno dell'autorizzazione, controllare la condizione del gruppo commerciale dell'azienda e metter in contatto con l'ufficio di migliori affari per determinare se c'è ne protesta è stato archivato, come erano resolved e se sono ancora aperte. Un reclamo resolved o due non può necessariamente escludere un appaltatore. Cercare i modelli dei casi insoluti.

   

• Accettare soltanto i preventivi scritti ed i contratti dagli appaltatori che inoltre tirano i permessi di bene immobile required e lavorano con i modelli o le estrazioni del professionista. Rifiutare di funzionare con tutto l'appaltatore poco disposto a mettere fuori quando viene a lavoro di ufficio. L'offerente più basso non è sempre la migliore scelta. Riferir ai lavori che ultimati avete esaminato.

   

• Essere sicuro che il contratto è completo, chiaramente indicando i punti del lavoro, offerte e materiali, programma di pagamento e linea di tempo per completamento. Non firmare un contratto con gli spazi in bianco. Non firmare un contratto incompleto. Depositi 30 - 50 per cento del prezzo totale per iniziare il lavoro e per coprire la maggior parte delle spese dei materiali dell'appaltatore. Non pagare mai il saldo fino a completare il lavoro alla vostra soddisfazione.

   

• Lo stesso ente competente che fa rispettare i requisiti di autorizzazione può fornirgli informazioni sugli appaltatori di noleggio, spesso da comodità del vostro con computer personale.