È la vita del condominio per voi? da Courtney Ronan Volete cominciare ad investire la vostra moneta in una casa, ma senza le responsabilità del yardwork. Così avete fissato le vostre viste su un condominio. Selezionate di sopra un'unità e dopo il processo usuale di lavoro di ufficio, assegni di accreditamento e periodo attendere-e-chiodo-mordente obbligatorio, siete approvato ed entrare nella vostra nuova casa. La prima notte spendete nella vostra nuova beatitudine nazionale, tuttavia, incontrate la piccola signora anziana di sotto -- e senza un'introduzione convenzionale. Realmente, la sua televisione è che cosa lo ottiene al corrente alle condizioni intime. Il livello in decibel che deriva dall'episodio della stasera “dell'omicidio di diagnosi„ è più di potete levarti in piedi, in modo da vi dirigete di sotto e vi presentate formalmente al vostro vicinot, di cui l'audizione è sulla relativa uscita (così, l'in grande quantità sul set televisivo). È l'inizio di bello rapporto… e fa parte appena di vita in un condominio. Non è la vita comunale grande? Attesa -- non saltare alle conclusioni appena ancora. La vita del condominio può, infatti, essere grande con la giusta miscela dei residenti e se i vostri beni bene-sono effettuati. Evidentemente, non è per tutto. Ma i vantaggi della proprietà del condominio sembrano vincere sopra una crescente legione dei proprietari domestici attraverso il paese. In città gradire Filadelfia e Dallas, sviluppatori è beni di lusso del condominio del bene immobile con i prezzi chiedere di $250.000, di $350.000 e di più alto -- e stanno attraendo i proprietari domestici che firmano sulla linea punteggiata senza così tanto come lampeggio di un occhio. Infatti, molti di questi beni stanno riempiendo in su prima che la costruzione persino sia stata completata. Prima che saltiate nella proprietà del condominio, vorrete considerare i pro - e - contro di un tal stile di vita. Il contrario all'immagine verniciata dall'esempio di cui sopra, là è in effetti molti pro alla proprietà del condominio. Se avete vicinoi premurosi, un condominio può fornire un primo approvvigionamento eccellente per un twentysomething, un ridurre per una coppia del vuoto-nester o chiunque fra quelle fasi di due vite. I condomini possono essere più acquistabili delle case unifamiliari -- con abbondanza delle eccezioni. Le tasse mensili di associazione possono aggiungere sostanzialmente ai vostri pagamenti. Ed all'interno di molte regioni degli Stati Uniti -- specialmente all'interno delle città importanti, in cui le economie sane, i tassi di disoccupazione bassa e un ravvivamento del settore del centro ha ispirato gli sviluppatori sviluppare i beni più luxurious e successivamente più costosi del condominio -- la proprietà del condominio può essere appena come se non più costosa costoso della proprietà domestica unifamiliare. Infine, la decisione circa indipendentemente da fatto che un condominio è di destra per voi tutto scende alle vostri diversi preferenze e livelli di tolleranza. In primo luogo, una certa chiarificazione su che cosa “il condominio„ realmente significa. Quando approvvigionate un condominio, realmente state approvvigionando i diritti allo spazio all'interno delle vostre pareti -- e proprietà parziale nei terreni di intesa, compreso i parcheggi, lo stagno, i marciapiedi e le scale, balconi, elevatori, corridoi comuni e così via. Come determinate se un condominio è la migliore scelta per il vostro stile di vita? Considerare a quanto i seguenti “pro„ fanno appello a voi. Come accennato presto, i condomini richiedono ai loro residenti di assumere molto la responsabilità di manutenzione che le case unifamiliari. I lavoretti come la falciatura del prato inglese all'esterno, l'innaffiatura e mantenimento dei fogli insaccare, di abbellimento, pulendo lo stagno di residui, verniciando la disposizione sui beni immobili e liberando da ostacoli le grondaie tutte fanno parte del regno dell'azienda di gestione dei beni. Sure, state pagando i loro servizi con le vostre tasse mensili di associazione, ma non dovete togliere il lavoro per aspettare i riparatori per rivelare. La vostra associazione del condominio dovrebbe avere nella scrittura del tutto repairwork coperto dalla vostra tassa mensile. Non fare i presupposti circa che cosa quelle tasse copriranno; le associazioni differenti riguardano le zone differenti di manutenzione e non tutti le effettueranno in un modo soddisfacente. Così camminata intorno ai beni prima che buy e chiediate ai residenti la loro comprensione. Se sogniate sempre del possesso dello stagno ma non può permettersi uno, o se godete di di avere accesso ad una corte di tennis del centro di forma fisica, molti beni del condominio attraverso l'offerta degli Stati Uniti queste amenità di ricreazione e più -- compreso le tracce ambulanti e biking, laghi artificiali e facilità del circolo. Potete anche avere accesso facile ai terreni da golf vicini, ai club nazionali, ai laghi o ad altre occasioni di ricreazione. Quello significa che la zona che circonda il vostro proprio complesso del condominio è probabilmente terra principale su cui le case unifamiliari stanno vendende per i prezzi elevati. Così sarete nella buona azienda che vive in una vicinanza in cui i valori di una proprietà hanno una buona probabilità di aumentare o almeno di rimanere con calma. In un articolo futuro, esploreremo gli svantaggi potenziali della proprietà del condominio. Come accennato prima, questo stile di vita non è per tutto ed esploreremo appena chi potrebbe essere più ricco cercando una casa unifamiliare similmente fissata il prezzo di. |
