Scelta della vicinanza di destra da Phoebe Chongchua
Tutti abbiamo sentito la massima: “La posizione, la posizione, posizione„ ha usato quando parla della proprietà immobiliare. Non potrebbe essere più allineare di quando state scegliendo i beni per fare la vostra casa. Officer Bob van Wulven, del Dipartimento di Polizia di San Diego dice, “voi non può giudicare un libro dalla relativa copertura,„ né una vicinanza tramite i relativi sguardi. È stato sulla forza di polizia per 29 anni ed ha veduto l'abbondanza delle vicinanze alcuni di cui lo sguardo perfettamente sicuro e sicuro ma ancora avesse crimine. Potete entrare in zona come la valle di Carmel in cui tutti i prati inglesi sono assettati ordinatamente, le case siete immacolato e ci non sono molte automobili della roba di rifiuto o [rifiuti evidenti]. Assomigliano ad una vicinanza dell'alta società, pulita, ordinata, ma ci potrebbe essere un certo crimine underlying che siete ignaro di, “dice Officer van Wulven. La valle di Carmel è una secondario-comunità di San Diego ed il relativo tasso di criminalità è relativamente basso. “La maggior parte del crimine in valle di Carmel, per esempio, è tipo maligno materia. Ci può occasionalmente essere un prowler dell'automobile, furto con scasso o un certo genere di furti e di materia come quello, ma ci non è molto crimine violento in valle di Carmel,„ spiega l'ufficiale van Wulven. Tuttavia, non tutte le vicinanze che sembrano essere ben tenute sono realmente sicure. Quando state studiando la possibilità di comprare una casa in una vicinanza che non potete sapere molto a questo proposito è importante da imparare circa la zona in primo luogo piuttosto che appena basando la vostra decisione della zona sul senso gli sguardi della vicinanza. Naturalmente, il vostro agente immobiliare può aiutarlo ad imparare molti particolari circa la vicinanza, lo sviluppo previsto futuro e le scuole, ma troverete che intraprendendo alcune azione preventive supplementari dei vostri propri contribuirà ad accertare un investimento sano. “La prima cosa da fare sarebbe di controllare con il vostro Dipartimento di Polizia locale,„ Officer van Wulven suggerisce fare alla polizia questo problema. “Sto pensando ad entrare nella zona; potete dirmi qualche cosa circa il crimine, se esista qui e che genere di crimine?„ Aggiunge, “il tipo di crimine sta andando dettare che tipo di attività criminale sta accendendo e che tipo di caratteri discutibili potrebbe entrare in vicinanza e proporre una minaccia o il pericolo alla sicurezza della vostra famiglia.„ Alcuni proprietari domestici hanno fatto l'errore di fabbricazione delle parecchie chiamate ad una vicinanza allo stesso tempo del giorno piuttosto che ritornando in sera, sui fine settimana e durante le ore di tempo della scuola per vedere come la zona cambia. L'osservazione della vicinanza e la gente che vive e lavoro nella zona gli darà una migliore comprensione di se è una misura per voi e la vostra famiglia. “La sicurezza non è necessariamente crimine. La sicurezza ha potuto essere emissioni di traffico; come i vostri capretti stanno andando ottenere alla scuola,„ dice Officer van Wulven. La maggior parte dei genitori prima che comprino una casa considereranno le cose quali quanto lontano la scuola è e che genere di trasporto esiste? Officer van Wulven, che lavora nella divisione di traffico, dice che dovreste anche controllare in queste cose: “Che cosa è la geografia intorno alla scuola come? Hanno i crosswalks della scuola e protezioni di incrocio? È ci servizio di autobus? Quante vie fanno i vostri capretti devono attraversare per ottenere alla scuola?„ Indipendentemente da fatto che avete bambini, studiando le emissioni del sistema scolastico e di traffico essere per quanto un settore scolastico prospero possa essere importante un'indicazione di una zona che continuerà ad aumentare nei valori di una proprietà. Naturalmente, essendo troppo vicino alla scuola ed inscatolato - dentro tramite gli ingorghi stradali può danneggiare il valore di rivendita della vostra casa. Ci sono alcune più fonti che possono fornire l'assistenza nell'apprendimento circa la vicinanza. “Andare hanno pranzo ad uno dei ristoranti nella zona. Potete colpire sulle conversazioni con alcuni dei patroni in quel ristorante,„ dice Officer van Wulven. - Colloquio agli imprenditori locali. Anche se non vivono nella zona, avranno certa comprensione circa la vicinanza e la gente che vivono là.
- Controllare con il consiglio di città della zona ed il servizio di progettazione.
- Scoprire circa proprietario-occupazione. Il vostro agente è una buona fonte per questo genere di informazioni. Chiedere notizie sui valori locativi -- anche se pianificazione vivere nella casa. Gli inquilini non hanno spesso lo stesso orgoglio della proprietà domestica che i proprietari facciano; così i beni non sono continuati sempre.
- Controllare l'abbellimento agli sviluppi commerciali importanti; è continuata?
- Visitare le facilità locali quali i viali, cinema, ecc. questi sarà frequentemente ritrovi affinchè i bambini scuola-vecchi e buon un posto ottenga un'idea circa i capretti della vicinanza.
- Guidare la vicinanza e vedere se ci è molta casa che ritocca i progetti che accendono. In caso affermativo, proprietari domestici di mezzi probabili pianificazione attaccare intorno ed è disposto da investire più nelle loro case perché gradicono la vicinanza.
Più tempo passate lo studio della posizione meno probabile siete di scoprire che qualcosa realmente sgradite circa la vicinanza dopo che avete comprato la casa. | 
