Coltivazione dei comitati di associazione di proprietari di casa da Richard Thompson
La resistenza di un'associazione domestica del proprietario si trova negli efficaci sforzi volontari dei relativi membri. Mentre il sollevamento pesante cade spesso sul consiglio d'amministrazione, i comitati possono contribuire ad alleggerire il carico mettendo a fuoco sulle mansioni specifiche assegnate dalla cartolina. Ci sono due tipi di comitati: diritto ed ad hoc. I comitati permanenti esistono indefinitamente o fino alla cartolina decide che il loro scopo più non è necessario. Gli esempi comprendono il comitato di paesaggio, il comitato sociale ed il comitato dello stagno. I comitati permanenti hanno mansioni continue e spesso ripetute da compire. I comitati ad-hoc sono formati per uno scopo specifico che, una volta che compiuto, termina l'esigenza del comitato. Gli esempi comprendono il Comitato del bilancio ed il comitato della festa di Natale. La bellezza dei comitati è che possono ritirare su perizia specifica del membro, come un CPA che servisce sul Comitato del bilancio o su un architetto che servisce sul comitato di disegno architettonico. I comitati ad-hoc fanno la stessa cosa con l'attrazione aggiunta che il tempo di impegno è limitato. I comitati sono terra di addestramento per i membri di cartolina futuri. Poiché i comitati sono invitati partecipare alle riunioni di consiglio per fare i rapporti, la partecipazione informa i membri del Comitato del processo della cartolina. I membri del Comitato provati ed efficaci sono candidati governati per servizio della cartolina. Se un comitato è permanente o ad-hoc, entrambi dovrebbero avere una simile struttura compreso: Scopo. Lo scopo di un comitato è di aiutare e raccomandare la cartolina in una zona della responsabilità data. Struttura. Un comitato dovrebbe consistere di tre o più membri che possono comprendere un membro di cartolina come collegamento della cartolina. Il presidente della cartolina nomina tipicamente il presidente del comitato. Il presidente è il portavoce per quel comitato. Autorità del comitato. Ogni comitato dovrebbe essere fornito una descrizione del lavoro libera dalla cartolina quella aspettative dei profili. Un comitato deve ottenere l'autorità specifica dalla cartolina per occuparsi di tutta la materia fuori della relativa descrizione del lavoro. Un comitato non può fare le polizze o le norme. Soltanto la cartolina è ammesso che l'autorità. Un comitato può suggerire una polizza o una norma alla cartolina. Se la cartolina è d'accordo con la raccomandazione e formalmente la promulga, comitato i maggio o maggio non essere dato autorità dalla cartolina per fare rispettare la polizza o la norma. L'autorità delle forze dell'ordine è inoltre nell'ambito della discrezione della cartolina. Raccomandazioni. Un comitato dovrebbe fornire le raccomandazioni alla cartolina alle riunioni di consiglio regolarmente prevedute in modo da tutti i direttori possono partecipare. Le raccomandazioni dovrebbero essere nella scrittura e di sostegno tramite la ricerca credibile in moda da potere prendere la cartolina le decisioni informed. Riunioni. I comitati incontrano il mensile o come adatto alla loro assegnazione. Le riunioni avvengono alla volta, posto e la discrezione del comitato. Una persona indicata sul comitato dovrebbe richiedere i minuti in modo che il comitato abbia un'annotazione di che cosa è stato compiuto fin qui o pianificazione per il futuro. Le riunioni del comitato non devono essere annunciate a o aprirsi ai membri. Autorità dell'appaltatore & del fornitore. A meno che diriga al contrario verso dalla cartolina, i comitati non dovrebbero dare il senso a o chiedere le domande da alcun fornitore o dall'appaltatore di associazione di proprietari di casa. Questo processo è trattato attraverso la cartolina o l'amministrazione. Per quanto riguarda l'amministrazione dei beni. A meno che dato l'autorità specifica dalla cartolina, nessun comitato dovrebbe dare il senso a o fare le richieste dell'amministrazione. Dispendii. I comitati a volte sono dati un preventivo che dovrebbe essere rappresentato con attenzione. Tutti i dispendii del comitato che cadono fuori del preventivo del comitato devono essere autorizzati dalla cartolina. Tutte le richieste di risarcimento dovrebbero essere accompagnate dalle ricevute. Segnalazione. I rapporti del comitato dovrebbero essere preparati e trasportati alla cartolina almeno una settimana prima della riunione di consiglio. I comitati dovrebbero preparare i loro propri rapporti a meno che la cartolina abbia approvato l'amministrazione che agisce in tal modo. Ogni ordine del giorno della riunione di consiglio dovrebbe fornire il tempo per i rapporti del comitato. La cartolina è scelta per sorvegliare i funzionamenti di associazione di proprietari di casa, per non fare tutto il lavoro. I comitati offrono l'opportunità di spargere il lavoro intorno e di fare partecipare più membri nei funzionamenti domestici di associazione del proprietario. Coltivare le occasioni del comitato quando potete e raccogliere le ricompense. | 
